Suche
Mein Konto
Drąsus Cape Coral būsto planas: 5 000 įperkamų butų!
„Cape Coral“ kūrėjas Kyle'as Doyonas planuoja 5000 įperkamų būstų, naudodamas Floridos „Live Local Act“ bendruomenės augimui.
Drąsus Cape Coral būsto planas: 5 000 įperkamų butų!
Koralo kyšulyje šviečia ryškus vilties švyturys, kai kūrėjai naudojasi „Live Local Act“ galia kurdami įperkamus būsto sprendimus, kurie labai atitinka bendruomenės poreikius. Neseniai „Coast Life Companies“, vadovaujama generalinio direktoriaus Kyle'o Doyono, paskelbė apie ambicingus planus pastatyti 5000 įperkamų butų, skirtų vietiniams darbuotojams. Šie projektai bus skirti tiems, kurie uždirba nuo 60% iki 120% vidutinių regiono pajamų, ir bus patenkintas didelis poreikis mieste, kuriame būsto kainos smarkiai išaugo.
Kaip pažymi Doyonas, „yra ką pasakyti apie namų aprūpinimą tiems žmonėms, kurie palaiko mūsų bendruomenės veiklą“, pabrėžiant būtiniausių darbuotojų, pvz., ugniagesių ir mokytojų, rėmimo svarbą. Jau dabar pradėti realizuoti dabartiniai projektai – 178 butai iš karto suteiks pagalbą vietos gyventojams.
Kūrybinis kelias pirmyn
„Live Local Act“, galiojantis nuo 2023 m. liepos 1 d., vaidina svarbų vaidmenį įgyvendinant šią veiklą. Lee County paaiškina, kaip šis teisės aktas leidžia padidinti tankumą ir pagreitinti projektų patvirtinimus, užtikrinant, kad komercinėse ir mišraus naudojimo zonose gali atsirasti įperkamų daugiabučių būstų, kurių tankis yra didžiausias pagal vietos įstatymus. Pagal šią sistemą „Doyon“ planuoja pastatyti net 125 vienetus viename akrų, sudarydama sąlygas didesniems mažesnių sklypų projektams.
Įdomu tai, kad pagal naująjį įstatymą administracinis pritarimas suteikiamas be viešo svarstymo, supaprastinant dažnai sudėtingą būsto plėtros procesą. Žadama, kad bent 40 % vienetų išliks įperkami mažiausiai 30 metų, šie projektai yra ne tik greiti sprendimai, bet ir tvarūs sprendimai, puikiai atitinkantys vietos šeimų ambicijas.
| Projekto pavadinimas | Aprašymas |
|---|---|
| Pirmasis projektas | Keturių aukštų pastatas su 39 butais ir daugiau nei 8300 kvadratinių pėdų profesionalių biurų prie 47th Terrace. |
| Ateities projektas 1 | Šešių aukštų pastatas, kuriame yra 70 butų ir komercinės patalpos 15-ojoje gatvėje. |
| Ateities projektas 2 | Trijų aukštų pastatas su 27 butais ir rangovų apartamentais prie Ketvirtosios gatvės. |
| Ateities projektas 3 | Septynių aukštų pastatas, kuriame yra 42 butai ir 110 vadovų biurų apartamentai, netoli Cape Coral Parkway. |
| Miesto projektas | Planuojama iki 10 aukštų pastatų su miesto automobilių stovėjimo aikštele, palengvinanti bendrus sprendimus. |
Nepaisant paprastai supaprastinto proceso, kurį suteikia Live Local Act, kai kurie iššūkiai vis dar išlieka, nes Doyon ieško naujų galimybių kitose Pietvakarių Floridos dalyse. Tačiau ore tvyro optimizmas ir galimi įstatymų pakeitimai, kurie galėtų dar labiau sustiprinti įperkamo būsto iniciatyvas visoje valstybėje. Florida Housing pabrėžia, kad Live Local Act skirtas padėti floridiečiams gyventi ten, kur jie dirba. Tai idealas, kuris yra gyvybiškai svarbus šiandienos greitai kintančioje ekonominėje aplinkoje.
Pirmajam projektui pradėjus veikti po kelių savaičių, jaudulį kelia ne tik vystymo bendruomenė, bet ir gyventojai, tikintys šviesesnės, tvaresnės ateities. „Doyon“ vizija, paremta naujoviškomis „Live Local Act“ priemonėmis, žada sukurti ne tik vietas gyventi, bet ir gyvas bendruomenes, kuriose galėtų klestėti dirbančios šeimos. Impulsas yra apčiuopiamas, o Cape Coral ateitis atrodo ir prieinama, ir šviesi.