Slavimo izvrsnost: 2025. dobitnici nagrade TOBY srušili su očekivanja!

Slavimo izvrsnost: 2025. dobitnici nagrade TOBY srušili su očekivanja!

Sektor komercijalnih nekretnina nastavlja slaviti izvrsnost, jer 2025. TOBY nagrade odaju priznanje izvanrednim zgradama u raznim kategorijama. Ove prestižne nagrade dodjeljuje BOMA International, predstavljajući najveće priznanje u industriji za upravljanje zgradama i operacije. Kao CleanLink izvješća, da bi se natjecali za ove željene nagrade, nekretnine prvo moraju trijumfirati u lokalnim i regionalnim natjecanjima, pokazujući svoju predanost vrhunskim praksama upravljanja i operativnoj izvrsnosti.

Ocjenjivanje za nagrade TOBY je strogo, s kriterijima koji uključuju faktore kao što su utjecaj na zajednicu, odnosi između stanara i zaposlenika, upravljanje energijom i postupci u hitnim slučajevima. Proces uključuje detaljne inspekcije zgrada koje vode stručnjaci iz industrije, čime se osigurava da samo najbolji od najboljih dobiju priznanje. Prema BOMA službena stranica, posjed također mora dobiti oznaku BOMA 360 da bi ušao u borbu.

Isticanje pobjednika

Ovogodišnji pobjednici predstavljaju raznolik niz nekretnina diljem Sjedinjenih Država i Kanade, od kojih se svaka ističe na svoj jedinstven način. Među pobjednicima je i **Gateway Commerce Park** u Miami Gardensu na Floridi, koji je kući odnio počasti u kategoriji industrijskih zgrada. Ovim objektom upravlja iu vlasništvu je EastGroup Properties, što naglašava rastući status područja u području industrijskih nekretnina.

U prepoznatljivosti ne zaostaje ni **Baptist Health Plantation Medical Office Building**, također iz Floride. Pod upravom Baptist Health Enterprises iu vlasništvu Baptist Health South Florida, ova je ustanova osvojila pobjedu u kategoriji Medical Office Building, ilustrirajući važnost zdravstvenih ustanova u komercijalnom krajoliku regije.

Pohvalama tu nije kraj. Nagrada **Renovirana zgrada** pripala je **The Exchange on Orange** u Orlandu, nekretnini kojom upravlja Piedmont Office Management, au vlasništvu je Piedmont Realty Trust. Ova priznanja ne samo da odaju počast samim zgradama, već također ističu vrhunske prakse upravljanja koje prevladavaju u sektoru komercijalnih nekretnina na Floridi.

Kriteriji za uspjeh

Da bismo razumjeli uspjeh ovih nekretnina, moramo uzeti u obzir stroge zahtjeve za prijave za nagradu TOBY. Nekretnine ispunjavaju uvjete samo ako sadrže najmanje 50% uredskog prostora, pri čemu određene kategorije dopuštaju kombinaciju uredskog prostora. Nadalje, zgrade moraju biti zauzete najmanje godinu dana od useljenja prvog stanara do 15. lipnja natječajne godine.

Proces prijave ima svoje nijanse jer zgrade mogu ući samo u jednu kategoriju po ciklusu natjecanja, a prošli pobjednici moraju čekati godinama prije ponovnog ulaska u istu kategoriju. Štoviše, nekretnine moraju proći sveobuhvatnu reviziju svojih odnosa sa stanarima i inicijativa utjecaja na zajednicu, pokazujući višestruku prirodu uspješnog upravljanja imovinom.

Sponzorstvo ovogodišnjih nagrada od strane The Home Depota označava kontinuirano ulaganje u sektor nekretnina, promičući standarde od kojih koristi imaju i stanari i vlasnici nekretnina. Kako se industrija razvija, ne može se podcijeniti važnost prepoznavanja izvrsnosti.

Gledajući unaprijed, iščekivanje se već gradi za godišnju konferenciju i sajam 2026. u Long Beachu u Kaliforniji, gdje će sudionici podijeliti uvide i najbolje prakse za daljnje pomicanje industrije naprijed. Dobitnici nagrade TOBY za 2025. postavili su visoku letvicu, potičući sve objekte da ciljaju na zvijezde u potrazi za izvrsnošću.