مايكل سادوف يتولى المسؤولية: صعود برج أوكان في أفق ميامي

مايكل سادوف يتولى المسؤولية: صعود برج أوكان في أفق ميامي

في تطور مهم للمشهد العقاري المزدهر في ميامي، تم تعيين مايكل سادوف مديرًا للمبيعات لبرج أوكان، وهو المشروع الذي يعد بإعادة تشكيل وسط مدينة ميامي. برج أوكان، الذي طورته مجموعة أوكان، هو برج ضيافة وسكني مكون من 70 طابقًا وسيضم فندق هيلتون ميامي بايفرونت المكون من 316 مفتاحًا إلى جانب وحدات فندقية فاخرة ومساكن راقية. يتولى سادوف، الذي يتمتع بتاريخ قوي يمتد لـ 20 عامًا في سوق العقارات في جنوب فلوريدا، زمام القيادة في لحظة حاسمة حيث أن المشروع قيد الإنشاء حاليًا وقد وصل بنجاح إلى الطابق الثلاثين، مع وتيرة تهدف إلى طابق أسبوعيًا مع استمرار البناء.

وسيشمل دور سادوف الإشراف على جميع عمليات المبيعات والتواصل العالمي وتوظيف فريق مبيعات موهوب لدعم هذا المشروع الطموح. وهو يتمتع بخبرة واسعة باعتباره وسيطًا عقاريًا مرخصًا ومنشئ قروض عقارية في فلوريدا، مما يعكس فهمه الشامل للسوق المحلية. يهدف برج أوكان إلى تحقيق إنجازات مهمة بما في ذلك الانتهاء من المشروع في عام 2026 والاكتمال الكامل بحلول عام 2027، ويضم وسائل راحة فريدة مثل حمام سباحة على السطح، ومنتجع صحي، ومسرح تقني، صممته شركة Behar Font & Partners، وكلها مستوحاة من التراث التركي للمطور. CityBiz التقارير أن المشروع يضم المشروع 236 وحدة فندقية و163 وحدة سكنية فاخرة، مما يجعله فرصة استثمارية رئيسية.

تمويل المستقبل

وفي خطوة لتعزيز هذا التطور، تسعى مجموعة أوكان الآن بنشاط إلى البحث عن مستثمرين في برنامج EB-5، والذي يسمح للمواطنين الأجانب بالحصول على إقامة دائمة في الولايات المتحدة من خلال الاستثمارات في مشاريع خلق فرص العمل. يتطلب برنامج EB-5 استثمارًا بحد أدنى قدره 1.05 مليون دولار، وهو ما يتماشى تمامًا مع الإستراتيجية المالية لبرج أوكان لجمع الأموال مع جذب المشترين الدوليين. في الوقت الحالي، تم بيع أكثر من 60% من المبنى مسبقًا، وتتراوح الأسعار من 750 ألف دولار للاستوديوهات الفندقية إلى 3.6 مليون دولار للشقق الفاخرة، باستثناء شقق البنتهاوس. يوضح The Real Deal أن المبيعات ربما تباطأت في جنوب فلوريدا مؤخرًا، ولكن الاهتمام المتجدد من المشترين الأجانب، وخاصة من كولومبيا والمكسيك والبرازيل وتركيا، يثير ضجة.

لذا، قد تتساءل، لماذا الاهتمام بميامي؟ تكمن الإجابة في جاذبية المدينة الفريدة للمستثمرين الدوليين. أصبحت ميامي معقلًا للعقارات الفاخرة بفضل أسلوب حياتها النابض بالحياة وموقعها الاستراتيجي كبوابة للإقامة في الولايات المتحدة من خلال برنامج EB-5، مما يجعل مشاريع مثل برج أوكان ليست مجرد مبانٍ، بل بوابات لبدايات جديدة أيضًا. يحرص العديد من المستثمرين المحتملين على العقارات التي تقدم ترقية لأسلوب الحياة وطريقًا للحصول على البطاقة الخضراء، كما هو مفصل في Miami Pre.

اتجاهات السوق الأوسع

لا تعكس القصة المتكشفة لبرج أوكان طموحات مشروع واحد فحسب، بل تعكس أيضًا اتجاهات السوق الأوسع حيث يستخدم المطورون أموال EB-5 بشكل إبداعي. وينطبق هذا بشكل خاص على مشاريع الضيافة في جميع أنحاء مقاطعة ميامي ديد. وعلى المستوى الطبيعي، تستفيد مشاريع مثل برج الشقق الفندقية Ora by Casa Tua أيضًا من برنامج EB-5، مما يعرض البيئة التنافسية حيث يتنافس المطورون على الاستثمار الدولي. يواصل سوق الإنشاءات الفاخرة في ميامي جذب المستثمرين نظرًا لإمكانات نموه وتوقعات دخل الإيجار المواتية وجاذبية الوصول إلى البطاقة الخضراء الأمريكية.

مع ارتفاع برج أوكان في أفق ميامي، فإنه يرمز إلى التقارب بين الابتكار العقاري والاستثمار الدولي. مع إشراف مايكل سادوف على هذا المشروع الطموح، هناك سبب وجيه لسكان ميامي والمستثمرين المحتملين على حد سواء لمراقبة تطور هذا المشروع البارز، لأنه يمثل فترة تحول للمشهد المعماري والثقافي للمدينة.