Novi zakon Floride potiče vlasnike kuća usred rasprave o oporavku od uragana

Novi zakon Floride potiče vlasnike kuća usred rasprave o oporavku od uragana

Razgovor o oporavku kod kuće zauzeo je središnje mjesto 8. srpnja, kada su tri državna predstavnika iz okruga Volusia čvrsto stajala u podršci senatskom prijedlogu zakona 180 tijekom javne tribine u republikanskom klubu West Volusia u Deltoni, koju je moderirao Eric Alexander. Ovaj zakon, prikladno nazvan „Hitne situacije“, osmišljen je za pomoć vlasnicima kuća koji se suočavaju s zastrašujućim zadatkom obnove nakon prirodnih katastrofa, poput uragana. Prijedlog zakona je prošao kroz zakonodavni proces sa samo jednim glasom protiv i dobio je službenu podršku guvernera Rona DeSantisa ubrzo nakon toga. Međutim, uzbuđenje brzog zakonodavnog djelovanja bilo je ublaženo zabrinutošću koju su izrazili kritičari u vezi s ovlastima lokalne uprave i potencijalom nekontroliranog pretjeranog razvoja.

Dok su zastupnici – uključujući Dori Howington, koja se okupila radi pravnog osporavanja – istaknuli važnost prijedloga zakona za ublažavanje tereta uzrokovanih novim građevinskim propisima i rastućim troškovima, ispod površine vrebaju strahovi o eroziji lokalne kontrole. Barnaby je istaknuo da se mnogi vlasnici kuća bore s isplatama osiguranja koje ne uspijevaju pokriti troškove potrebne za obnovu prema ažuriranim kodeksima. Gentry i Tramont ponovili su slične osjećaje, a Gentry planira sljedeće godine pogurati financiranje lokalnih projekata na koje je stavljen veto, uključujući prijeko potrebno upravljanje oborinskim vodama u DeBaryju.

Razumijevanje zakona Senata 180

Kako izvještava Florida Politics, SB 180 obuhvaća više od desetak promjena usmjerenih isključivo na poboljšanje oporavka od uragana i povećanje otpornosti zajednice. Jedna značajna značajka je ograničenje da lokalne vlasti ne mogu nametnuti moratorij izgradnje ili ograničenja korištenja zemljišta godinu dana nakon uragana u područjima unutar 100 milja od putanje oluje. Ova je odredba podigla obrve, osobito među općinskim čelnicima koji tvrde da potkopava njihov autoritet planiranja i potencijalno dovodi do kaotičnog razvoja nakon katastrofa.

Još jedan značajan aspekt je da stanovnici i vlasnici tvrtki mogu podnijeti tužbe protiv lokalnih vlasti zbog onoga što smatraju „opterećujućim ili restriktivnim“ uredbama tijekom faze oporavka. To bi moglo otvoriti vrata pravnim izazovima, koji proizlaze iz frustracija oko procesa obnove i obnove. Nadalje, gradovi i okruzi sada moraju usvojiti ubrzane planove izdavanja dozvola nakon oluje i pojednostaviti postupke obnove. Ove mjere imaju za cilj ubrzati oporavak, čak i ako idu po cijenu lokalne uprave.

Zakonodavna namjera i zabrinutost zajednice

Prema Zakonu o upravljanju u izvanrednim situacijama u Floridi, koji postavlja državni okvir za upravljanje u izvanrednim situacijama, zakonodavna namjera je jasna: Florida mora smanjiti ranjivost i bolje se pripremiti za brze odgovore na prirodne katastrofe i katastrofe koje uzrokuje čovjek. Međutim, novi zakon je pokrenuo pitanja o njegovim implikacijama. Budući da je građevinskim odjelima zabranjeno povećavati naknade za inspekciju ili izdavanje dozvola 180 dana nakon izvanrednog stanja, kako će općine održati svoje operacije usred potencijalnih porasta aktivnosti obnove?

Osim toga, zabrinutost u vezi s pripravnošću za hitne slučajeve i sigurnosti zajednice ostaje na prvom mjestu. Kritičari tvrde da bi nedostatak pojedinosti u zakonodavstvu mogao dovesti do nesigurnosti i spriječiti lokalnu upravu. Na primjer, Odjel za upravljanje u hitnim situacijama zadužen je za izradu godišnjih izvješća o potrošnji za hitne slučajeve, a Odjel za zaštitu okoliša mora svake dvije godine održavati „Izvješće o popisu poplava i obnovi“ za cijelu državu. Takva će izvješća biti ključna u ocjeni učinkovitosti novih propisa u praksi.

Ipak, izvan pravnih zavrzlama leže svakodnevne brige stanovnika. Teme o kojima se raspravljalo na forumu uključivale su zakon o zabrani fluorida u općinskim vodovodnim sustavima i izazove financiranja s kojima se suočava program očuvanja Florida Forever, odražavajući širi kontekst upravljanja u državi. S predstavnicima koji se obraćaju različitim temama, očito je da utjecaj SB 180 odjekuje izvan pukih napora obnove.

Dok Florida plovi ovim izazovnim vodama, pomno će se promatrati međuigra između državnih inicijativa i lokalne uprave. Iako su ciljevi novog zakonodavstva plemeniti - poboljšanje procesa oporavka i otpornosti zajednice - razgovor je daleko od završenog. Hoće li doista bolje služiti potrebama zajednice ili će dovesti do neželjenih posljedica u području lokalne kontrole i planiranja? Samo će vrijeme pokazati.