Floridan radikaali suunnitelma: Kiinteistöveron poistaminen kokonaan vuoteen 2027 mennessä!

Floridan radikaali suunnitelma: Kiinteistöveron poistaminen kokonaan vuoteen 2027 mennessä!

Kun Florida valmistautuu mahdollisiin seismisiin muutoksiin kiinteistöveroympäristössään, on syntynyt rohkea ehdotus, jonka tavoitteena on poistaa kotitalojen kiinteistöverot kokonaan vuoteen 2027 mennessä. Tämä aloite, jonka esitteli republikaanien edustaja Kevin Steele piiristä 55, voi muuttaa rajusti talonomistajien rahoituskehystä kaikkialla osavaltiossa. Kiinteistöjen arvon noustessa, mikä johtaa arvoverojen nousuun, monet kiistelevät ehdotetun helpotuksen ympärille.

Ehdotuksen, joka tunnetaan nimellä HJR 201, tarkoituksena on muuttaa Floridan perustuslakia vapauttamaan kotiseudun kiinteistöt kaikista kiinteistöveroista, lukuun ottamatta niitä, jotka on tarkoitettu koulujen rahoittamiseen. Steelen suunnitelma on annettu kiinteistöverokomitealle, jossa lainsäätäjät tutkivat erilaisia ​​vaihtoehtoja mahdolliselle sijoittamiselle vuoden 2026 äänestykseen. Tämä kunnianhimoinen toimenpide herättää huomiota paitsi asukkaiden myös lainsäätäjien keskuudessa, sillä kuvernööri Ron DeSantis on ilmaissut tukensa huolimatta siitä, että hän on ilmaissut turhautumisensa lainsäädäntöön.

Mitä on vaakalaudalla?

Mukaan Newsweek, HJR 201 kieltäisi maakuntia ja kuntia leikkaamasta lainvalvontarahoitusta, mikä voisi olla huolenaihe paikallisille budjeteille, joiden ennustetaan menevän 20 miljardia dollaria vuodessa. Tämä valtava muutos herättää kysymyksiä siitä, miten kunnat sopeutuvat kiinteistöverotulojen menetyksiin, jotka ovat olleet olennaisten palveluiden rahoittamisessa.

Florida Education Association on ilmaissut huolensa siitä, että kiinteistöverojen poistaminen horjuttaisi koulujen rahoitusta, koska ne muodostavat noin 46 prosenttia koulutuksen rahoituksesta. Kun osavaltio kamppailee mahdollisten kouluihin kohdistuvien seurausten kanssa, ehdotuksen on saatava merkittävää lainsäädännöllistä tukea, sillä se tarvitsee kolmen viidesosan enemmistön sekä edustajainhuoneessa että senaatissa ja varmistaa lopulta 60 prosentin kannatuksen äänestäjiltä.

Tämä ei ole ainoa käsiteltävänä oleva ehdotus. Florida House Select Committee on Property Taxes arvioi parhaillaan useita vaihtoehtoja kiinteistöveron helpottamiseksi lukuisilla suunnitelmilla, jotka vaihtelevat dramaattisesti kasvavista kotitilojen vapautuksista kiinteistöverojen vaiheittaiseen poistamiseen kymmenen vuoden aikana. Raportti osoitteesta Kiinteistövapautus hahmottelee useita lähestymistapoja, joiden tarkoituksena on keventää floridalaisten verotaakkaa sellaisilla aloitteilla kuin HJR 203, jossa ehdotetaan vuosittaisia ​​korotuksia kotitilojen vapautukseen, ja HJR 205, joka on suunnattu erityisesti vanhuksille.

Laajempi konteksti

Näiden ehdotettujen muutosten taustalla on Floridan arvoverojen merkittävä nousu, joka kasvoi lähes 49 prosenttia vuoden 2020 37 miljardista dollarista 55 miljardiin dollariin vuonna 2024. Koska monet perheet kamppailevat näiden nousujen taloudellisten vaikutusten kanssa, on tulossa lainsäädäntöä, joka voi muuttaa maisemaa perusteellisesti. Kuten on eritellyt Fluid Realty Kuvernööri DeSantisin viimeaikaiset veronkevennyspaketit ovat pyrkineet keventämään tätä taakkaa, mukaan lukien yritysvuokraveron pysyvä poistaminen ja erilaiset liikevaihtoveron lomia, jotka on suunniteltu hyödyttämään Floridassa olevia perheitä.

Samalla kun kannattajat mainitsevat kiinteistöveron poistamisen mahdollisia etuja, kuten Floridan houkuttelevuuden lisäämistä asunnonomistajille ja sijoittajille, kriitikot kiistelevät paikallishallinnon budjettien ja tärkeiden julkisten palvelujen horjuttamisesta aiheutuvista vaaroista. Näiden keskustelujen edetessä on selvää, että sekä asukkaiden että virkamiesten on pysyttävä ajan tasalla ja sitoutuneena ymmärtämään tällaisten laajamittaisten uudistusten mahdolliset edut ja sudenkuopat.

Tässä muutoksen ilmapiirissä floridialaisten on välttämätöntä kuulla kiinteistöasiantuntijoita ja veroneuvojia valmistautuakseen mahdollisiin muutoksiin kiinteistöverolainsäädännössä ja siihen, mitä nämä muutokset voivat merkitä heidän kotitalouksiensa ja sijoitusnäkymiensä kannalta. Tuleva lainsäädäntöistunto lupaa olla keskeinen hetki Floridan verohistoriassa, ja kun muutoksia ehdotetaan ja niistä keskustellaan, tulos voi määritellä asunnon uudelleen tuleville sukupolville.