Ο Michael Sadov αναλαμβάνει την ευθύνη: Okan Tower's Rise in Skyline του Miami

Ο Michael Sadov αναλαμβάνει την ευθύνη: Okan Tower's Rise in Skyline του Miami

Σε μια σημαντική εξέλιξη για την ακμάζουσα σκηνή ακινήτων του Μαϊάμι, ο Michael Sadov διορίστηκε Διευθυντής Πωλήσεων για τον Πύργο Okan, ένα έργο που υπόσχεται να αναδιαμορφώσει το κέντρο του Μαϊάμι. Ο Πύργος Okan, που αναπτύχθηκε από τον Όμιλο Okan, είναι ένας πύργος φιλοξενίας και κατοικιών 70 ορόφων που θα περιλαμβάνει ένα ξενοδοχείο Hilton Miami Bayfront 316 κλειδιών μαζί με πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες και πολυτελείς κατοικίες. Ο Sadov, με μια ισχυρή 20ετή ιστορία στην αγορά ακινήτων της Νότιας Φλόριντα, αναλαμβάνει το τιμόνι σε μια κρίσιμη στιγμή, καθώς το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή και έφτασε με επιτυχία στον 30ο όροφο, με τον ρυθμό να στοχεύει σε έναν όροφο την εβδομάδα καθώς συνεχίζεται η κατασκευή.

Ο ρόλος του Sadov θα περιλαμβάνει την επίβλεψη όλων των εργασιών πωλήσεων, την παγκόσμια προσέγγιση και τη στρατολόγηση μιας ταλαντούχας ομάδας πωλήσεων για να υποστηρίξει αυτό το φιλόδοξο εγχείρημα. Φέρνει πλούσια εμπειρία ως αδειούχος Συνεργάτης Μεσιτών Ακινήτων και Δημιουργός Στεγαστικών Δανείων στη Φλόριντα, αντικατοπτρίζοντας την ολοκληρωμένη κατανόησή του για την τοπική αγορά. Το Okan Tower στοχεύει σε σημαντικά ορόσημα, όπως η ολοκλήρωση το 2026 και η πλήρης ολοκλήρωση έως το 2027, με μοναδικές ανέσεις, όπως πισίνα στον τελευταίο όροφο, σπα ευεξίας και θέατρο τεχνολογίας, σχεδιασμένα από την Behar Font & Partners, όλα εμπνευσμένα από την τουρκική κληρονομιά του προγραμματιστή. [CityBiz](https://www.citybiz.co/article/737741/michael-sadov-behind-some-of-south-floridasmichael-sadov-behind-so me-of-south-floridas-most-prolific-new-development-projects-named-sales-director-at-okan-tower-most-prolific-new/) εκθέσεις που περιλαμβάνει το έργο 236 ξενοδοχειακές μονάδες διαμερισμάτων και 163 πολυτελείς κατοικίες, που το τοποθετούν ως κορυφαία επενδυτική ευκαιρία.

Χρηματοδότηση του Μέλλοντος

Σε μια κίνηση να τροφοδοτήσει περαιτέρω αυτήν την ανάπτυξη, ο Όμιλος Okan αναζητά τώρα ενεργά επενδυτές EB-5, που επιτρέπει στους ξένους υπηκόους να εξασφαλίσουν μόνιμη διαμονή στις ΗΠΑ μέσω επενδύσεων σε έργα που δημιουργούν θέσεις εργασίας. Το πρόγραμμα EB-5 απαιτεί μια ελάχιστη επένδυση 1,05 εκατομμυρίων δολαρίων, ευθυγραμμίζοντας τέλεια με την οικονομική στρατηγική του Okan Tower για άντληση κεφαλαίων προσελκύοντας διεθνείς αγοραστές. Επί του παρόντος, το κτίριο είναι πάνω από 60% προπωλημένο, με τιμές που κυμαίνονται από 750.000 $ για στούντιο-ξενοδοχεία με διαμερίσματα έως 3,6 εκατομμύρια δολάρια για πολυτελή διαμερίσματα, εξαιρουμένων των ρετιρέ. The Real Deal διευκρινίζει ότι οι πωλήσεις μπορεί να έχουν επιβραδυνθεί πρόσφατα στη Νότια Φλόριντα, αλλά ένα ανανεωμένο ενδιαφέρον από ξένους αγοραστές, τη Βραζιλία και τη Βραζιλία, το Μεξικό και την Colomb.

Λοιπόν, ίσως αναρωτιέστε, γιατί το ενδιαφέρον για το Μαϊάμι; Η απάντηση βρίσκεται στη μοναδική απήχηση της πόλης στους διεθνείς επενδυτές. Το Μαϊάμι έχει γίνει εστία για πολυτελή ακίνητα χάρη στον ζωντανό τρόπο ζωής του και τη στρατηγική του θέση ως πύλη για κατοικία στις ΗΠΑ μέσω του προγράμματος EB-5, καθιστώντας έργα όπως το Okan Tower όχι μόνο κτίρια, αλλά και πύλες για νέα ξεκινήματα. Πολλοί δυνητικοί επενδυτές ενδιαφέρονται για ακίνητα που προσφέρουν τόσο αναβάθμιση τρόπου ζωής όσο και δρόμο προς την πράσινη κάρτα, όπως περιγράφεται από το Miami Pre.

Ευρύτερες τάσεις της αγοράς

Η ιστορία του Okan Tower που εκτυλίσσεται αντικατοπτρίζει όχι μόνο τις φιλοδοξίες ενός έργου αλλά και τις ευρύτερες τάσεις της αγοράς όπου οι προγραμματιστές χρησιμοποιούν δημιουργικά κεφάλαια EB-5. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για έργα φιλοξενίας σε όλη την κομητεία Miami-Dade. Στο τοπίο, έργα όπως ο πύργος διαμερισμάτων ξενοδοχείου Ora by Casa Tua εμπλέκονται επίσης στο πρόγραμμα EB-5, επιδεικνύοντας το ανταγωνιστικό περιβάλλον καθώς οι προγραμματιστές αγωνίζονται για διεθνείς επενδύσεις. Η αγορά πολυτελών προκατασκευών του Μαϊάμι συνεχίζει να προσελκύει επενδυτές λόγω των δυνατοτήτων ανάπτυξής της, των ευνοϊκών προοπτικών εισοδήματος από ενοίκια και της γοητείας της πρόσβασης στην πράσινη κάρτα των ΗΠΑ.

Καθώς ο Πύργος Okan υψώνεται στον ορίζοντα του Μαϊάμι, συμβολίζει τη σύγκλιση της καινοτομίας στα ακίνητα και των διεθνών επενδύσεων. Με τον Michael Sadov να διευθύνει αυτό το φιλόδοξο έργο, υπάρχει καλός λόγος για τους κατοίκους του Μαϊάμι και τους υποψήφιους επενδυτές να παρακολουθούν την εξέλιξη αυτού του αξιοσημείωτου εγχειρήματος, καθώς σηματοδοτεί μια μεταμορφωτική περίοδο για το αρχιτεκτονικό και πολιτιστικό τοπίο της πόλης.