Радикалният план на Флорида: Пълно премахване на данъка върху имотите до 2027 г.!

Радикалният план на Флорида: Пълно премахване на данъка върху имотите до 2027 г.!

Докато Флорида се подготвя за потенциални сеизмични промени в данъчния пейзаж на имотите, се появи смело предложение, което има за цел пълното премахване на данъците върху имотите върху имотите до 2027 г. Тази инициатива, представена от републиканския представител Кевин Стийл от Окръг 55, може драстично да промени финансовата рамка за собствениците на жилища в целия щат. С нарастващите стойности на имотите, водещи до увеличаване на адвалорните данъци, мнозина се обединяват около това предложено облекчение.

Предложението, известно като HJR 201, има за цел да измени конституцията на Флорида, за да освободи имотите от всички данъци върху собствеността, с изключение на тези, предназначени за финансиране на училища. Планът на Стийл е възложен на Специалната комисия по данъците върху собствеността, където законодателите разглеждат внимателно различни варианти за потенциално поставяне в бюлетината за 2026 г. Тази амбициозна мярка привлича вниманието не само от жителите, но и от законодателите, тъй като губернаторът Рон ДеСантис изрази подкрепата си, въпреки че изрази разочарование от законодателните подходи.

Какво е заложено на карта?

Според Newsweek, HJR 201 ще забрани на окръзите и общините да съкращават финансирането на правоприлагането, което може да бъде проблем за местните бюджети, изправени пред прогнозирани годишни загуби от 20 милиарда долара. Тази огромна промяна повдига въпроси за това как местните власти ще се приспособят към загубата на приходи от данък върху имуществото, който е бил основен елемент за финансиране на основните услуги.

Образователната асоциация на Флорида изрази опасения, че премахването на данъците върху имотите би дестабилизирало финансирането на училищата, като се има предвид, че те съставляват около 46 процента от финансирането на образованието. Тъй като щатът се бори с потенциалните последици за училищата, предложението трябва да събере значителна законодателна подкрепа, като се нуждае от мнозинство от три пети както в Камарата, така и в Сената и в крайна сметка осигурява подкрепата на 60 процента от избирателите.

Това не е единственото предложение на масата. Специалният комитет на Дома на представителите на Флорида за данъците върху собствеността в момента оценява няколко варианта за облекчаване на данъците върху имотите, с множество планове, които варират от драстично увеличаване на освобождаването на имотите до поетапно премахване на данъците върху имотите за десет години. Доклад от Освобождаване на имущество очертава множество подходи, насочени към облекчаване на данъчното бреме върху жителите на Флорида чрез инициативи като HJR 203, който предлага годишни увеличения на освобождаването от данък върху чифлика, и HJR 205, насочен специално към възрастните граждани.

По-широк контекст

Фонът на тези предложени промени е значителното увеличение на адвалорните данъци във Флорида, които нараснаха с близо 49% от $37 милиарда през 2020 г. до $55 милиарда през 2024 г. Тъй като много семейства се борят с финансовото въздействие на тези скокове, се появява законодателство, което може да промени фундаментално пейзажа. Както е описано подробно от Fluid Realty, неотдавнашните пакети за намаляване на данъците, приложени от губернатора ДеСантис, се стремят да облекчат част от това бреме, включително окончателното премахване на данъка върху бизнес наема и различни ваканции за данък върху продажбите, предназначени да облагодетелстват семействата във Флорида.

Докато поддръжниците изтъкват потенциалните ползи от премахването на данъците върху имотите, като например правенето на Флорида по-привлекателна както за собствениците на жилища, така и за инвеститорите, критиците спорят за опасностите от дестабилизиране на бюджетите на местното правителство и важни обществени услуги. Докато тези дискусии се развиват, става ясно, че както жителите, така и служителите ще трябва да бъдат информирани и ангажирани, разбирайки както потенциалните предимства, така и клопките на такива мащабни реформи.

В този климат на промяна е от съществено значение жителите на Флорида да се консултират с експерти по недвижими имоти и данъчни консултанти, за да се подготвят за потенциални промени в законодателството за данъка върху имуществото и какво могат да означават тези промени за тяхното домакинство и инвестиционни перспективи. Предстоящата законодателна сесия обещава да бъде ключов момент в данъчната история на Флорида и тъй като измененията се предлагат и обсъждат, резултатът може да предефинира собствеността върху жилищата за поколения напред.