يسرد نجم دودجرز السابق أليكس غيريرو منزل لوكس ميامي مقابل 75 مليون دولار

يسرد نجم دودجرز السابق أليكس غيريرو منزل لوكس ميامي مقابل 75 مليون دولار

في تطور يمزج بين الرياضة والمعيشة الفاخرة والمناظر الطبيعية النابضة بالحياة في ميامي، اجتاح أليكس غيريرو، المراوغ السابق في لوس أنجلوس، سوق العقارات بعاصفة. يقوم Guerrero بإدراج منزله الفخم في North Bay Road مقابل 75 مليون دولار. من المقرر أن يمتد هذا السكن المثير للإعجاب قيد الإنشاء على مساحة 10,250 قدم مربع، وهو يجسد التفرد الذي يشتهر به North Bay، مع وجود جيران رفيعي المستوى مثل Beckhams وCindy Crawford كمقيمين. اقلب عملة معدنية وقد تهبط على شخص مشهور!

غيريرو، الذي لعب لفريق دودجرز في الفترة من 2013 إلى 2016 قبل أن يقضي فترة في اليابان، استبدل مضرب البيسبول الخاص به بقبعة صلبة أثناء غوصه في عالم التطوير العقاري. يأتي العقار ذو الواجهة البحرية، والذي من المقرر الانتهاء منه في العام المقبل، مليئًا بوسائل الراحة الفاخرة التي ستجعله بالتأكيد واحدًا من أكثر العقارات المرغوبة في ميامي. ينصب التركيز هنا على التخصيص، حيث أشار وكيل قائمة Guerrero، Lourdes Alatriste، إلى أن المنزل متاح للمشترين لترك بصمتهم قبل الانتهاء منه.

الميزات الفاخرة وجاذبية الحي

ما الذي يمكن أن يتوقعه المشترون المحتملون من هذه القائمة المذهلة؟ يحتوي المنزل على سبع غرف نوم وثلاثة مطابخ وثمانية حمامات، وهي مساحة كافية للعائلة والضيوف للانتشار بشكل مريح. لكنها لا تتوقف عند هذا الحد! وسائل الراحة ليست أقل من مذهلة:

• 110 feet of waterfront along Biscayne Bay
• A private dock ready to accommodate a 90-foot yacht
• An outdoor kitchen perfect for entertaining
• An infinity-edge pool and hot tub to soak up the sun
• A garage for 18 cars, complete with a unique waterfall at the entrance
• An 8.01 NGVD seawall for safeguarding against storm surges

مع عقارات مثل غيريرو، فلا عجب أن تعتبر المنازل ذات الواجهة البحرية في ميامي مرغوبة للغاية. يتمتع سوق العقارات في ميامي ببريق معين، خاصة عندما يتعلق الأمر بالمعيشة على الواجهة البحرية والتي تتميز بإطلالات خلابة ووسائل راحة راقية. كما هو مفصل من قبل جوش ستاين سمسار عقارات، لا توفر هذه المنازل مناظر خلابة لخليج بيسكين والمحيط الأطلسي فحسب، بل تشمل أيضًا أنماطًا معمارية مختلفة - بدءًا من التصميمات الحديثة البسيطة وحتى التصميمات المذهلة على البحر الأبيض المتوسط.

ديناميكيات السوق وفوائد نمط الحياة

وفقًا لموقع Miami Focused، فإن الطلب على المنازل ذات الواجهة البحرية يزدهر، حيث يبلغ متوسط ​​الوقت في السوق حوالي 79 يومًا فقط. وقد تلقى كل عقار في هذه الفئة عرضًا واحدًا على الأقل، مما يؤكد القدرة التنافسية للسوق. لا ينجذب المشترون للمنزل نفسه فحسب، بل أيضًا لأسلوب الحياة الذي يروج له. تخيل إمكانية الوصول المباشر إلى أنشطة مثل ركوب القوارب وصيد الأسماك والتجديف، كل ذلك أثناء الاستمتاع بحياة مجتمعية نابضة بالحياة مليئة بالأحداث المحلية.

تعج مواقع مثل Coral Gables وCoconut Grove بالمشترين المحتملين. تفتخر كورال جابلز بمتوسط ​​سعر عقار يزيد عن 10 ملايين دولار، في حين شهدت كوكونت جروف تضاعف أسعار المنازل على مستوى المبتدئين خلال ثلاث سنوات. تم تصميم أحياء ميامي الفاخرة خصيصًا لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والتفاعلات المجتمعية النابضة بالحياة.

وسط هذه الرغبة، تجدر الإشارة إلى أن أصحاب العقارات على الواجهة البحرية لديهم بعض الاعتبارات الفريدة. ومع التأثيرات المناخية التي تلوح في الأفق، أصبح التأمين ضد الفيضانات أمراً لا بد منه، خاصة أنه من المتوقع أن تواجه 50٪ من عقارات ميامي مخاطر الفيضانات في العقود الثلاثة المقبلة. علاوة على ذلك، يجب أن تكون المنازل مجهزة بميزات مقاومة للأعاصير لضمان السلامة.

مع اقتراب منزل Guerrero الفاخر من الاكتمال، فهو بمثابة شهادة على سوق العقارات المزدهر على الواجهة البحرية في ميامي - وهو المكان الذي يتحول فيه أساطير لعبة البيسبول إلى أباطرة العقارات، ويمكن أن تصبح أحلام الحياة الفخمة حقيقة واقعة. ترقبوا ما يعد بأن يكون دخولاً مبهجًا إلى مشهد العقارات الفاخرة.