Suche
Mein Konto
Odvážny plán bývania Cape Coral: 5 000 cenovo dostupných bytov pred nami!
Developer z Cape Coral Kyle Doyon plánuje 5 000 cenovo dostupných bytových jednotiek s využitím floridského zákona Live Local Act na rast komunity.
Odvážny plán bývania Cape Coral: 5 000 cenovo dostupných bytov pred nami!
V Cape Coral žiari jasný maják nádeje, keď vývojári využívajú silu zákona Live Local Act na vytváranie cenovo dostupných riešení bývania, ktoré hlboko rezonujú s potrebami komunity. Nedávno spoločnosť Coast Life Companies pod vedením generálneho riaditeľa Kylea Doyona oznámila ambiciózne plány na výstavbu 5 000 cenovo dostupných bytov zameraných na miestnych pracovníkov. Tieto projekty budú slúžiť tým, ktorí zarábajú medzi 60 % a 120 % priemerného príjmu oblasti, čím sa bude riešiť významná potreba v meste, kde ceny bytov prudko vzrástli.
Ako poznamenáva Doyon, „je niečo, čo treba povedať o poskytovaní domovov práve tým ľuďom, ktorí udržiavajú našu komunitu v chode“, pričom zdôrazňuje dôležitosť podpory základných pracovníkov, ako sú hasiči a učitelia. Už teraz sa začali realizovať aktuálne projekty, 178 bytov má poskytnúť okamžitú úľavu miestnym obyvateľom.
Kreatívna cesta vpred
Zásadnú úlohu v tomto úsilí zohráva zákon Live Local Act, ktorý je účinný od 1. júla 2023. Lee County objasňuje, ako táto legislatíva umožňuje zvýšenú hustotu a urýchlené schvaľovanie projektov, čím zaisťuje, že cenovo dostupné nájomné bývanie pre viacero rodín môže vzniknúť v komerčných a zmiešaných zónach v najvyššej hustote povolenej miestnymi zákonmi. V rámci tohto rámca má Doyon postaviť až 125 jednotiek na aker, čím pripraví pôdu pre väčšie stavby na menších pozemkoch.
Zaujímavé je, že podľa nového zákona sa administratívne schvaľovanie udeľuje bez potreby verejných prerokovaní, čím sa zjednodušuje často ťažkopádny proces výstavby bývania. S prísľubom, že aspoň 40 % jednotiek zostane cenovo dostupných minimálne 30 rokov, tieto projekty nie sú len rýchlymi riešeniami, ale udržateľnými riešeniami, ktoré dokonale zodpovedajú ambíciám miestnych rodín.
| Názov projektu | Popis |
|---|---|
| Prvý projekt | Štvorposchodová budova s 39 bytmi a viac ako 8 300 metrových stôp profesionálnych kancelárií pri 47th Terrace. |
| Budúci projekt 1 | Šesťposchodová budova so 70 bytmi a obchodnými priestormi na 15. ulici. |
| Budúci projekt 2 | Trojposchodová budova s 27 bytmi a apartmánmi pre dodávateľov pri štvrtej ulici. |
| Budúci projekt 3 | Sedemposchodová budova so 42 apartmánmi a 110 výkonnými kancelárskymi apartmánmi pri Cape Coral Parkway. |
| Projekt Downtown | Plány až 10-poschodovej budovy s mestským parkoviskom umožňujúcim spoločné riešenia. |
Napriek všeobecne efektívnemu procesu, ktorý poskytuje zákon Live Local Act, niektoré výzvy stále pretrvávajú, pretože Doyon hľadá nové príležitosti v iných častiach juhozápadnej Floridy. Vo vzduchu však vládne optimizmus, na obzore sú potenciálne legislatívne zmeny, ktoré by mohli ešte viac podporiť iniciatívy za dostupné bývanie v celom štáte. Florida Housing zdôrazňuje, že Live Local Act má pomôcť obyvateľom Floridy žiť tam, kde pracujú, čo je v dnešnej rýchlo sa meniacej ekonomickej klíme životne dôležité.
S prvým projektom, ktorý sa má otvoriť o niekoľko týždňov, vzrastá vzrušenie nielen v rámci komunity developerov, ale aj medzi obyvateľmi, ktorí dúfajú v jasnejšiu a udržateľnejšiu budúcnosť. Vízia Doyonu, podporovaná inovatívnymi opatreniami zavedenými Live Local Act, sľubuje vytvorenie nielen miest na život, ale aj živých komunít, kde môžu prosperovať pracujúce rodiny. Dynamika je hmatateľná a pre Cape Coral vyzerá budúcnosť ako cenovo dostupná a zároveň svetlá.