الاحتفال بالتميز: الفائزون بجائزة TOBY لعام 2025 يحطمون التوقعات!

الاحتفال بالتميز: الفائزون بجائزة TOBY لعام 2025 يحطمون التوقعات!

يواصل قطاع العقارات التجارية الاحتفاء بالتميز، حيث تكرم جوائز TOBY لعام 2025 المباني المتميزة في مختلف الفئات. يتم تقديم هذه الجوائز المرموقة من قبل شركة BOMA International، والتي تمثل أعلى وسام في الصناعة لإدارة المباني والعمليات. مثل كلين لينك التقارير، لكي تتنافس العقارات على هذه الجوائز المرموقة، يجب أن تفوز أولاً في المسابقات المحلية والإقليمية، مما يدل على التزامها بممارسات الإدارة عالية المستوى والتميز التشغيلي.

يتسم التحكيم على جوائز TOBY بالصرامة، مع معايير تتضمن عوامل مثل تأثير المجتمع، والعلاقات بين المستأجرين والموظفين، وإدارة الطاقة، وإجراءات الطوارئ. تتضمن العملية عمليات تفتيش تفصيلية للمباني يقودها خبراء الصناعة، مما يضمن حصول الأفضل فقط على التقدير. وفقا ل الموقع الرسمي لشركة بوما ، يجب أن يحصل العقار أيضًا على تصنيف BOMA 360 للدخول في المعركة.

تسليط الضوء على الفائزين

يعرض الفائزون هذا العام مجموعة متنوعة من العقارات في جميع أنحاء الولايات المتحدة وكندا، حيث يتفوق كل منها بطريقته الفريدة. ومن بين الفائزين **Gateway Commerce Park** في ميامي جاردنز، فلوريدا، والتي حصلت على مرتبة الشرف في فئة المباني الصناعية. تتم إدارة هذه المنشأة وتملكها شركة EastGroup Properties، مما يسلط الضوء على المكانة المتنامية للمنطقة في مجال العقارات الصناعية.

ولا يتخلف كثيرًا عن هذا التقدير مبنى المكتب الطبي Baptist Health Plantation Medical Office، وهو أيضًا من فلوريدا. حققت هذه المنشأة، التي تديرها شركة Baptist Health Enterprises والمملوكة لشركة Baptist Health South Florida، فوزًا في فئة مباني المكاتب الطبية، مما يوضح أهمية مرافق الرعاية الصحية في المشهد التجاري بالمنطقة.

الجوائز لا تنتهي عند هذا الحد. ذهبت جائزة **المبنى المجدد** إلى **The Exchange on Orange** في أورلاندو، وهو عقار تديره شركة Piedmont Office Management وتملكه شركة Piedmont Realty Trust. لا تكرم هذه الجوائز المباني نفسها فحسب، بل تسلط الضوء أيضًا على ممارسات الإدارة المتميزة السائدة في قطاع العقارات التجارية في فلوريدا.

معايير النجاح

لفهم مدى نجاح هذه الخصائص، يجب على المرء أن يأخذ في الاعتبار المتطلبات الصارمة لتقديم جوائز TOBY. تكون العقارات مؤهلة فقط إذا كانت تحتوي على 50% من المساحات المكتبية على الأقل، مع السماح بفئات معينة بمزيج من المساحات المكتبية. علاوة على ذلك، يجب إشغال المباني لمدة لا تقل عن سنة من تاريخ إشغال المستأجر الأول بحلول 15 يونيو من عام المسابقة.

تتميز عملية التقديم بفروق دقيقة، حيث لا يمكن للمباني سوى الدخول في فئة واحدة فقط لكل دورة مسابقة، ويجب على الفائزين السابقين الانتظار لسنوات قبل إعادة الدخول في نفس الفئة. علاوة على ذلك، يجب أن تخضع العقارات لمراجعة شاملة لعلاقاتها مع المستأجرين ومبادرات التأثير المجتمعي، مع عرض الطبيعة المتعددة الأوجه لإدارة العقارات الناجحة.

وتدل رعاية جوائز هذا العام من قبل شركة هوم ديبوت على الاستثمار المستمر في قطاع العقارات، وتعزيز المعايير التي تعود بالنفع على المستأجرين وأصحاب العقارات على حد سواء. مع تطور الصناعة، لا يمكن التقليل من أهمية الاعتراف بالتميز.

وبالنظر إلى المستقبل، فإن الترقب يتزايد بالفعل بشأن المؤتمر والمعرض السنوي لعام 2026 في لونج بيتش، كاليفورنيا، حيث سيتبادل المشاركون الأفكار وأفضل الممارسات لدفع الصناعة إلى الأمام. يضع الفائزون بجائزة TOBY لعام 2025 معايير عالية، ويشجعون جميع المنشآت على استهداف النجوم في السعي لتحقيق التميز.