Michael Sadov prend les commandes : la montée de la tour Okan dans l'horizon de Miami

Michael Sadov prend les commandes : la montée de la tour Okan dans l'horizon de Miami

Dans le cadre d'un développement important pour la scène immobilière en plein essor de Miami, Michael Sadov a été nommé directeur des ventes de l'Okan Tower, un projet qui promet de remodeler le centre-ville de Miami. La tour Okan, développée par le groupe Okan, est une tour hôtelière et résidentielle de 70 étages qui comprendra un hôtel Hilton Miami Bayfront de 316 touches ainsi que des unités condo-hôtel de luxe et des résidences haut de gamme. Sadov, avec une solide expérience de 20 ans sur le marché immobilier du sud de la Floride, prend la barre à un moment crucial alors que le projet est actuellement en construction et a atteint avec succès le 30ème étage, avec un rythme visant un étage par semaine alors que la construction se poursuit.

Le rôle de Sadov comprendra la supervision de toutes les opérations de vente, la sensibilisation mondiale et le recrutement d’une équipe commerciale talentueuse pour soutenir cette entreprise ambitieuse. Il apporte une riche expérience en tant que courtier immobilier associé agréé et initiateur de prêts hypothécaires en Floride, reflétant sa compréhension approfondie du marché local. Okan Tower vise des étapes importantes, notamment son achèvement en 2026 et son achèvement complet d'ici 2027, doté d'équipements uniques tels qu'une piscine sur le toit, un spa de bien-être et un théâtre technologique, conçus par Behar Font & Partners, tous inspirés par l'héritage turc du développeur. CityBiz rapporte que le projet comprend 236 unités de condo-hôtels et 163 résidences de luxe, le positionnant comme une opportunité d'investissement de premier ordre.

Financer l'avenir

Afin d'alimenter davantage ce développement, le groupe Okan recherche désormais activement des investisseurs EB-5, qui permettent aux ressortissants étrangers d'obtenir la résidence permanente aux États-Unis grâce à des investissements dans des projets créateurs d'emplois. Le programme EB-5 exige un investissement minimum de 1,05 million de dollars, ce qui s'aligne parfaitement avec la stratégie financière de la Tour Okan visant à lever des fonds tout en attirant des acheteurs internationaux. Actuellement, le bâtiment est prévendu à plus de 60 %, avec des prix allant de 750 000 $ pour les studios condo-hôtels à 3,6 millions $ pour les condos de luxe, hors penthouses. The Real Deal précise que les ventes ont peut-être récemment ralenti dans le sud de la Floride, mais un regain d'intérêt de la part des acheteurs étrangers, notamment de Colombie, du Mexique, du Brésil et de Turquie, fait des vagues.

Alors, vous vous demandez peut-être pourquoi cet intérêt pour Miami ? La réponse réside dans l’attrait unique de la ville auprès des investisseurs internationaux. Miami est devenue un foyer d'immobilier de luxe grâce à son style de vie dynamique et à sa position stratégique en tant que porte d'entrée vers la résidence aux États-Unis grâce au programme EB-5, faisant de projets comme l'Okan Tower non seulement des bâtiments, mais également des portes d'entrée vers de nouveaux départs. De nombreux investisseurs potentiels sont friands de propriétés qui offrent à la fois une amélioration du style de vie et une voie vers une carte verte, comme détaillé par Miami Pre.

Tendances plus larges du marché

L'histoire de l'Okan Tower reflète non seulement les ambitions d'un projet, mais également les tendances plus larges du marché où les promoteurs utilisent de manière créative les fonds EB-5. Cela est particulièrement vrai pour les projets hôteliers dans tout le comté de Miami-Dade. Sur le plan paysager, des projets comme la tour de condo-hôtels Ora by Casa Tua s'appuient également sur le programme EB-5, mettant en valeur l'environnement concurrentiel dans lequel les promoteurs se disputent les investissements internationaux. Le marché de la préconstruction de luxe à Miami continue d’attirer les investisseurs en raison de son potentiel de croissance, de ses perspectives favorables de revenus locatifs et de l’attrait de l’accès à la carte verte américaine.

Alors que la tour Okan s'élève sur l'horizon de Miami, elle symbolise une convergence d'innovation immobilière et d'investissement international. Avec Michael Sadov à la tête de ce projet ambitieux, les résidents de Miami et les investisseurs potentiels ont de bonnes raisons de garder un œil sur l’évolution de cette entreprise remarquable, car elle marque une période de transformation pour le paysage architectural et culturel de la ville.