Michaelas Sadovas vadovauja: Okano bokšto iškilimas Majamio panoramoje

Michaelas Sadovas vadovauja: Okano bokšto iškilimas Majamio panoramoje

Ryškiai plėtojant klestinčią Majamio nekilnojamojo turto sceną, Michaelas Sadovas buvo paskirtas „Okan Tower“ – projekto, kuris žada pertvarkyti Majamio centrą, pardavimo direktoriumi. „Okan“ bokštas, kurį sukūrė „Okan Group“, yra 70 aukštų svetingumo ir gyvenamųjų namų bokštas, kuriame bus 316 raktų „Hilton Miami Bayfront“ viešbutis, kartu su prabangiais apartamentų viešbučiais ir aukščiausios klasės rezidencijomis. Sadovas, turintis tvirtą 20 metų istoriją Pietų Floridos nekilnojamojo turto rinkoje, perima vairą lemiamu momentu, nes projektas šiuo metu yra statomas ir sėkmingai pasiekė 30 aukštą, o tempas siekia aukštą per savaitę, nes statybos tęsiasi.

Sadovo vaidmuo apims visų pardavimų operacijų priežiūrą, pasaulinį aprėptį ir talentingos pardavimų komandos, kuri paremtų šią ambicingą įmonę, samdymą. Jis turi daug patirties, kaip licencijuotas nekilnojamojo turto brokeris ir hipotekos paskolų teikėjas Floridoje, o tai atspindi jo visapusišką vietinės rinkos supratimą. „Okan Tower“ siekia reikšmingų etapų, įskaitant papildymą 2026 m. ir visišką užbaigimą iki 2027 m., pasigirdamas unikaliais patogumais, tokiais kaip baseinas ant stogo, sveikatingumo SPA ir technologijų teatras, suprojektuotas „Behar Font & Partners“, įkvėptas kūrėjo turkiško paveldo. [CityBiz](https://www.citybiz.co/article/737741/michael-sadov-behind-some-of-south-floridasmichael-sadov-behind-so Pietų Florido produktyviausias naujas plėtros projektas, pavadintas „Okan-tower-vaisingiausio-naujo“ pardavimo direktoriumi/) praneša, kad projekte yra 236 apartamentų-viešbučių vienetų ir 163 prabangių rezidencijų, todėl tai yra puiki galimybė investuoti.

Ateities finansavimas

Siekdama dar labiau paskatinti šią plėtrą, „Okan Group“ dabar aktyviai ieško EB-5 investuotojų, kurie leidžia užsienio piliečiams užsitikrinti nuolatinę JAV rezidenciją investuojant į darbo vietų kūrimo projektus. EB-5 programa įpareigoja mažiausiai 1,05 mln. USD investiciją, kuri puikiai atitinka „Okan Tower“ finansinę strategiją, siekiant pritraukti lėšų ir pritraukti tarptautinius pirkėjus. Šiuo metu pastato iš anksto parduota daugiau nei 60 proc., o kainos svyruoja nuo 750 000 USD už apartamentų ir viešbučių studijas iki 3,6 mln. USD už prabangius apartamentus, neįskaitant mansardos. The Real Deal paaiškina, kad pardavimai Pietų Floridoje pastaruoju metu galėjo sulėtėti, tačiau vėl susidomėjo užsienio pirkėjai, ypač iš Kolumbijos, Turkijos ir Meksikos.

Taigi, jums gali kilti klausimas, kodėl toks susidomėjimas Majamiu? Atsakymas yra unikalus miesto patrauklumas tarptautiniams investuotojams. Majamis tapo prabangaus nekilnojamojo turto židiniu dėl savo gyvybingo gyvenimo būdo ir strateginės pozicijos, kaip vartai į JAV rezidenciją per EB-5 programą, todėl tokie projektai kaip „Okan Tower“ tampa ne tik pastatais, bet ir vartais į naują pradžią. Daugelis potencialių investuotojų domisi nuosavybėmis, kuriose siūlomas gyvenimo būdo atnaujinimas ir būdas gauti žaliąją kortelę, kaip išsamiai paaiškino Miami Pre.

Platesnės rinkos tendencijos

Besiskleidžianti „Okan Tower“ istorija atspindi ne tik vieno projekto ambicijas, bet ir platesnes rinkos tendencijas, kur kūrėjai kūrybiškai naudoja EB-5 lėšas. Tai ypač pasakytina apie svetingumo projektus visoje Majamio-Dade apygardoje. Kalbant apie kraštovaizdį, tokie projektai kaip „Ora by Casa Tua“ daugiabučio viešbučio bokštas taip pat įsilieja į EB-5 programą, demonstruodami konkurencinę aplinką, kai kūrėjai varžosi dėl tarptautinių investicijų. Prabangi Majamio statybų rinka ir toliau vilioja investuotojus dėl savo augimo potencialo, palankių pajamų iš nuomos perspektyvų ir JAV žaliosios kortelės prieigos.

Kadangi Okano bokštas kyla Majamio panoramoje, jis simbolizuoja nekilnojamojo turto inovacijų ir tarptautinių investicijų konvergenciją. Michaelui Sadovui vadovaujant šiam ambicingam projektui, Majamio gyventojams ir būsimiems investuotojams yra rimta priežastis stebėti šios svarbios įmonės raidą, nes tai žymi miesto architektūrinio ir kultūrinio kraštovaizdžio transformacijos laikotarpį.