Suche
Mein Konto
Cape Coral drosmīgais mājokļu plāns: priekšā 5000 dzīvokļu par pieņemamu cenu!
Cape Coral attīstītājs Kails Dojons plāno 5000 mājokļu par pieņemamu cenu, izmantojot Floridas Live Local Act kopienas izaugsmei.
Cape Coral drosmīgais mājokļu plāns: priekšā 5000 dzīvokļu par pieņemamu cenu!
Cape Coral mirdz spilgta cerību bāka, kad izstrādātāji izmanto Live Local Act spēku, lai radītu pieejamus mājokļu risinājumus, kas dziļi rezonē ar kopienas vajadzībām. Nesen Coast Life Companies, kuru vadīja izpilddirektors Kails Dojons, paziņoja par vērienīgiem plāniem uzbūvēt 5000 pieejamu dzīvokļu, kas paredzēti vietējiem strādniekiem. Šie projekti būs paredzēti tiem, kas nopelna no 60% līdz 120% no apgabala vidējiem ienākumiem, risinot ievērojamu vajadzību pilsētā, kur mājokļu cenas ir strauji pieaugušas.
Kā atzīmē Dojons, "ir kaut kas sakāms par māju nodrošināšanu tieši tiem cilvēkiem, kuri nodrošina mūsu kopienas darbību", uzsverot, cik svarīgi ir atbalstīt svarīgus darbiniekus, piemēram, ugunsdzēsējus un skolotājus. Jau šobrīd ir sākuši realizēties kārtējie projekti, kuros 178 dzīvokļi paredzēti, lai sniegtu tūlītēju palīdzību vietējiem iedzīvotājiem.
Radošs ceļš uz priekšu
Likumam Live Local, kas ir spēkā kopš 2023. gada 1. jūlija, ir izšķiroša nozīme šajos centienos. Lī apgabals parāda, kā šie tiesību akti ļauj palielināt blīvumu un paātrināt projektu apstiprināšanu, nodrošinot, ka komerciālās un jauktas izmantošanas zonās var parādīties izdevīgi daudzģimeņu īres mājokļi ar visaugstāko blīvumu, ko pieļauj vietējie tiesību akti. Saskaņā ar šo sistēmu Doyon ir paredzēts uzbūvēt pat 125 vienības uz akru, paverot ceļu lielākai attīstībai mazākos zemes gabalos.
Interesanti, ka saskaņā ar jauno likumu administratīvais apstiprinājums tiek piešķirts bez publiskas apspriešanas, tādējādi racionalizējot bieži vien apgrūtinošo mājokļu attīstības procesu. Tā kā tiek solīts, ka vismaz 40% vienību būs pieejamas vismaz 30 gadus, šie projekti ir ne tikai ātri risinājumi, bet arī ilgtspējīgi risinājumi, kas lieliski saskan ar vietējo ģimeņu ambīcijām.
| Projekta nosaukums | Apraksts |
|---|---|
| Pirmais projekts | Četrstāvu ēka ar 39 dzīvokļiem un vairāk nekā 8300 kvadrātpēdu profesionāliem birojiem pie 47th Terrace. |
| Nākotnes projekts 1 | Sešstāvu ēka ar 70 dzīvokļiem un komercplatībām 15. ielā. |
| Nākotnes projekts 2 | Trīsstāvu ēka ar 27 dzīvokļiem un darbuzņēmēju apartamentiem pie Ceturtās ielas. |
| Nākotnes projekts 3 | Septiņstāvu ēka, kurā atrodas 42 dzīvokļi un 110 vadītāju biroju apartamenti pie Cape Coral Parkway. |
| Centra projekts | Plāni līdz 10 stāvu ēkai ar pilsētas autostāvvietu, kas atvieglo kopīgus risinājumus. |
Neskatoties uz visumā vienkāršoto procesu, ko nodrošina Live Local Act, daži izaicinājumi joprojām pastāv, jo Dojons meklē jaunas iespējas citās Dienvidrietumu Floridas daļās. Tomēr optimisms ir gaisā, un ir iespējamas izmaiņas likumdošanā, kas varētu vēl vairāk veicināt iniciatīvas par mājokļiem visā valstī. Florida Housing uzsver, ka Live Local Act ir paredzēts, lai palīdzētu floridiešiem dzīvot tur, kur viņi strādā, un tas ir ideāls, kas ir ļoti svarīgs mūsdienu strauji mainīgajā ekonomiskajā situācijā.
Tā kā pirmais projekts tiks atklāts pēc dažām nedēļām, aizraušanās rodas ne tikai attīstības kopienā, bet arī iedzīvotāju vidū, kuri cer uz gaišāku, ilgtspējīgāku nākotni. Dojona vīzija, ko atbalsta Live Local Act ieviestie novatoriskie pasākumi, sola radīt ne tikai dzīvesvietas, bet arī dinamiskas kopienas, kurās var attīstīties strādājošas ģimenes. Impulss ir jūtams, un Cape Coral nākotne izskatās gan pieņemama, gan gaiša.