Oslavujeme výnimočnosť: Víťazi ocenenia TOBY 2025 rozbijú očakávania!

Oslavujeme výnimočnosť: Víťazi ocenenia TOBY 2025 rozbijú očakávania!

Sektor komerčných nehnuteľností naďalej oslavuje dokonalosť, pretože ceny TOBY Awards 2025 oceňujú vynikajúce budovy v rôznych kategóriách. Tieto prestížne ocenenia udeľuje BOMA International, čo predstavuje najvyššie ocenenie v odvetví správy a prevádzky budov. Ako CleanLink Na to, aby sa nehnuteľnosti uchádzali o tieto vytúžené ocenenia, musia najprv zvíťaziť v miestnych a regionálnych súťažiach, čím preukážu svoju oddanosť praktík špičkového riadenia a prevádzkovej dokonalosti.

Hodnotenie TOBY Awards je prísne, s kritériami, ktoré zahŕňajú faktory ako vplyv komunity, vzťahy medzi nájomníkmi a zamestnancami, energetický manažment a núdzové postupy. Tento proces zahŕňa podrobné stavebné inšpekcie vedené odborníkmi z odvetvia, ktoré zabezpečujú, že uznanie dostanú len tí najlepší z najlepších. Podľa Oficiálna stránka BOMA, nehnuteľnosť musí tiež dosiahnuť označenie BOMA 360, aby mohla vstúpiť do boja.

Zvýraznenie víťazov

Tohtoroční víťazi prezentujú rozmanitú škálu nehnuteľností v Spojených štátoch a Kanade, z ktorých každá vyniká svojím vlastným jedinečným spôsobom. Medzi víťazmi je aj **Gateway Commerce Park** v Miami Gardens na Floride, ktorý si odniesol ocenenie v kategórii Priemyselné budovy. Toto zariadenie spravuje a vlastní EastGroup Properties, čo poukazuje na rastúci status tejto oblasti v oblasti priemyselných nehnuteľností.

Nezaostáva ani **Baptist Health Plantation Medical Office Building**, tiež z Floridy. Toto zariadenie, ktoré spravuje Baptist Health Enterprises a vlastní Baptist Health South Florida, získalo víťazstvo v kategórii Medical Office Building, čo ilustruje dôležitosť zdravotníckych zariadení v komerčnom prostredí regiónu.

Ocenenia tam nekončia. Ocenenie **Renovovaná budova** získala **The Exchange on Orange** v Orlande, nehnuteľnosť spravovaná spoločnosťou Piedmont Office Management a vlastnená spoločnosťou Piedmont Realty Trust. Tieto uznania nielen oceňujú samotné budovy, ale tiež zdôrazňujú vynikajúce manažérske postupy prevládajúce v sektore komerčných nehnuteľností na Floride.

Kritériá úspechu

Aby sme pochopili úspešnosť týchto vlastností, musíme zvážiť prísne požiadavky na odovzdanie TOBY Award. Nehnuteľnosti sú oprávnené len vtedy, ak obsahujú aspoň 50 % kancelárskych priestorov, pričom určité kategórie umožňujú kombináciu kancelárskych priestorov. Okrem toho musia byť budovy obývané najmenej jeden rok od obsadenia prvým nájomcom do 15. júna súťažného ročníka.

Proces podávania žiadostí má svoje nuansy, pretože budovy sa môžu prihlásiť iba do jednej kategórie v súťažnom cykle a minulí víťazi musia čakať roky, kým sa znova prihlásia do rovnakej kategórie. Nehnuteľnosti navyše musia prejsť komplexnou kontrolou vzťahov s nájomníkmi a iniciatívami v oblasti vplyvu na komunitu, čím sa prejaví mnohostranný charakter úspešnej správy nehnuteľností.

Sponzorstvo tohtoročných ocenení spoločnosťou The Home Depot znamená pokračujúcu investíciu v sektore nehnuteľností, presadzovanie štandardov, ktoré sú prospešné pre nájomníkov aj vlastníkov nehnuteľností. Ako sa priemysel vyvíja, nemožno podceňovať dôležitosť uznania excelentnosti.

Pri pohľade do budúcnosti sa už očakáva výročná konferencia a výstava Expo v roku 2026 v Long Beach v Kalifornii, kde sa účastníci podelia o svoje poznatky a osvedčené postupy, aby ďalej pohli toto odvetvie vpred. Víťazi ocenenia TOBY za rok 2025 nastavili vysokú latku a povzbudzovali všetky nehnuteľnosti, aby mierili k hviezdam v snahe o dokonalosť.