Floridas radikālais plāns: pilnīga īpašuma nodokļa atcelšana līdz 2027. gadam!

Floridas radikālais plāns: pilnīga īpašuma nodokļa atcelšana līdz 2027. gadam!

Kamēr Florida gatavojas iespējamām seismiskām pārmaiņām savā nekustamā īpašuma nodokļa vidē, ir parādījies drosmīgs priekšlikums, kura mērķis ir līdz 2027. gadam pilnībā izskaust piemājas īpašuma nodokļus. Šī iniciatīva, ko ieviesa republikāņu pārstāvis Kevins Stīls no 55. rajona, varētu krasi mainīt finanšu shēmu māju īpašniekiem visā štatā. Pieaugot īpašuma vērtībai, kā rezultātā tiek palielināti ad valorem nodokļi, daudzi cīnās par šo ierosināto atvieglojumu.

Priekšlikuma, kas pazīstams kā HJR 201, mērķis ir grozīt Floridas konstitūciju, lai atbrīvotu piemājas īpašumus no visiem īpašuma nodokļiem, izņemot tos, kas paredzēti skolu finansēšanai. Stīla plāns ir nodots Īpašuma nodokļu īpašajai komitejai, kurā likumdevēji rūpīgi pārbauda dažādas iespējas, kā to iekļaut 2026. gada vēlēšanu biļetenā. Šis vērienīgais pasākums piesaista ne tikai iedzīvotāju, bet arī likumdevēju uzmanību, jo gubernators Rons DeSantis ir paudis atbalstu, neskatoties uz neapmierinātību par likumdošanas pieejām.

Kas ir likts uz spēles?

Saskaņā ar Newsweek, HJR 201 aizliegtu apgabaliem un pašvaldībām samazināt tiesībaizsardzības iestāžu finansējumu, kas varētu radīt bažas vietējiem budžetiem, kas varētu saskarties ar 20 miljardu dolāru ikgadējiem zaudējumiem. Šīs milzīgās pārmaiņas rada jautājumus par to, kā vietējās pašvaldības pielāgosies īpašuma nodokļa ieņēmumu zudumam, kas ir bijis būtisko pakalpojumu finansēšanas pamatelements.

Floridas Izglītības asociācija ir paudusi bažas, ka īpašuma nodokļu atcelšana destabilizētu skolu finansējumu, ņemot vērā, ka tie veido aptuveni 46 procentus no izglītības finansējuma. Tā kā valsts cīnās ar iespējamām sekām skolām, priekšlikumam ir jāiegūst ievērojams likumdošanas atbalsts, kam nepieciešams trīs piektdaļu vairākums gan Pārstāvju palātā, gan Senātā un galu galā nodrošināt 60 procentu vēlētāju atbalstu.

Šis nav vienīgais iesniegtais priekšlikums. Floridas namu Īpašuma nodokļu atlases komiteja pašlaik izvērtē vairākas iespējas nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumiem ar daudziem plāniem, kas svārstās no dramatiski pieaugošām piemājas saimniecību atbrīvojumiem līdz pakāpeniskai īpašuma nodokļu atcelšanai desmit gadu laikā. Reportāža no Īpašuma atbrīvojums izklāstītas vairākas pieejas, kuru mērķis ir atvieglot floridiešu nodokļu slogu, izmantojot tādas iniciatīvas kā HJR 203, kas ierosina ikgadēju palielinājumu piemājas saimniecības atbrīvojumam, un HJR 205, kas īpaši paredzēta vecāka gadagājuma iedzīvotājiem.

Plašāks konteksts

Šo ierosināto izmaiņu fons ir ievērojamais Floridas ad valorem nodokļu pieaugums, kas pieauga gandrīz par 49% no 37 miljardiem ASV dolāru 2020. gadā līdz 55 miljardiem ASV dolāru 2024. gadā. Tā kā daudzas ģimenes cīnās ar šo pārgājienu finansiālo ietekmi, tiek izstrādāti tiesību akti, kas var būtiski mainīt ainavu. Kā sīki izklāstīja Fluid Realty, nesenās nodokļu samazinājumu paketes, ko ieviesa gubernators DeSantis, ir mēģinājušas nedaudz atvieglot šo slogu, tostarp pastāvīgi atceļot uzņēmumu īres nodokli un dažādas tirdzniecības nodokļa brīvdienas, kas paredzētas Floridas ģimeņu labā.

Kamēr atbalstītāji izceļ iespējamos ieguvumus no īpašuma nodokļu atcelšanas, piemēram, padarot Floridu pievilcīgāku gan māju īpašniekiem, gan investoriem, kritiķi strīdas par vietējo pašvaldību budžetu un svarīgu sabiedrisko pakalpojumu destabilizēšanas draudiem. Šīm diskusijām attīstoties, ir skaidrs, ka gan iedzīvotājiem, gan amatpersonām būs jābūt informētiem un iesaistītiem, izprotot gan šādu visaptverošu reformu iespējamās priekšrocības, gan nepilnības.

Šajā pārmaiņu klimatā floridiešiem ir svarīgi konsultēties ar nekustamā īpašuma ekspertiem un nodokļu konsultantiem, lai sagatavotos iespējamām izmaiņām īpašuma nodokļa tiesību aktos un to, ko šīs izmaiņas varētu nozīmēt viņu mājsaimniecību un investīciju perspektīvām. Gaidāmā likumdošanas sesija solās būt izšķirošs brīdis Floridas nodokļu vēsturē, un, tā kā grozījumi tiek ierosināti un apspriesti, rezultāts varētu mainīt māju īpašumtiesības nākamajām paaudzēm.