Key Biscayne 205 mln. USD vertės Silver Sands sandoris sukelia prabangos nekilnojamojo turto bumą!

Key Biscayne 205 mln. USD vertės Silver Sands sandoris sukelia prabangos nekilnojamojo turto bumą!

„Key Biscayne“, brangakmenis Pietų Floridoje, kelia bangas prabangaus nekilnojamojo turto rinkoje, o pastaruoju metu Majamyje įsikūrę kūrėjai „Terra“ ir „Fortune International Group“ įsigijo „Silver Sands Beach Resort“ rekordą – 205 mln. USD – šią tendenciją patvirtina. Kaip pranešė salų naujienos, šis pardavimas pažymėjo didžiausią žemės kainą salos istorijoje. Pakeisti esamą 56 kambarių kurortą, pastatytą 1956 m., gims naujas itin prabangus, 56 gyvenamųjų vietų butikas, suprojektuotas Touzet Studio, kuris dar labiau padidins bendruomenės prabangos pasiūlą.

Statybas planuojama pradėti 2026 m. pabaigoje žymiu adresu 301 Ocean Drive, todėl plėtra, kaip pabrėžė Aukštoji rezidencija, žada būti atspariausia klimatui nuosavybė kaime. Ši nauja įmonė yra tik vienas iš daugelio reikšmingų įvykių, vykstančių Key Biscayne mieste, kuris ilgą laiką buvo gerbiamas dėl savo išskirtinumo, prieigos prie paplūdimio ir kurortinio gyvenimo.

Transformaciniai pokyčiai

„Silver Sands“ įsigijimas nėra atskiras įvykis, o dalis platesnio Key Biscayne nekilnojamojo turto kraštovaizdžio atgaivinimo. Be šios milžiniškos investicijos, „Ritz-Carlton“ renovuojama už 100 mln. USD – tai pirmas didelis atnaujinimas nuo pat jo įkūrimo 2001 m. Šis atnaujinimas pagerins svečių patirtį, atgaivins liukso numerius, valgomojo zonas, baseinus ir sveikatingumo patalpas.

Be to, kaimas įgyvendina ilgalaikę viziją per savo 30 metų atsparią infrastruktūrą ir prisitaikymo programą, pavadintą „Mūsų salos rojaus pakėlimas“. Šia išsamia iniciatyva siekiama nedelsiant sumažinti potvynių problemas pertvarkytus žvejybos baseinus, atnaujinti paplūdimį, kad būtų apsaugota pakrantė, ir modernizuoti komunalines sistemas, pirmenybę teikiant aplinkos tvarumui.

Rinkos dinamika

Key Biscayne tebėra karšta vieta Majamio prabangaus nekilnojamojo turto rinkoje, galinti pasigirti ribotomis atsargomis ir didėjančia paklausa, ypač individualiems namams ir pakrantės būstams. Kaip pažymėjo „Vantage“ prabangus nekilnojamasis turtas, vidutinės individualių namų kainos per praėjusius metus išaugo maždaug 6 %, o prabangūs apartamentai nuolat brango, ypač neseniai atnaujintų vienetų.

Ką tai reiškia potencialiems pirkėjams? Na, 3–6 mln. USD vertės nekilnojamasis turtas dažnai pritraukia kelis pasiūlymus per kelias savaites. Grynųjų pinigų pirkėjai tikrai turi pranašumą šioje konkurencinėje rinkoje. Unikalūs geografiniai salos apribojimai, taip pat labai pageidaujami vadovai, pensininkai ir šeimos, ieškančios idiliško gyvenimo būdo toli nuo Majamio šurmulio, dar labiau didina vietovės turto vertę.

Laukia šviesi ateitis

Vaizdingi paplūdimiai, šeimai skirta aplinka ir bendruomenės žavesys „Key Biscayne“ puikiai tinka naujam prabangaus gyvenimo etapui. Didelės investicijos į infrastruktūrą ir kruopštus dėmesys bendruomenės patobulinimams ne tik padidins nuosavybės vertę, bet ir praturtins vietos gyvenimo būdą. Yra ką pasakyti apie gyvenimą tokioje gražioje vietovėje, kurioje prabanga derinama su gamtos grožiu.

Kai pirkėjai nori pasinerti į klestinčią Key Biscayne rinką, glaudžiai bendradarbiaudami su vietiniais ekspertais, siekdami išsiaiškinti jos sudėtingumą ir galbūt mėgaudamiesi kavos puodeliu aptardami idealias savybes, tikrai atsipirks. Nesvarbu, ar norite jaukiai gyventi šeimai, ar prabangiam naujam daugiabučiui, šios salos pasiūlymai yra tokie pat žavūs kaip ir saulėlydžiai.