Bijusī Dodgers zvaigzne Alekss Gerrero piedāvā luksusa Maiami māju par 75 miljoniem USD

Bijusī Dodgers zvaigzne Alekss Gerrero piedāvā luksusa Maiami māju par 75 miljoniem USD

Bijušais Losandželosas viltnieks Alekss Gerrero, kas apvieno sportu, greznu dzīvesveidu un rosīgo Maiami ainavu, ir sagrābis nekustamo īpašumu tirgu. Gerrero piedāvā savu grezno māju North Bay Road par 75 miljoniem dolāru. Šī iespaidīgā būvniecības stadijā esošā rezidence ir paredzēta iespaidīgā 10 250 kvadrātpēdu platībā, kas iemieso Ziemeļbejas slaveno ekskluzivitāti, un tās iemītnieki ir tādi augsta līmeņa kaimiņi kā Bekhemi un Sindija Kroforde. Apmetiet monētu, un jūs varētu pieķerties kādam slavenam!

Gerero, kurš no 2013. līdz 2016. gadam spēlēja "Dodgers" rindās pirms tam, kad sita Japānā, savu beisbola nūju ir nomainījis pret cieto cepuri, ienirstot nekustamo īpašumu attīstības pasaulē. Krastmalas īpašums, kuru paredzēts pabeigt nākamgad, ir aprīkots ar luksusa ērtībām, kas noteikti padarīs to par vienu no pieprasītākajiem īpašumiem Maiami. Šeit galvenā uzmanība tiek pievērsta pielāgošanai, jo Guerrero aģents Lurdesa Alatriste norādīja, ka pircēji var novērtēt māju, pirms tā ir pabeigta.

Luksusa īpašības un apkārtnes pievilcība

Ko potenciālie pircēji var sagaidīt no šī neticamā saraksta? Mājā ir septiņas guļamistabas, trīs virtuves un astoņas vannas istabas - pietiekami daudz vietas ģimenei un viesiem, lai ērti izkļūtu. Bet ar to tas neapstājas! Ērtības nav nekas cits kā iespaidīgs:

• 110 feet of waterfront along Biscayne Bay
• A private dock ready to accommodate a 90-foot yacht
• An outdoor kitchen perfect for entertaining
• An infinity-edge pool and hot tub to soak up the sun
• A garage for 18 cars, complete with a unique waterfall at the entrance
• An 8.01 NGVD seawall for safeguarding against storm surges

Tā kā ir tādi īpašumi kā Guerrero's, nav brīnums, ka mājas piekrastē Maiami tiek uzskatītas par ļoti vēlamām. Maiami nekustamo īpašumu tirgū ir zināms mirdzums, it īpaši, ja runa ir par dzīvošanu krastmalā, kas ir komplektā ar satriecošiem skatiem un augstākās klases ērtībām. Kā sīki izklāstījis Josh Stein Realtor, no šīm mājām ne tikai paveras elpu aizraujošs skats uz Biskainas līci un Atlantijas okeānu, bet arī dažādi arhitektūras stili — no mūsdienīgiem minimālisma dizainiem līdz Vidusjūras satriecošiem elementiem.

Tirgus dinamika un dzīvesveida priekšrocības

Saskaņā ar Miami Focused datiem pieprasījums pēc krastmalas mājām strauji attīstās, un vidējais laiks tirgū svārstās tikai 79 dienas. Katrs šīs kategorijas īpašums ir saņēmis vismaz vienu piedāvājumu, kas apliecina tirgus konkurētspēju. Pircēji tiek piesaistīti ne tikai pašam mājoklim, bet arī dzīvesveidam, ko tas veicina. Iedomājieties tiešu piekļuvi tādām aktivitātēm kā laivošana, makšķerēšana un airēšana, vienlaikus izbaudot rosīgu kopienas dzīvi, kas piepildīta ar vietējiem notikumiem.

Vietās, piemēram, Coral Gables un Coconut Grove, ir daudz potenciālo pircēju. Coral Gables vidējā īpašuma cena pārsniedz 10 miljonus ASV dolāru, savukārt Coconut Grove trīs gadu laikā sākuma līmeņa māju cenas ir dubultojušās. Maiami greznie rajoni ir pielāgoti tiem, kam ir svarīga gan privātums, gan rosīga kopienas mijiedarbība.

Ņemot vērā šādu vēlmi, ir vērts atzīmēt, ka krastmalas īpašumu īpašniekiem ir daži unikāli apsvērumi. Ņemot vērā klimata ietekmi, plūdu apdrošināšana ir obligāta, jo īpaši tāpēc, ka ir sagaidāms, ka nākamajās trīs desmitgadēs 50% Maiami īpašumu saskarsies ar plūdu risku. Turklāt, lai nodrošinātu drošību, mājas ir jāaprīko ar viesuļvētras izturīgiem elementiem.

Kad Gerrero luksusa māja tuvojas pabeigšanai, tā kalpo kā apliecinājums plaukstošajam krastmalas īpašumu tirgum Maiami — vietā, kur beisbola leģendas pārvēršas par nekustamā īpašuma magnātiem, un sapņi par bagātīgu dzīvi var kļūt par realitāti. Sekojiet līdzi tam, kas solās būt uzmundrinošs ieeja luksusa nekustamo īpašumu jomā.