Suche
Mein Konto
Cape Coral merész lakásterve: 5000 megfizethető lakás előre!
A Cape Coral fejlesztője, Kyle Doyon 5000 megfizethető lakóegységet tervez, a floridai Live Local Act közösségi növekedés érdekében.
Cape Coral merész lakásterve: 5000 megfizethető lakás előre!
Cape Coralban a remény fénye ragyog, ahogy a fejlesztők kihasználják a Live Local Act erejét, hogy megfizethető lakhatási megoldásokat hozzanak létre, amelyek mélyen rezonálnak a közösség igényeihez. Nemrég a Kyle Doyon vezérigazgató által vezetett Coast Life Companies ambiciózus terveit jelentette be, hogy 5000 megfizethető lakást építsenek a helyi munkavállalók számára. Ezek a projektek a terület mediánjövedelmének 60-120%-át keresőket szolgálják ki, jelentős igényt kielégítve egy olyan városban, ahol a lakásárak megugrottak.
Amint Doyon megjegyzi, „van valamit arról, hogy otthont biztosítunk azoknak az embereknek, akik fenntartják közösségünket”, kiemelve az alapvető dolgozók, például a tűzoltók és a tanárok támogatásának fontosságát. Már a jelenlegi projektek is elkezdődtek megvalósulni, 178 lakás azonnali segélyt nyújt a helyi lakosoknak.
Kreatív út előre
A 2023. július 1-je óta hatályos Live Local Act kulcsfontosságú szerepet játszik ebben a törekvésben. Lee megye rávilágít arra, hogy ez a jogszabály hogyan teszi lehetővé a nagyobb sűrűséget és a projektek gyorsított jóváhagyását, biztosítva, hogy megfizethető többcsaládos bérlakások jöjjenek létre a kereskedelmi és vegyes használatú övezetekben a helyi törvények által megengedett legmagasabb sűrűség mellett. E keretek között a Doyon hektáronként akár 125 egységet is megépíthet, ami megnyitja az utat a nagyobb fejlesztések előtt a kisebb telkeken.
Érdekes módon az új törvény értelmében a közigazgatási engedélyt közmeghallgatás nélkül adják meg, és ezzel racionalizálják a lakásfejlesztés sokszor nehézkes folyamatát. Azzal az ígérettel, hogy az egységek legalább 40%-a legalább 30 évig megfizethető marad, ezek a projektek nem csak gyors megoldások, hanem fenntartható megoldások, amelyek tökéletesen illeszkednek a helyi családok ambícióihoz.
| Projekt neve | Leírás |
|---|---|
| Első Projekt | Egy négyemeletes épület 39 lakással és több mint 8300 négyzetméternyi professzionális irodával a 47th Terrace mellett. |
| Jövő projekt 1 | Hatemeletes épület 70 lakással és kereskedelmi helyiségekkel a 15. utcában. |
| Jövő projekt 2 | Egy háromszintes épület 27 lakással és vállalkozói lakosztállyal a Fourth Street mellett. |
| Jövő projekt 3 | Egy hétemeletes épület 42 lakásnak és 110 vezetői irodai lakosztálynak ad otthont a Cape Coral Parkway mellett. |
| Belvárosi Projekt | Tervek akár 10 emeletes épületet, városi parkolóval a közös megoldásokat. |
A Live Local Act által biztosított általánosságban leegyszerűsített folyamat ellenére néhány kihívás még mindig fennáll, miközben Doyon új lehetőségeket keres Délnyugat-Florida más részein. Mindazonáltal optimizmus van a levegőben, és olyan lehetséges jogszabályi változások várhatók, amelyek tovább erősíthetik a megfizethető lakhatási kezdeményezéseket az egész államban. A Florida Housing hangsúlyozza, hogy a Live Local Act célja, hogy segítse a floridaiakat abban, hogy ott éljenek, ahol dolgoznak. Ez az eszmény, amely létfontosságú a mai gyorsan változó gazdasági környezetben.
Az első projekt néhány héten belül megnyílik, nemcsak a fejlesztői közösségben, hanem a szebb, fenntarthatóbb jövőben reménykedő lakosokban is izgalom támad. Doyon víziója, amelyet a Live Local Act által bevezetett innovatív intézkedések támogatnak, azt ígéri, hogy nemcsak lakóhelyeket, hanem élettel teli közösségeket hoz létre, ahol a dolgozó családok boldogulhatnak. A lendület érezhető, és a Cape Coral jövője megfizethetőnek és fényesnek tűnik.