Suche
Mein Konto
Planul îndrăzneț al locuințelor Cape Coral: 5.000 de apartamente la prețuri accesibile!
Dezvoltatorul Cape Coral, Kyle Doyon, plănuiește 5.000 de unități de locuințe la prețuri accesibile, valorificând Legea locală live din Florida pentru creșterea comunității.
Planul îndrăzneț al locuințelor Cape Coral: 5.000 de apartamente la prețuri accesibile!
În Cape Coral, un far luminos de speranță strălucește în timp ce dezvoltatorii valorifică puterea Live Local Act pentru a crea soluții de locuințe la prețuri accesibile, care rezonează profund cu nevoile comunității. Recent, Coast Life Companies, condusă de CEO-ul Kyle Doyon, a anunțat planuri ambițioase de a construi 5.000 de apartamente la prețuri accesibile, destinate lucrătorilor locali. Aceste proiecte vor răspunde celor care câștigă între 60% și 120% din venitul mediu al zonei, abordând o nevoie semnificativă într-un oraș în care prețurile locuințelor au crescut.
După cum notează Doyon, „există ceva de spus pentru a oferi locuințe tocmai pentru oamenii care ne mențin comunitatea în funcțiune”, subliniind importanța sprijinirii lucrătorilor esențiali precum pompierii și profesorii. Deja, proiectele actuale au început să se concretizeze, cu 178 de apartamente pregătite să ofere ajutor imediat locuitorilor locali.
O cale creativă înainte
Actul Live Local, în vigoare de la 1 iulie 2023, joacă un rol esențial în acest demers. Lee County aruncă lumină asupra modului în care această legislație permite o densitate crescută și aprobări de proiecte accelerate, asigurând că locuințele de închiriere multifamiliale la prețuri accesibile pot apărea în zonele comerciale și cu utilizare mixtă la cea mai mare densitate permisă de legile locale. În acest cadru, Doyon urmează să construiască până la 125 de unități pe acru, deschizând calea pentru dezvoltări mai mari pe parcele mai mici.
Interesant este că, conform noului act, aprobarea administrativă se acordă fără a fi nevoie de audieri publice, simplificând procesul adesea greoi de dezvoltare a locuințelor. Cu promisiunea ca cel puțin 40% din unități să rămână accesibile pentru cel puțin 30 de ani, aceste proiecte nu sunt doar soluții rapide, ci soluții durabile care se aliniază perfect ambițiilor familiilor locale.
| Numele proiect | Descriere |
|---|---|
| Primul Proiect | O clădire cu patru etaje, cu 39 de apartamente și peste 8.300 de metri pătrați de birouri profesionale lângă 47th Terrace. |
| Proiectul viitor 1 | O clădire cu șase etaje, cu 70 de apartamente și spații comerciale lângă strada 15. |
| Proiectul viitor 2 | O clădire cu trei etaje, cu 27 de apartamente și apartamente pentru antreprenori, pe strada Fourth Street. |
| Proiectul viitor 3 | O clădire cu șapte etaje care găzduiește 42 de apartamente și 110 apartamente de birouri executive lângă Cape Coral Parkway. |
| Proiectul Centrului Orasului | Planuri pentru o clădire până la 10 etaje, cu o parcare în oraș care facilitează soluții comune. |
În ciuda procesului general simplificat oferit de Live Local Act, unele provocări persistă, deoarece Doyon caută noi oportunități în alte părți din sud-vestul Floridei. Cu toate acestea, optimismul este în aer, cu potențiale schimbări legislative la orizont care ar putea susține și mai mult inițiativele de locuințe la prețuri accesibile în întregul stat. Florida Housing subliniază faptul că Live Local Act este menit să ajute floridenii să trăiască acolo unde lucrează, un ideal care este vital în climatul economic de astăzi în schimbare rapidă.
Primul proiect se va deschide în câteva săptămâni, entuziasmul crește nu numai în comunitatea de dezvoltare, ci și în rândul rezidenților care speră într-un viitor mai luminos și mai durabil. Viziunea lui Doyon, susținută de măsurile inovatoare introduse de Live Local Act, promite să creeze nu doar locuri de locuit, ci și comunități vibrante în care familiile care lucrează pot prospera. Elanul este palpabil, iar pentru Cape Coral, viitorul pare atât accesibil, cât și luminos.