Majamio moteris prarado namus ir 1800 USD šokiruojančią nekilnojamojo turto sukčiavimą!

Majamio moteris prarado namus ir 1800 USD šokiruojančią nekilnojamojo turto sukčiavimą!

Nerimą keliančioje pasakoje iš Pietų Majamio moteris prarado ne tik pinigus, bet ir namus bei pasitikėjimą, tapdama auka, kurią valdžia dabar vadina apgaulinga schema. Nelaiminga situacija susiklostė su pažįstamais Joshua Harrisonu ir José Adolfo Lópezu, kuriems šiuo metu gresia rimti kaltinimai, įskaitant sukčiavimą ir vagystes. Detektyvai tvirtina, kad šie asmenys apsimetė nekilnojamojo turto agentais neturėdami atitinkamų licencijų ir iš savo aukų išviliojo beveik 2000 USD pagal schemą, kuri prasidėjo 2024 m. spalį. Išsamią informaciją pateikia Telemundo51.

Iš pradžių auka susitiko su Harrisonu Empire Lounge, vietiniame bare, kur pokalbio metu jis įtikino ją savo „išskirtine“ prieiga prie nesugadintų butų sąrašų. Harisonas švelniai įkalbėjo ją patikėti, kad išgalvotas butas Moderos komplekse priklauso jai. Apsimesdamas, kad palengvins jos nuomos situaciją, jis paskatino ją anksčiau laiko nutraukti nuomos sutartį melagingai pažadėdamas, kad netrukus bus patvirtintas jos naujas butas. Jie netgi pasiūlė jai laikinai apsistoti „Airbnb“, kol viskas buvo baigta. Ji buvo paimta į kabliuką, valą ir grimzlę.

Nerimą keliantys atradimai

Tačiau atvykus į „Airbnb“ realybė smarkiai nukentėjo. Spyna buvo sulaužyta, jos rezervacijos nebegaliojo, o už viešnagę nebuvo sumokėta. Tolesnis tyrimas atskleidė, kad tiek Harrisonas, tiek Lópezas neturėjo jokių ryšių su Modera kompleksu ir, stebėtinai, nebuvo jokio prašymo dėl buto aukos vardu. Nenuostabu, kad moteris naudojo tokius mokėjimo būdus kaip „Venmo“ ir „Apple Cash“, kuriems trūksta vartotojų apsaugos, įprastos naudojant tradicinius būdus. Suėmus Harrisoną ir Lópezą, jie buvo paleisti po 2500 USD užstato, todėl valdžia buvo susirūpinusi, kad daugiau šios schemos aukų liko šešėlyje ir nesiryžo pranešti.

Atkartodama šį nerimą keliantį pasakojimą, šeima iš Miramaro kovoja su galimu savo namų praradimu, kurį apibūdina kaip vienintelį turtą. Jų bėdos prasidėjo bandant refinansuoti namą. Rekomenduoti specialistui, jie galiausiai pasirinko kitą brokerį „Tech Services LLC“, manydami, kad jie užsitikrins geresnį sandorį. Tačiau apgaulinga antroji hipoteka, apie kurią jie visiškai nežinojo, apsunkino jų padėtį. Ši hipoteka net buvo įregistruota tik po metų, o tai veiksmingai blokavo bet kokius veiksmus, kurių jie tikėjosi imtis dėl savo turto.

Sukčiavimas už šią nelaimę dabar siejamas su Ameneiro Martínezu, kuris anksčiau buvo areštuotas už didesnę schemą, apimančią 6,6 mln. USD apgaulingų hipotekos sandorių. Kaip pranešė Univision, šeima šiuo metu dalyvauja ilgai trunkančioje teisminėje kovoje, plaukioja nežinomais vandenimis siekdama teisingumo, o policijos tyrimas tebevyksta.

Apsaugos priemonės nekilnojamojo turto srityje

Didėjantis sukčių skaičius nekilnojamojo turto sektoriuje tikrai kelia nerimą ne tik Floridoje, bet ir daugelyje regionų. Nekilnojamasis turtas tampa pelningesniu keliu, kartu išaugo ir sukčiavimo galimybės. Būtent dėl ​​šios priežasties tokios organizacijos kaip Meksikos „Profeco“ sudarė juodąjį nekilnojamojo turto įmonių, žinomų dėl abejotinos praktikos, sąrašą, siekdamos apsaugoti vartotojus nuo sukčiavimo. Pagal Profeco, asmenys prieš pradėdami bet kokius sandorius visada turėtų patikrinti, ar nekilnojamojo turto agentas turi licenciją svetainėje myfloridalicense.com.

Kad netaptumėte nekilnojamojo turto sukčių auka, ekspertai rekomenduoja patikrinti visas sutartis, niekada nesiųsti grynųjų pinigų prieš pasirašant sutartį ir patvirtinti atitinkamuose viešuose įrašuose. Savęs švietimas dėl galimų spąstų yra labai svarbus, o asmenys gali naudotis tokiais ištekliais kaip „Buro Comercial de Profeco“, kad galėtų patikrinti nekilnojamojo turto agentus ir įmones prieš pradėdami su jais susisiekti. Kartais geriausias būdas apsaugoti savo investicijas yra išsamūs tyrimai ir šiek tiek skepticizmo.