Suche
Mein Konto
Cape Coral's Bold Housing Plan: 5 000 prisvärda lägenheter framåt!
Cape Coral-utvecklaren Kyle Doyon planerar 5 000 prisvärda bostäder och utnyttjar Floridas Live Local Act för att växa i samhället.
Cape Coral's Bold Housing Plan: 5 000 prisvärda lägenheter framåt!
I Cape Coral lyser en ljus fyr av hopp när utvecklare utnyttjar kraften i Live Local Act för att skapa prisvärda boendelösningar som resonerar djupt med samhällets behov. Nyligen tillkännagav Coast Life Companies, ledd av VD Kyle Doyon, ambitiösa planer på att bygga 5 000 prisvärda lägenheter riktade till lokala arbetare. Dessa projekt kommer att tillgodose de som tjänar mellan 60 % och 120 % av områdets medianinkomst, och tillgodose ett betydande behov i en stad där bostadspriserna har skjutit i höjden.
Som Doyon noterar, "det finns något att säga för att tillhandahålla hem åt just de människor som håller vårt samhälle igång", och lyfter fram vikten av att stödja viktiga arbetare som brandmän och lärare. Redan nu har pågående projekt börjat realiseras, med 178 lägenheter inställda för att ge omedelbar lättnad till lokalbefolkningen.
En kreativ väg framåt
Live Local Act, som gäller sedan 1 juli 2023, spelar en avgörande roll i denna strävan. Lee County belyser hur den här lagstiftningen möjliggör ökad täthet och påskyndade projektgodkännanden, vilket säkerställer att prisvärda flerfamiljshyresbostäder kan dyka upp i kommersiella och blandade områden med den högsta täthet som lokala lagar tillåter. Inom ramen för detta ramverk är Doyon inställd på att bygga så många som 125 enheter per hektar, vilket banar väg för större utbyggnader på mindre paket.
Intressant nog, enligt den nya lagen, beviljas administrativt godkännande utan behov av offentliga utfrågningar, vilket effektiviserar den ofta besvärliga processen med bostadsutveckling. Med löftet om att minst 40 % av enheterna förblir överkomliga i minst 30 år, är dessa projekt inte bara snabba lösningar utan hållbara lösningar som passar perfekt med de lokala familjernas ambitioner.
| Projektnamn | Beskrivning |
|---|---|
| Första projektet | En fyravåningsbyggnad med 39 lägenheter och över 8 300 kvadratmeter med professionella kontor utanför 47th Terrace. |
| Framtida projekt 1 | En sexvåningsbyggnad med 70 lägenheter och kommersiella lokaler utanför 15th Street. |
| Framtida projekt 2 | En trevåningsbyggnad med 27 lägenheter och entreprenörsviter utanför Fourth Street. |
| Framtida projekt 3 | En byggnad på sju våningar med 42 lägenheter och 110 executive office-sviter utanför Cape Coral Parkway. |
| Centrumprojekt | Planer för en byggnad på upp till 10 våningar, med en stadsparkering som underlättar gemensamma lösningar. |
Trots den allmänt strömlinjeformade processen som Live Local Act erbjuder, finns det fortfarande vissa utmaningar kvar när Doyon söker nya möjligheter i andra delar av sydvästra Florida. Det finns dock optimism i luften, med potentiella lagändringar vid horisonten som ytterligare kan stärka initiativ till överkomliga bostäder över hela staten. Florida Housing betonar att Live Local Act är tänkt att hjälpa floridianerna att bo där de arbetar, ett ideal som är avgörande i dagens snabbt föränderliga ekonomiska klimat.
Med det första projektet som ska öppnas om några veckor, ökar spänningen inte bara inom utvecklingssamhället utan även bland invånarna som hoppas på en ljusare och mer hållbar framtid. Doyons vision, som stöds av de innovativa åtgärder som introduceras av Live Local Act, lovar att skapa inte bara platser att bo på, utan levande samhällen där arbetande familjer kan frodas. Momentumet är påtagligt, och för Cape Coral ser framtiden både överkomlig och ljus ut.