Praznovanje odličnosti: dobitniki nagrade TOBY 2025 so razbili pričakovanja!

Praznovanje odličnosti: dobitniki nagrade TOBY 2025 so razbili pričakovanja!

Sektor komercialnih nepremičnin še naprej slavi odličnost, saj nagrade TOBY 2025 nagrajujejo izjemne zgradbe v različnih kategorijah. Te prestižne nagrade podeljuje BOMA International, ki predstavljajo najvišje priznanje v industriji za upravljanje in delovanje zgradb. Kot CleanLink poročila, morajo nepremičnine, da bi se potegovale za te cenjene nagrade, najprej zmagati na lokalnih in regionalnih tekmovanjih, s čimer dokazujejo svojo zavezanost vrhunskim praksam upravljanja in operativni odličnosti.

Ocenjevanje za nagrade TOBY je strogo, z merili, ki vključujejo dejavnike, kot so vpliv na skupnost, odnosi med najemniki in zaposlenimi, upravljanje z energijo in postopki v sili. Postopek vključuje podrobne inšpekcijske preglede gradnje, ki jih vodijo strokovnjaki iz industrije, kar zagotavlja, da le najboljši med najboljšimi prejmejo priznanje. Glede na Uradna stran BOMA, mora nepremičnina pridobiti tudi oznako BOMA 360, da vstopi v boj.

Poudarjanje zmagovalcev

Letošnji zmagovalci predstavljajo raznoliko paleto nepremičnin v Združenih državah in Kanadi, od katerih se vsaka odlikuje na svoj edinstven način. Med zmagovalci je **Gateway Commerce Park** v Miami Gardens na Floridi, ki je domov odnesel priznanje v kategoriji industrijskih zgradb. Ta objekt upravlja in je v lasti EastGroup Properties, kar poudarja rastoč status območja na področju industrijskih nepremičnin.

Po prepoznavnosti ne zaostaja niti **Baptist Health Plantation Medical Office Building**, prav tako s Floride. Ta ustanova, ki jo upravlja Baptist Health Enterprises in je v lasti Baptist Health South Florida, je dosegla zmago v kategoriji Medical Office Building, kar ponazarja pomen zdravstvenih ustanov v komercialnem okolju regije.

Priznanja se tu ne končajo. Nagrado **Renovated Building** je prejela **The Exchange on Orange** v Orlandu, nepremičnina, ki jo upravlja Piedmont Office Management in je v lasti Piedmont Realty Trust. Ta priznanja ne samo dajo čast stavbam samim, ampak tudi poudarjajo vrhunske prakse upravljanja, ki prevladujejo v sektorju poslovnih nepremičnin na Floridi.

Merila za uspeh

Da bi razumeli uspeh teh lastnosti, je treba upoštevati stroge zahteve za prijave za nagrado TOBY. Nepremičnine so upravičene le, če vsebujejo vsaj 50 % pisarniških prostorov, pri čemer nekatere kategorije dovoljujejo kombinacijo pisarniških prostorov. Poleg tega morajo biti stavbe zasedene najmanj eno leto od vselitve prvega najemnika do 15. junija natečajnega leta.

Postopek prijave ima svoje nianse, saj lahko zgradbe vstopijo samo v eno kategorijo na tekmovalni cikel, pretekli zmagovalci pa morajo čakati leta, preden se ponovno prijavijo v isto kategorijo. Poleg tega morajo biti nepremičnine podvržene celovitemu pregledu odnosov med najemniki in pobud za vpliv na skupnost, kar kaže na večplastnost uspešnega upravljanja lastnine.

Sponzorstvo letošnje podelitve nagrad The Home Depot pomeni stalno naložbo v nepremičninski sektor, ki spodbuja standarde, ki koristijo tako najemnikom kot lastnikom nepremičnin. Ker se industrija razvija, pomena priznavanja odličnosti ni mogoče podcenjevati.

V prihodnje se že gradijo pričakovanja za letno konferenco in razstavo Expo 2026 v Long Beachu v Kaliforniji, kjer bodo udeleženci delili vpoglede in najboljše prakse za nadaljnji pogon industrije naprej. Zmagovalci nagrade TOBY leta 2025 so postavili visoko letvico in spodbudili vse nepremičnine, da si prizadevajo za zvezde v iskanju odličnosti.