Švęskime tobulumą: 2025 m. TOBY apdovanojimų laimėtojai sugriauna lūkesčius!

Švęskime tobulumą: 2025 m. TOBY apdovanojimų laimėtojai sugriauna lūkesčius!

Komercinio nekilnojamojo turto sektorius ir toliau švenčia meistriškumą, nes 2025 m. TOBY apdovanojimuose pripažįstami išskirtiniai pastatai įvairiose kategorijose. Šiuos prestižinius apdovanojimus teikia BOMA International, atstovaujanti aukščiausiam įvertinimui pastatų valdymo ir eksploatavimo pramonėje. Kaip CleanLink ataskaitų, kad galėtų pretenduoti į šiuos trokštamus apdovanojimus, nekilnojamasis turtas pirmiausia turi triumfuoti vietiniuose ir regioniniuose konkursuose, parodydamas savo įsipareigojimą laikytis aukščiausio lygio valdymo praktikos ir veiklos tobulumo.

TOBY apdovanojimų vertinimas yra griežtas, o kriterijai apima tokius veiksnius kaip poveikis bendruomenei, nuomininkų ir darbuotojų santykiai, energijos valdymas ir avarinės procedūros. Procesas apima išsamias pastatų apžiūras, kurias vadovauja pramonės ekspertai, ir užtikrina, kad tik geriausi iš geriausių gautų pripažinimą. Pagal BOMA oficiali svetainė, nuosavybė taip pat turi gauti BOMA 360 žymėjimą, kad patektų į mūšį.

Nugalėtojų išryškinimas

Šių metų nugalėtojai Jungtinėse Valstijose ir Kanadoje demonstruoja įvairias savybes, kurių kiekviena išsiskiria savo unikaliu būdu. Tarp laimėtojų yra **Gateway Commerce Park** Majamio soduose, Floridoje, kuris buvo apdovanotas pramoninių pastatų kategorijoje. Šis objektas yra valdomas ir priklauso „EastGroup Properties“, o tai pabrėžia augantį regiono statusą pramoninio nekilnojamojo turto srityje.

Nuo pripažinimo nedaug atsilieka **Baptistų sveikatos plantacijos medicinos biuro pastatas**, taip pat iš Floridos. Ši įstaiga, valdoma „Baptist Health Enterprises“ ir priklausanti „Baptist Health South Florida“, iškovojo pergalę Medicinos biuro pastatų kategorijoje, iliustruojanti sveikatos priežiūros įstaigų svarbą regiono komerciniame kraštovaizdyje.

Pagyrimai tuo nesibaigia. Apdovanojimas **Atnaujintas pastatas** atiteko **The Exchange on Orange** Orlande, turtui, kurį valdo Piedmont Office Management ir priklauso Piedmont Realty Trust. Šie pripažinimai ne tik pagerbia pačius pastatus, bet ir pabrėžia aukščiausios kokybės valdymo praktiką, paplitusią Floridos komercinio nekilnojamojo turto sektoriuje.

Sėkmės kriterijai

Norint suprasti šių savybių sėkmę, reikia atsižvelgti į griežtus TOBY apdovanojimų pateikimo reikalavimus. Nuosavybės atitinka reikalavimus tik tuo atveju, jei jose yra bent 50 % biuro patalpų, o tam tikrose kategorijose galima naudoti įvairias biuro patalpas. Be to, pastatai turi būti apgyvendinti ne trumpiau kaip metus nuo pirmojo nuomininko apsigyvenimo iki konkurso metų birželio 15 d.

Paraiškų teikimo procesas turi savo niuansų, nes pastatai gali patekti tik į vieną kategoriją per konkurso ciklą, o buvę nugalėtojai turi laukti metus, kol vėl patektų į tą pačią kategoriją. Be to, nekilnojamasis turtas turi būti išsamiai peržiūrėtas nuomininkų santykių ir bendruomenės poveikio iniciatyvų, parodydamas daugialypį sėkmingo turto valdymo pobūdį.

Šių metų „The Home Depot“ apdovanojimų rėmimas reiškia nuolatines investicijas į nekilnojamojo turto sektorių, skatinant standartus, kurie naudingi ir nuomininkams, ir nekilnojamojo turto savininkams. Pramonei vystantis, kompetencijos pripažinimo svarbos negalima nuvertinti.

Žvelgiant į ateitį, jau ruošiamasi 2026 m. kasmetinei konferencijai ir parodai Long Byče, Kalifornijoje, kur dalyviai dalinsis įžvalgomis ir geriausia praktika, kad pramonė būtų toliau skatinama. 2025 m. TOBY apdovanojimo laureatai užkėlė aukštą kartelę, skatindami visas savybes siekti žvaigždžių siekiant tobulumo.