Sieviete Maiami zaudē mājas un 1800 $ šokējošā nekustamā īpašuma izkrāpšanā!

Sieviete Maiami zaudē mājas un 1800 $ šokējošā nekustamā īpašuma izkrāpšanā!

Satraucošā stāstā no Maiami dienvidiem sieviete ir zaudējusi ne tikai savu naudu, bet arī māju un uzticību, kļūstot par upuri, ko varas iestādes tagad dēvē par krāpniecisku shēmu. Neveiksmīgā situācija izvērtās ar paziņām Džošua Harisonu un Hosē Adolfo Lopesu, pret kuriem šobrīd izvirzītas nopietnas apsūdzības, tostarp krāpšanā un zādzībās. Detektīvi apgalvo, ka šīs personas uzdevās par nekustamā īpašuma aģentiem bez atbilstošām licencēm un izkrāpa savam upurim gandrīz 2000 USD shēmā, kas sākās 2024. gada oktobrī. Pilnu informāciju sniedz Telemundo51.

Sākotnēji upuris satikās ar Harisonu Empire Lounge, vietējā bārā, kur sarunas laikā viņš pārliecināja viņu par savu "ekskluzīvo" piekļuvi senatnīgajiem dzīvokļu sarakstiem. Harisons piespieda viņu ticēt, ka izdomāts dzīvoklis Modera kompleksā pieder viņai. Aizbildinoties ar viņas īres situācijas atvieglošanu, viņš mudināja viņu priekšlaicīgi atcelt īres līgumu ar nepatiesu solījumu par gaidāmo apstiprinājumu viņas jaunajam dzīvoklim. Viņi pat piedāvāja viņai pagaidu uzturēšanos Airbnb, kamēr viss tika pabeigts. Viņa tika uzņemta ar āķi, auklu un gremdēju.

Satraucoši atklājumi

Taču, ierodoties Airbnb, realitāte smagi skāra. Slēdzene tika uzlauzta, viņas rezervācijas vairs nebija derīgas, un par viņas uzturēšanos netika samaksāts. Turpmākā izmeklēšana atklāja, ka gan Harisonam, gan Lopesam nebija nekādu saistību ar Modera kompleksu un, šokējoši, ka cietušā vārdā nebija neviena dzīvokļa pieteikuma. Nav pārsteidzoši, ka sieviete izmantoja tādas maksāšanas metodes kā Venmo un Apple Cash, kurām trūkst tradicionālajos veidos ierastās patērētāju aizsardzības. Pēc Harisona un Lopesa aizturēšanas viņi tika atbrīvoti pēc 2500 USD drošības naudas iemaksas katram, atstājot varas iestādes nobažījušās par to, ka vairāk šīs shēmas upuru palika ēnā, vilcinoties atsaukties.

Atskaņojot šo satraucošo stāstījumu, ģimene no Miramaras cīnās pret iespējamu savas mājas zaudēšanu, ko viņi raksturo kā savu vienīgo vērtību. Viņu nepatikšanas sākās, mēģinot refinansēt savu māju. Ieteikts speciālistam, viņi galu galā izvēlējās citu brokeri Tech Services LLC, uzskatot, ka viņi nodrošinās labāku darījumu. Tomēr krāpnieciska otrā hipotēka, par kuru viņi nemaz nezināja, sarežģīja viņu situāciju. Šī hipotēka pat tika reģistrēta tikai gadu vēlāk, faktiski bloķējot visas darbības, ko viņi cerēja veikt saistībā ar savu īpašumu.

Krāpšana aiz šī negadījuma tagad ir saistīta ar Ameneiro Martinesu, kurš iepriekš tika arestēts par lielākas shēmas organizēšanu, kas ietver 6,6 miljonus dolāru krāpnieciskos hipotēkas darījumos. Kā ziņoja Univīzija, ģimene tagad atrodas ilgstošā tiesiskā cīņā, kuģojot pa nezināmiem ūdeņiem, cenšoties panākt taisnību, kamēr policijas izmeklēšana turpinās.

Aizsardzības pasākumi nekustamajā īpašumā

Pieaugošais krāpnieku skaits nekustamā īpašuma nozarē noteikti ir satraucošs ne tikai Floridā, bet arī daudzos reģionos. Tā kā nekustamais īpašums kļūst par ienesīgāku ceļu, līdztekus tam ir palielinājušās krāpšanas iespējas. Tieši tāpēc tādas organizācijas kā Meksikas Profeco ir izveidojušas melno sarakstu ar nekustamā īpašuma uzņēmumiem, kas pazīstami ar apšaubāmu praksi, lai aizsargātu patērētājus no krāpšanas. Saskaņā ar Profeco, personām pirms jebkādu darījumu veikšanas vienmēr jāpārbauda, ​​vai nekustamā īpašuma aģentam ir licence vietnē myfloridalicense.com.

Lai pasargātu sevi no krāpšanas ar nekustamo īpašumu, eksperti iesaka pārbaudīt visus līgumus, nekad nesūtīt skaidru naudu pirms līguma noslēgšanas un apstiprināt ar atbilstošiem publiskajiem ierakstiem. Pašizglītība par iespējamām kļūmēm ir ļoti svarīga, un personas var piekļūt tādiem resursiem kā Buro Comercial de Profeco, lai pārbaudītu nekustamā īpašuma aģentus un uzņēmumus pirms sadarbošanās ar tiem. Dažreiz labākais veids, kā aizsargāt savu ieguldījumu, ir visaptveroša izpēte un neliela skepse.