Suche
Mein Konto
Cape Coral's Bold Housing Plan: 5.000 overkommelige lejligheder forude!
Cape Coral-udvikleren Kyle Doyon planlægger 5.000 billige boligenheder og udnytter Floridas Live Local Act til vækst i lokalsamfundet.
Cape Coral's Bold Housing Plan: 5.000 overkommelige lejligheder forude!
I Cape Coral skinner et lyst fyrtårn af håb, når udviklere udnytter kraften i Live Local Act til at skabe billige boligløsninger, der giver dyb genklang med samfundets behov. For nylig annoncerede Coast Life Companies, ledet af CEO Kyle Doyon, ambitiøse planer om at bygge 5.000 billige lejligheder rettet mod lokale arbejdere. Disse projekter vil henvende sig til dem, der tjener mellem 60 % og 120 % af områdets medianindkomst, og imødekommer et betydeligt behov i en by, hvor boligpriserne er steget.
Som Doyon bemærker, "der er noget at sige for at skaffe hjem til netop de mennesker, der holder vores samfund kørende," og fremhæver vigtigheden af at støtte vigtige arbejdere som brandmænd og lærere. Allerede nu er nuværende projekter begyndt at blive til virkelighed, med 178 lejligheder sat til at yde øjeblikkelig nødhjælp til lokale beboere.
En kreativ vej frem
Live Local Act, der har været gældende siden 1. juli 2023, spiller en afgørende rolle i denne bestræbelse. Lee County kaster lys over, hvordan denne lovgivning giver mulighed for øget tæthed og fremskyndede projektgodkendelser, og sikrer, at prisvenlige flerfamiliehuse kan opstå i kommercielle og blandede områder med den højeste tæthed, der er tilladt i henhold til lokale love. Inden for denne ramme er Doyon sat til at bygge så mange som 125 enheder pr. hektar, hvilket baner vejen for større udviklinger på mindre parceller.
Interessant nok gives administrativ godkendelse i henhold til den nye lov uden behov for offentlige høringer, hvilket strømliner den ofte besværlige proces med boligudvikling. Med løftet om, at mindst 40 % af enhederne forbliver overkommelige i minimum 30 år, er disse projekter ikke kun hurtige løsninger, men bæredygtige løsninger, der passer perfekt til de lokale familiers ambitioner.
| Projektnavn | Beskrivelse |
|---|---|
| Første projekt | En fire-etagers bygning med 39 lejligheder og over 8.300 kvadratfod af professionelle kontorer ud for 47th Terrace. |
| Fremtidigt projekt 1 | En seks-etagers bygning med 70 lejligheder og kommercielt område ud for 15th Street. |
| Fremtidigt projekt 2 | En tre-etagers bygning med 27 lejligheder og entreprenørsuiter ud for Fourth Street. |
| Fremtidigt projekt 3 | En syv-etagers bygning med 42 lejligheder og 110 executive-kontorsuiter ud for Cape Coral Parkway. |
| Downtown projekt | Planer for op til en 10-etagers bygning, med en byparkeringsplads, der letter fælles løsninger. |
På trods af den generelt strømlinede proces, som Live Local Act giver, er der stadig nogle udfordringer, mens Doyon søger nye muligheder i andre dele af det sydvestlige Florida. Der er dog optimisme i luften med potentielle lovændringer i horisonten, som yderligere kan styrke initiativer til overkommelige boliger i hele staten. Florida Housing understreger, at Live Local Act er beregnet til at hjælpe Floridianere med at bo, hvor de arbejder, et ideal, der er afgørende i nutidens hastigt skiftende økonomiske klima.
Med det første projekt, der skal åbne om et par uger, vokser spændingen ikke kun i udviklingssamfundet, men også blandt beboere, der håber på en lysere og mere bæredygtig fremtid. Doyons vision, understøttet af de innovative tiltag, der er introduceret af Live Local Act, lover at skabe ikke kun steder at bo, men levende samfund, hvor arbejdende familier kan trives. Fremdriften er til at tage og føle på, og for Cape Coral ser fremtiden både overkommelig og lys ud.