A kiválóság ünneplése: A 2025-ös TOBY-díjasok megdöntik az elvárásokat!

A kiválóság ünneplése: A 2025-ös TOBY-díjasok megdöntik az elvárásokat!

A kereskedelmi ingatlanszektor továbbra is a kiválóságot ünnepli, mivel a 2025-ös TOBY Awards különböző kategóriákban kiemelkedő épületeket ismer el. Ezeket a rangos díjakat a BOMA International ítéli oda, amely az iparág legmagasabb elismerését képviseli az épületkezelés és -üzemeltetés terén. Mint CleanLink A jelentések szerint ahhoz, hogy versenyben lehessenek ezekre az áhított díjakért, az ingatlanoknak először helyi és regionális versenyeken kell diadalmaskodniuk, bizonyítva ezzel elkötelezettségüket a legmagasabb szintű irányítási gyakorlatok és a működési kiválóság iránt.

A TOBY Awards elbírálása szigorú, a kritériumok között olyan tényezők szerepelnek, mint a közösség hatása, a bérlői és munkavállalói kapcsolatok, az energiagazdálkodás és a vészhelyzeti eljárások. A folyamat részletes épületellenőrzéseket foglal magában, amelyeket iparági szakértők vezetnek, így biztosítva, hogy csak a legjobbak legjobbjai részesüljenek elismerésben. szerint a BOMA hivatalos oldala, egy ingatlannak el kell érnie a BOMA 360 minősítést is, hogy bekerüljön a küzdelembe.

A nyertesek kiemelése

Az idei év nyertesei ingatlanok sokféleségét mutatják be az Egyesült Államokban és Kanadában, amelyek mindegyike a maga egyedi módján jeleskedik. A nyertesek között van a floridai Miami Gardensben található **Gateway Commerce Park**, amely az ipari épület kategóriában vehetett át elismerést. Ezt a létesítményt az EastGroup Properties kezeli és birtokolja, kiemelve a terület növekvő státuszát az ipari ingatlanok terén.

Nem sokkal marad el az elismeréstől a szintén floridai **Baptist Health Plantation Medical Office Building**. A Baptist Health Enterprises által kezelt és a dél-floridai Baptist Health tulajdonában lévő létesítmény az Orvosi Irodaépület kategóriában aratott győzelmet, illusztrálva az egészségügyi intézmények fontosságát a régió kereskedelmi környezetében.

Az elismerések ezzel nem érnek véget. A **Renovated Building** díjat az orlandói **The Exchange on Orange** kapta, amely a Piedmont Office Management által kezelt és a Piedmont Realty Trust tulajdonában lévő ingatlan. Ezek az elismerések nemcsak magukat az épületeket tisztelik, hanem a floridai kereskedelmi ingatlanszektorban elterjedt kiváló gazdálkodási gyakorlatot is kiemelik.

A siker kritériumai

Ahhoz, hogy megértsük ezeknek a tulajdonságoknak a sikerét, figyelembe kell venni a TOBY Award pályázatokra vonatkozó szigorú követelményeket. Az ingatlanok csak akkor támogathatók, ha legalább 50%-ban irodaterületet tartalmaznak, és bizonyos kategóriák vegyes irodaterületet is lehetővé tesznek. Továbbá az épületeket az első bérlő birtokbavételétől számított legalább egy évig lakni kell a versenyév június 15-ig.

A jelentkezési folyamatnak megvannak a maga árnyalatai, mivel az épületek versenyciklusonként csak egy kategóriában nevezhetnek, a korábbi nyerteseknek pedig éveket kell várniuk, mielőtt újra bekerülhetnek ugyanabba a kategóriába. Ezen túlmenően, az ingatlanoknak át kell esnie a bérlői kapcsolataik és a közösségi hatásokkal kapcsolatos kezdeményezéseik átfogó felülvizsgálatán, bemutatva a sikeres ingatlankezelés sokrétűségét.

Az idei díjak szponzorálása a The Home Depot által az ingatlanszektorba való folyamatos befektetést jelenti, olyan szabványok előmozdítása érdekében, amelyek a bérlők és az ingatlantulajdonosok számára egyaránt előnyösek. Ahogy az iparág fejlődik, nem lehet alábecsülni a kiválóság elismerésének fontosságát.

A jövőre nézve már javul a várakozás a 2026-os éves konferenciára és kiállításra a kaliforniai Long Beach-ben, ahol a résztvevők megosztják egymással meglátásaikat és bevált gyakorlataikat, hogy tovább lendítsék az iparágat. A 2025-ös TOBY-díjasok magasra teszik a mércét, és arra biztatnak minden ingatlant, hogy a kiválóságra törekedjenek a sztárok felé.