Michael Sadov przejmuje dowodzenie: Powstanie Okan Tower w panoramie Miami

Michael Sadov przejmuje dowodzenie: Powstanie Okan Tower w panoramie Miami

W ramach znaczącego rozwoju dynamicznie rozwijającej się sceny nieruchomości w Miami Michael Sadov został mianowany dyrektorem sprzedaży Okan Tower, projektu, który obiecuje przemienić Downtown Miami. Okan Tower, wybudowany przez Okan Group, to 70-piętrowy wieżowiec hotelowo-mieszkalny, w którym znajdować się będzie hotel Hilton Miami Bayfront z 316 kluczami, a także luksusowe apartamenty typu condohotel i ekskluzywne rezydencje. Sadov, posiadający 20-letnią historię na rynku nieruchomości w południowej Florydzie, przejmuje stery w kluczowym momencie, ponieważ projekt jest obecnie w budowie i pomyślnie osiągnął 30. piętro, a tempo budowy ma wynosić jedno piętro tygodniowo.

Rola Sadova będzie obejmować nadzorowanie wszystkich operacji sprzedażowych, globalny zasięg i rekrutację utalentowanego zespołu sprzedaży do wsparcia tego ambitnego przedsięwzięcia. Wnosi bogate doświadczenie jako licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami i inicjator kredytów hipotecznych na Florydzie, co odzwierciedla jego wszechstronne zrozumienie lokalnego rynku. Okan Tower planuje osiągnięcie znaczących kamieni milowych, w tym zakończenie budowy w 2026 r. i całkowite ukończenie do 2027 r., szczycąc się wyjątkowymi udogodnieniami, takimi jak basen na dachu, spa i teatr technologiczny, zaprojektowanymi przez Behar Font & Partners, a wszystko to inspirowane tureckim dziedzictwem dewelopera. CityBiz podaje, że projekt obejmuje 236 apartamenty typu condohotel i 163 luksusowe rezydencje, co czyni go doskonałą okazją inwestycyjną.

Finansowanie przyszłości

Chcąc dalej napędzać ten rozwój, Grupa Okan aktywnie poszukuje obecnie inwestorów EB-5, którzy umożliwiają obcokrajowcom zabezpieczenie stałego pobytu w USA poprzez inwestycje w projekty tworzące miejsca pracy. Program EB-5 wymaga minimalnej inwestycji w wysokości 1,05 miliona dolarów, co doskonale wpisuje się w strategię finansową Okan Tower mającą na celu pozyskiwanie funduszy przy jednoczesnym przyciąganiu międzynarodowych nabywców. Obecnie budynek jest wyprzedany w ponad 60%, a ceny wahają się od 750 000 dolarów za apartamenty typu studio w hotelu typu condo do 3,6 miliona dolarów za luksusowe mieszkania, z wyłączeniem penthouse'ów. W The Real Deal podano, że sprzedaż na południu Florydy mogła ostatnio spaść, ale ponowne zainteresowanie zagranicznych nabywców, zwłaszcza z Kolumbii, Meksyku, Brazylii i Turcji, robi furorę.

Można się więc zastanawiać, skąd zainteresowanie Miami? Odpowiedź leży w wyjątkowej atrakcyjności miasta dla międzynarodowych inwestorów. Miami stało się wylęgarnią luksusowych nieruchomości dzięki tętniącemu życiem stylowi życia i strategicznej pozycji jako brama do pobytu w USA w ramach programu EB-5, dzięki czemu projekty takie jak Okan Tower to nie tylko budynki, ale także bramy do nowych początków. Wielu potencjalnych inwestorów interesuje się nieruchomościami, które oferują zarówno poprawę stylu życia, jak i drogę do zielonej karty, jak szczegółowo opisano w Miami Pre.

Szersze trendy rynkowe

Rozwijająca się historia Okan Tower odzwierciedla nie tylko ambicje jednego projektu, ale także szersze trendy rynkowe, w których deweloperzy twórczo korzystają ze środków EB-5. Jest to szczególnie prawdziwe w przypadku projektów hotelarskich na terenie hrabstwa Miami-Dade. Jeśli chodzi o krajobraz, projekty takie jak wieżowiec condohotelu Ora by Casa Tua również wykorzystują program EB-5, pokazując konkurencyjne środowisko, w którym deweloperzy walczą o międzynarodowe inwestycje. Rynek luksusowych materiałów przedbudowlanych w Miami w dalszym ciągu przyciąga inwestorów ze względu na swój potencjał wzrostu, korzystne perspektywy dochodów z wynajmu oraz atrakcyjność dostępu do zielonej karty w USA.

Gdy wieża Okan Tower wznosi się na panoramę Miami, symbolizuje zbieżność innowacji w branży nieruchomości i międzynarodowych inwestycji. Michael Sadov kieruje tym ambitnym projektem, więc mieszkańcy Miami i potencjalni inwestorzy mają dobry powód, aby śledzić ewolucję tego godnego uwagi przedsięwzięcia, ponieważ wyznacza ono okres transformacji architektonicznego i kulturowego krajobrazu miasta.