Suche
Mein Konto
Drzen stanovanjski načrt Cape Corala: Pred nami je 5000 cenovno ugodnih stanovanj!
Graditelj Cape Coral Kyle Doyon načrtuje 5000 cenovno dostopnih stanovanjskih enot, s čimer bo izkoristil floridski Live Local Act za rast skupnosti.
Drzen stanovanjski načrt Cape Corala: Pred nami je 5000 cenovno ugodnih stanovanj!
V Cape Coralu sveti sveti svetilnik upanja, ko razvijalci izkoriščajo moč Live Local Act za ustvarjanje cenovno dostopnih stanovanjskih rešitev, ki globoko odmevajo s potrebami skupnosti. Pred kratkim je družba Coast Life Companies, ki jo vodi izvršni direktor Kyle Doyon, objavila ambiciozne načrte za izgradnjo 5000 cenovno dostopnih stanovanj, namenjenih lokalnim delavcem. Ti projekti bodo poskrbeli za tiste, ki zaslužijo med 60 % in 120 % povprečnega dohodka območja, s čimer bodo obravnavali pomembno potrebo v mestu, kjer so cene stanovanj narasle.
Kot ugotavlja Doyon, "je treba nekaj povedati o zagotavljanju domov prav tistim ljudem, ki skrbijo za delovanje naše skupnosti," poudarja pomen podpore bistvenih delavcev, kot so gasilci in učitelji. Trenutni projekti so se že začeli uresničevati, s 178 stanovanji, ki naj bi lokalnim prebivalcem zagotovila takojšnjo pomoč.
Ustvarjalna pot naprej
Zakon Live Local Act, ki velja od 1. julija 2023, igra ključno vlogo pri tem prizadevanju. Okrožje Lee osvetljuje, kako ta zakonodaja omogoča večjo gostoto in hitre odobritve projektov, s čimer zagotavlja, da lahko na komercialnih in mešanih območjih z največjo gostoto, ki jo dovoljujejo lokalni zakoni, nastanejo cenovno dostopna večdružinska najemniška stanovanja. V okviru tega okvira naj bi Doyon zgradil kar 125 enot na hektar, s čimer bo utrl pot večjim razvojem na manjših parcelah.
Zanimivo je, da se po novem zakonu upravno soglasje izda brez potrebe po javnih obravnavah, kar poenostavlja pogosto okoren postopek gradnje stanovanj. Z obljubo, da bo vsaj 40 % enot ostalo cenovno dostopnih najmanj 30 let, ti projekti niso le hitre rešitve, temveč trajnostne rešitve, ki se popolnoma ujemajo z ambicijami lokalnih družin.
| Ime projekta | Opis |
|---|---|
| Prvi projekt | Štirinadstropna stavba z 39 stanovanji in več kot 8.300 kvadratnimi čevlji profesionalnih pisarn ob 47. terasi. |
| Prihodnji projekt 1 | Šestnadstropna stavba s 70 stanovanji in poslovnimi prostori ob 15. ulici. |
| Prihodnji projekt 2 | Trinadstropna stavba s 27 stanovanji in pogodbenimi apartmaji ob četrti ulici. |
| Prihodnji projekt 3 | Sedemnadstropna stavba z 42 stanovanji in 110 poslovnimi apartmaji ob Cape Coral Parkway. |
| Projekt Downtown | Načrti za do 10-nadstropno stavbo z mestnim parkiriščem, ki omogoča skupne rešitve. |
Kljub na splošno poenostavljenemu postopku, ki ga omogoča Live Local Act, nekateri izzivi še vedno ostajajo, saj Doyon išče nove priložnosti v drugih delih jugozahodne Floride. Vendar pa je v zraku optimizem, saj so na obzorju morebitne zakonodajne spremembe, ki bi lahko dodatno okrepile pobude za cenovno dostopna stanovanja po vsej državi. Florida Housing poudarja, da naj bi zakon Live Local Act prebivalcem Floride pomagal živeti tam, kjer delajo, kar je ideal, ki je ključnega pomena v današnjem hitro spreminjajočem se gospodarskem ozračju.
S prvim projektom, ki naj bi se odprl čez nekaj tednov, se vznemirjenje ne krepi le v razvojni skupnosti, temveč tudi med prebivalci, ki upajo na svetlejšo in bolj trajnostno prihodnost. Doyonova vizija, podprta z inovativnimi ukrepi, ki jih je uvedel Live Local Act, obljublja, da bo ustvarila ne le kraje za življenje, ampak živahne skupnosti, kjer lahko uspevajo delavske družine. Zagon je otipljiv in za Cape Coral je prihodnost videti cenovno dostopna in svetla.