Michael Sadov neemt de leiding: Okan Tower's Rise in de skyline van Miami

Michael Sadov neemt de leiding: Okan Tower's Rise in de skyline van Miami

In een belangrijke ontwikkeling voor de bloeiende vastgoedscene in Miami is Michael Sadov aangesteld als verkoopdirecteur voor de Okan Tower, een project dat belooft Downtown Miami opnieuw vorm te geven. De Okan Tower, ontwikkeld door de Okan Group, is een horeca- en woontoren van 70 verdiepingen met daarin een Hilton Miami Bayfront Hotel met 316 sleutels, luxe condo-hoteleenheden en luxe woningen. Sadov, met een robuuste geschiedenis van twintig jaar op de vastgoedmarkt in Zuid-Florida, neemt het roer over op een cruciaal moment, aangezien het project momenteel in aanbouw is en met succes de 30e verdieping heeft bereikt, waarbij het tempo wordt nagestreefd naar een verdieping per week naarmate de bouw vordert.

De rol van Sadov omvat het toezicht houden op alle verkoopactiviteiten, het wereldwijde bereik en het rekruteren van een getalenteerd verkoopteam om deze ambitieuze onderneming te ondersteunen. Hij brengt een schat aan ervaring met zich mee als erkend vastgoedmakelaar en hypotheekverstrekker in Florida, wat zijn uitgebreide kennis van de lokale markt weerspiegelt. Okan Tower streeft naar belangrijke mijlpalen, waaronder de voltooiing in 2026 en de volledige voltooiing in 2027, met unieke voorzieningen zoals een zwembad op het dak, een wellness-spa en een technisch theater, ontworpen door Behar Font & Partners, allemaal geïnspireerd op het Turkse erfgoed van de ontwikkelaar. CityBiz meldt dat het project omvat 236 condo-hoteleenheden en 163 luxe woningen, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is.

Financiering van de toekomst

In een poging om deze ontwikkeling verder te stimuleren, is de Okan Group nu actief op zoek naar EB-5-investeerders, waarmee buitenlanders een permanent verblijf in de VS kunnen veiligstellen door te investeren in banenscheppende projecten. Het EB-5-programma schrijft een minimale investering van $1,05 miljoen voor, wat perfect aansluit bij de financiële strategie van de Okan Tower om geld in te zamelen en tegelijkertijd internationale kopers aan te trekken. Momenteel is het gebouw voor meer dan 60% voorverkocht, met prijzen variërend van $750.000 voor condo-hotelstudio's tot $3,6 miljoen voor luxe appartementen, met uitzondering van penthouses. The Real Deal legt uit dat de verkopen in Zuid-Florida de laatste tijd misschien zijn vertraagd, maar dat een hernieuwde belangstelling van buitenlandse kopers, vooral uit Colombia, Mexico, Brazilië en Turkije, voor veel ophef zorgt.

Je vraagt ​​je misschien af: waarom die interesse in Miami? Het antwoord ligt in de unieke aantrekkingskracht van de stad op internationale investeerders. Miami is een broeinest geworden voor luxe onroerend goed dankzij zijn levendige levensstijl en strategische positie als toegangspoort tot Amerikaanse residentie via het EB-5-programma, waardoor projecten als Okan Tower niet alleen gebouwen zijn, maar ook toegangspoorten tot een nieuw begin. Veel potentiële investeerders zijn geïnteresseerd in eigendommen die zowel een levensstijlupgrade als een weg naar een groene kaart bieden, zoals beschreven door Miami Pre.

Bredere markttrends

Het zich ontvouwende verhaal van Okan Tower weerspiegelt niet alleen de ambities van één project, maar ook bredere markttrends waarbij ontwikkelaars op creatieve wijze gebruik maken van EB-5-fondsen. Dit geldt met name voor horecaprojecten in heel Miami-Dade County. Op het landschap maken projecten zoals de Ora by Casa Tua condo-hoteltoren ook gebruik van het EB-5-programma, wat de concurrentieomgeving laat zien terwijl ontwikkelaars strijden om internationale investeringen. De luxe preconstructiemarkt in Miami blijft investeerders lokken vanwege het groeipotentieel, de gunstige vooruitzichten voor huurinkomsten en de aantrekkingskracht van de toegang tot de Amerikaanse groene kaart.

Terwijl de Okan Tower aan de skyline van Miami verrijst, symboliseert deze een convergentie van vastgoedinnovatie en internationale investeringen. Nu Michael Sadov dit ambitieuze project leidt, is er een goede reden voor zowel inwoners van Miami als potentiële investeerders om de evolutie van deze opmerkelijke onderneming in de gaten te houden, aangezien het een transformatieve periode markeert voor het architecturale en culturele landschap van de stad.