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珊瑚角的大胆住房计划：未来 5,000 套经济适用房！
Cape Coral 开发商 Kyle Doyon 计划利用佛罗里达州的《Live Local Act》促进社区发展，建造 5,000 套经济适用房。
珊瑚角的大胆住房计划：未来 5,000 套经济适用房！
在珊瑚角，随着开发商利用《当地生活法案》的力量，创造出与社区需求产生深刻共鸣的经济适用住房解决方案，希望的灯塔闪耀起来。最近，由首席执行官 Kyle Doyon 领导的 Coast Life Companies 宣布了雄心勃勃的计划，为当地工人建造 5,000 套经济适用公寓。这些项目将迎合那些收入占该地区收入中位数 60% 至 120% 的人群，满足房价飙升的城市的巨大需求。
正如多扬指出的那样，“为维持我们社区运转的人们提供住房是值得说的”，这强调了支持消防员和教师等重要工作人员的重要性。目前的项目已经开始实施，其中 178 套公寓将立即为当地居民提供救济。
创造性的前进之路
自 2023 年 7 月 1 日起生效的《Live Local Act》在这一努力中发挥着关键作用。 李县 阐明了这项立法如何允许增加密度和加快项目审批，确保经济适用的多户租赁住房能够以当地法律允许的最高密度在商业和混合用途区域涌现。在此框架下，Doyon 将在每英亩土地上建造多达 125 个单元，为在较小地块上进行大型开发铺平道路。
有趣的是，根据新法案，无需举行公开听证会即可授予行政审批，从而简化了通常繁琐的住房开发流程。这些项目承诺至少 40% 的单元在至少 30 年内保持可负担性，因此不仅是快速解决方案，而且是可持续的解决方案，与当地家庭的抱负完美契合。
| 项目名称 | 描述 |
|---|---|
| 第一个项目 | 位于47街的一栋四层建筑，拥有39间公寓和超过8,300平方英尺的专业办公室。 |
| 未来项目1 | 位于第15街的一栋六层建筑，拥有70间公寓和商业空间。 |
| 未来计划2 | 位于第四街的一栋三层建筑，拥有27间公寓和承包商套房。 |
| 未来计划3 | 一栋七层建筑，位于珊瑚角大道旁，设有42间公寓和110间行政办公套房。 |
| 市中心项目 | 计划建设一栋10层建筑，并设置一个城市停车场，以促进共享解决方案。 |
尽管《本地生活法案》提供了总体简化的流程，但随着多扬在佛罗里达州西南部其他地区寻求新的机会，一些挑战仍然存在。然而，乐观情绪弥漫在空气中，潜在的立法变革即将到来，这可能会进一步支持全州的经济适用住房计划。 佛罗里达住房 强调，《居住当地法案》旨在帮助佛罗里达人在工作的地方生活，这一理想在当今快速变化的经济环境中至关重要。
随着第一个项目将于几周内开业，不仅开发社区内部兴奋不已，居民们也对更光明、更可持续的未来充满期待。多扬的愿景在《当地生活法案》引入的创新措施的支持下，承诺不仅创造居住场所，而且创造充满活力的社区，让工薪家庭能够蓬勃发展。这种势头是显而易见的，对于珊瑚角来说，未来看起来既实惠又光明。