Miami naine kaotas kodu ja 1800 dollari suuruse šokeeriva kinnisvarapettuse!

Miami naine kaotas kodu ja 1800 dollari suuruse šokeeriva kinnisvarapettuse!

Lõuna-Miami masendavas loos kaotas naine mitte ainult oma raha, vaid ka kodu ja usalduse, langedes võimude poolt praegu petuskeemiks nimetatava ohvriks. Õnnetu olukord arenes välja tuttavate Joshua Harrisoni ja José Adolfo Lópeziga, kellele esitatakse praegu tõsiseid süüdistusi, sealhulgas pettuses ja varguses. Detektiivid väidavad, et need isikud esinesid kinnisvaramaakleritena ilma korralike litsentsideta ja petsid oma ohvrilt välja ligi 2000 dollarit skeemi raames, mis algas 2024. aasta oktoobris. Täielikud üksikasjad on avaldatud Telemundo51.

Algselt kohtus ohver Harrisoniga kohalikus baaris Empire Lounge, kus ta vestluse käigus veenis teda oma "eksklusiivses" juurdepääsus põliste korterite nimekirjadele. Harrison pani teda pehmelt uskuma, et väljamõeldud korter Modera kompleksis on tema oma. Tema üüriolukorra leevendamise ettekäändel julgustas ta teda üürilepingut ennetähtaegselt üles ütlema, andes valelubaduse uue korteri eelseisvast heakskiitmisest. Nad pakkusid talle isegi ajutist viibimist Airbnb-s, kuni kõik oli lõpule viidud. Ta võeti konksu, nööri ja uppumisega.

Häirivad avastused

Kuid Airbnb-sse jõudes tabas reaalsus kõvasti. Lukk oli katki, tema broneeringud enam ei kehtinud ja tema viibimise eest ei makstud. Täiendav uurimine näitas, et nii Harrisonil kui ka Lópezil ei olnud Modera kompleksiga mingeid sidemeid ning šokeerival kombel ei eksisteerinud ohvri nimel korteritaotlust. Pole üllatav, et naine kasutas makseviise nagu Venmo ja Apple Cash, millel puuduvad traditsiooniliste viiside puhul tavapärased tarbijakaitsed. Pärast Harrisoni ja Lópezi vahistamist vabastati nad pärast 2500-dollarilise kautsjoni maksmist, muutes võimud murelikuks, et rohkem selle skeemi ohvreid jäi varju, kõhklemata avaldust teha.

Seda murettekitavat narratiivi kordades võitleb Miramarist pärit perekond oma kodu võimaliku kaotuse vastu, mida nad kirjeldavad oma ainsa varana. Nende mured said alguse maja refinantseerimisel. Spetsialistile soovitades valisid nad lõpuks teise maakleri Tech Services LLC, uskudes, et saavad parema tehingu. Kuid petturlik teine ​​hüpoteek, millest nad ei teadnud, muutis nende olukorra keeruliseks. See hüpoteek registreeriti isegi alles aasta hiljem, blokeerides tõhusalt kõik toimingud, mida nad lootsid oma varaga seoses teha.

Selle äparduse taga peituvat pettust on nüüd seostatud Ameneiro Martíneziga, kes on varem vahistatud suurema skeemi korraldamise eest, mis hõlmas 6,6 miljoni dollari suurust petturlike hüpoteegitehingutega seotud tehinguid. Nagu teatas Univision, on perekond nüüd pikas kohtulahingus, liikudes õiglust taga otsides läbi tundmatute vete, samal ajal kui politseiuurimine jätkub.

Kaitsemeetmed kinnisvara valdkonnas

Petturite kasvav arv kinnisvarasektoris on kindlasti murettekitav mitte ainult Floridas, vaid paljudes piirkondades. Kuna kinnisvara muutub tulusamaks teeks, on selle kõrval kasvanud ka pettuste võimalused. See on just see põhjus, miks sellised organisatsioonid nagu Mehhiko Profeco on algatanud küsitavate tavade poolest tuntud kinnisvaraettevõtete musta nimekirja, mille eesmärk on kaitsta tarbijaid pettuste eest. Vastavalt Profeco, peaksid üksikisikud alati enne tehingute tegemist kontrollima, kas kinnisvaramaakler on saidil myfloridalicense.com litsentsitud.

Kinnisvarapettuste ohvriks langemise eest kaitsmiseks soovitavad eksperdid kontrollida kõiki lepinguid, mitte kunagi saata sularaha enne lepingu sõlmimist ja kinnitada vastavate avalike dokumentidega. Eneseharimine võimalike lõksude ümber on ülioluline ja üksikisikud pääsevad juurde ressurssidele, nagu Buro Comercial de Profeco, et kontrollida kinnisvaramaaklereid ja ettevõtteid enne nendega suhtlemist. Mõnikord on parim viis oma investeeringu kaitsmiseks põhjalik uurimine ja väike skeptitsism.