Suche
Mein Konto
Cape Coralin rohkea asuntosuunnitelma: 5 000 edullista asuntoa edessä!
Cape Coral -kehittäjä Kyle Doyon suunnittelee 5 000 kohtuuhintaista asuntoa hyödyntäen Floridan Live Local Act -lakia yhteisön kasvuun.
Cape Coralin rohkea asuntosuunnitelma: 5 000 edullista asuntoa edessä!
Cape Coralissa loistaa valoisa toivon majakka, kun kehittäjät hyödyntävät Live Local Actin voimaa luodakseen kohtuuhintaisia asumisratkaisuja, jotka resonoivat syvästi yhteisön tarpeiden kanssa. Äskettäin Coast Life Companies, jota johtaa toimitusjohtaja Kyle Doyon, ilmoitti kunnianhimoisista suunnitelmistaan rakentaa 5 000 edullista asuntoa paikallisille työntekijöille. Nämä hankkeet palvelevat niitä, jotka ansaitsevat 60–120 prosenttia alueen mediaanituloista, mikä vastaa merkittävään tarpeeseen kaupungissa, jossa asuntojen hinnat ovat nousseet jyrkästi.
Kuten Doyon huomauttaa, "on sanottavaa kodin tarjoamisesta juuri niille ihmisille, jotka pitävät yhteisömme toiminnassa", korostaen välttämättömien työntekijöiden, kuten palomiehien ja opettajien, tukemisen tärkeyttä. Nykyiset hankkeet ovat jo alkaneet toteutua, ja 178 asuntoa on suunniteltu tarjoamaan välitöntä apua paikallisille asukkaille.
Luova polku eteenpäin
Live Local Act, joka on tullut voimaan 1. heinäkuuta 2023, on tärkeä rooli tässä pyrkimyksessä. Lee County valaisee, kuinka tämä lainsäädäntö mahdollistaa tiheyden lisäämisen ja nopeutetun hankkeiden hyväksynnän varmistaen, että kohtuuhintaisia usean perheen vuokra-asuntoja voi syntyä kaupallisille ja sekakäyttöisille alueille paikallisten lakien sallimalla korkeimmalla tiheydellä. Näissä puitteissa Doyonin on määrä rakentaa jopa 125 yksikköä hehtaaria kohden, mikä tasoittaa tietä suuremmille kehityshankkeille pienemmillä lohkoilla.
Mielenkiintoista on, että uuden lain mukaan hallinnollinen hyväksyntä myönnetään ilman julkisia kuulemistilaisuuksia, mikä virtaviivaistaa usein raskasta asuntorakentamisen prosessia. Lupauksena vähintään 40 % asunnoista säilyvät kohtuuhintaisina vähintään 30 vuoden ajan, joten nämä hankkeet eivät ole vain nopeita ratkaisuja, vaan kestäviä ratkaisuja, jotka sopivat täydellisesti paikallisten perheiden tavoitteita.
| Projektin nimi | Kuvaus |
|---|---|
| Ensimmäinen projekti | Nelikerroksinen rakennus, jossa on 39 asuntoa ja yli 8 300 neliöjalkaa ammattitoimistoja 47th Terracen alueella. |
| Tuleva projekti 1 | Kuusikerroksinen rakennus, jossa on 70 asuntoa ja liiketilaa 15th Streetin varrella. |
| Tuleva projekti 2 | Kolmikerroksinen rakennus, jossa on 27 asuntoa ja urakoitsijan sviittejä Fourth Streetin varrella. |
| Tuleva projekti 3 | Seitsemänkerroksinen rakennus, jossa on 42 huoneistoa ja 110 toimistohuoneistoa Cape Coral Parkwayn tuntumassa. |
| Keskustan projekti | Suunnitelmissa jopa 10-kerroksinen talo, jossa kaupunkiparkkipaikka mahdollistaa yhteiset ratkaisut. |
Huolimatta Live Local Actin tarjoamasta yleisesti virtaviivaistetusta prosessista, joitain haasteita on edelleen, kun Doyon etsii uusia mahdollisuuksia muualla Lounais-Floridassa. Optimismia on kuitenkin ilmassa, ja mahdollisia lainsäädäntömuutoksia on näköpiirissä, jotka voisivat edelleen tukea kohtuuhintaisia asuntoja koskevia aloitteita kaikkialla osavaltiossa. Florida Housing korostaa, että Live Local Act -lain on tarkoitus auttaa floridalaisia asumaan työpaikallaan. Tämä on ihanne, joka on elintärkeä nykypäivän nopeasti muuttuvassa taloustilanteessa.
Ensimmäisen hankkeen avautuessa muutaman viikon kuluttua, jännitys herää paitsi kehitysyhteisössä myös valoisampaa ja kestävämpää tulevaisuutta toivovien asukkaiden keskuudessa. Doyonin visio, jota tukevat Live Local Actin käyttöön otetut innovatiiviset toimenpiteet, lupaa luoda paitsi asuinpaikkoja myös elinvoimaisia yhteisöjä, joissa työssäkäyvät perheet voivat menestyä. Vauhti on käsinkosketeltava, ja Cape Coralin tulevaisuus näyttää sekä edulliselta että valoisalta.