Suche
Mein Konto
Cape Corals Bold Housing Plan: 5000 rimelige leiligheter fremover!
Cape Coral-utvikler Kyle Doyon planlegger 5000 rimelige boenheter, og utnytter Floridas Live Local Act for vekst i samfunnet.
Cape Corals Bold Housing Plan: 5000 rimelige leiligheter fremover!
I Cape Coral skinner et lyst fyrtårn av håp når utviklere utnytter kraften i Live Local Act for å skape rimelige boligløsninger som går dypt inn i samfunnets behov. Nylig annonserte Coast Life Companies, ledet av administrerende direktør Kyle Doyon, ambisiøse planer om å bygge 5000 rimelige leiligheter rettet mot lokale arbeidere. Disse prosjektene vil imøtekomme de som tjener mellom 60 % og 120 % av områdets medianinntekt, og dekker et betydelig behov i en by der boligprisene har steget.
Som Doyon bemerker, "det er noe å si for å skaffe hjem til akkurat de menneskene som holder samfunnet vårt i gang," og fremhever viktigheten av å støtte viktige arbeidere som brannmenn og lærere. Allerede nå har nåværende prosjekter begynt å materialisere seg, med 178 leiligheter satt til å gi umiddelbar lindring til lokale innbyggere.
En kreativ vei videre
Live Local Act, gjeldende siden 1. juli 2023, spiller en avgjørende rolle i denne bestrebelsen. Lee County kaster lys over hvordan denne lovgivningen tillater økt tetthet og fremskyndede prosjektgodkjenninger, og sikrer at rimelige flerfamilieboliger kan dukke opp i kommersielle soner og soner med blandet bruk med den høyeste tettheten som er tillatt av lokale lover. Under dette rammeverket er Doyon satt til å bygge så mange som 125 enheter per dekar, og baner vei for større utbygginger på mindre pakker.
Interessant nok, under den nye loven, gis administrativ godkjenning uten behov for offentlige høringer, noe som effektiviserer den ofte tungvinte prosessen med boligutvikling. Med løftet om at minst 40 % av enhetene forblir rimelige i minimum 30 år, er disse prosjektene ikke bare raske løsninger, men bærekraftige løsninger som passer perfekt med ambisjonene til lokale familier.
| Prosjektnavn | Beskrivelse |
|---|---|
| Første prosjekt | En fire-etasjers bygning med 39 leiligheter og over 8300 kvadratmeter med profesjonelle kontorer ved 47th Terrace. |
| Fremtidig prosjekt 1 | En seks-etasjers bygning med 70 leiligheter og kommersielle arealer utenfor 15th Street. |
| Fremtidig prosjekt 2 | En tre-etasjers bygning med 27 leiligheter og entreprenørsuiter utenfor Fourth Street. |
| Fremtidig prosjekt 3 | En syv-etasjers bygning med 42 leiligheter og 110 kontorsuiter utenfor Cape Coral Parkway. |
| Sentrumsprosjekt | Planer for et bygg på inntil 10 etasjer, med byparkeringsplass som legger til rette for felles løsninger. |
Til tross for den generelt strømlinjeformede prosessen som Live Local Act gir, gjenstår noen utfordringer ettersom Doyon søker nye muligheter i andre deler av Sørvest-Florida. Imidlertid er optimisme i luften, med potensielle lovendringer i horisonten som ytterligere kan styrke rimelige boliginitiativer over hele staten. Florida Housing understreker at Live Local Act er ment å hjelpe floridianere å bo der de jobber, et ideal som er avgjørende i dagens raskt skiftende økonomiske klima.
Med det første prosjektet som skal åpnes om noen uker, bygger spenningen seg ikke bare i utviklingssamfunnet, men også blant innbyggerne som håper på en lysere og mer bærekraftig fremtid. Doyons visjon, støttet av de innovative tiltakene introdusert av Live Local Act, lover å skape ikke bare steder å bo, men levende samfunn der arbeidende familier kan trives. Momentumet er til å ta og føle på, og for Cape Coral ser fremtiden både rimelig og lys ut.