Michael Sadov preberá zodpovednosť: Okan Tower's Rise v panoráme Miami

Michael Sadov preberá zodpovednosť: Okan Tower's Rise v panoráme Miami

V rámci významného rozvoja pre prosperujúcu realitnú scénu v Miami bol Michael Sadov vymenovaný za riaditeľa predaja pre Okan Tower, projekt, ktorý sľubuje pretvorenie centra Miami. Okan Tower, vyvinutý spoločnosťou Okan Group, je 70-poschodová pohostinská a obytná veža, ktorá bude obsahovať 316-kľúčový Hilton Miami Bayfront Hotel spolu s luxusnými bytovými hotelovými jednotkami a špičkovými rezidenciami. Sadov, s robustnou 20-ročnou históriou na trhu s nehnuteľnosťami v južnej Floride, prevezme kormidlo v kľúčovom momente, pretože projekt je v súčasnosti vo výstavbe a úspešne dosiahol 30. poschodie, pričom tempo sa zameriava na poschodie za týždeň, keďže výstavba pokračuje.

Sadovova úloha bude zahŕňať dohľad nad všetkými predajnými operáciami, globálnym dosahom a náborom talentovaného obchodného tímu na podporu tohto ambiciózneho podniku. Prináša bohaté skúsenosti ako licencovaný spolupracovník realitného makléra a pôvodca hypotekárnych úverov na Floride, čo odráža jeho komplexné chápanie miestneho trhu. Okan Tower sa zameriava na významné míľniky vrátane dokončenia v roku 2026 a úplného dokončenia do roku 2027, pričom sa môže pochváliť jedinečným vybavením, ako je strešný bazén, wellness kúpele a technické divadlo, ktoré navrhol Behar Font & Partners, všetko inšpirované tureckým dedičstvom developera. CityBiz uvádza, že projekt zahŕňa 236 kondo-hotelové jednotky a 163 luxusných rezidencií, čo z neho robí hlavnú investičnú príležitosť.

Financovanie budúcnosti

V snahe podporiť tento vývoj teraz skupina Okan aktívne hľadá investorov EB-5, čo umožňuje cudzím štátnym príslušníkom zabezpečiť si trvalý pobyt v USA prostredníctvom investícií do projektov vytvárajúcich pracovné miesta. Program EB-5 vyžaduje minimálnu investíciu vo výške 1,05 milióna dolárov, čo je v dokonalom súlade s finančnou stratégiou Okan Tower na získanie finančných prostriedkov a zároveň prilákanie medzinárodných kupcov. V súčasnosti je budova z viac ako 60 % predpredaná, pričom ceny sa pohybujú od 750 000 USD za apartmánové-hotelové štúdiá až po 3,6 milióna USD za luxusné apartmány, s výnimkou strešných bytov. The Real Deal vysvetľuje, že predaj sa na juhu možno v poslednom čase spomalil, no opätovný záujem zahraničných kupcov, najmä z Kolumbie, Mexika, Brazílie a Turecka, vyvoláva vlnu.

Možno sa teda čudujete, prečo je taký záujem o Miami? Odpoveď spočíva v jedinečnej príťažlivosti mesta pre medzinárodných investorov. Miami sa stalo semeniskom luxusných nehnuteľností vďaka svojmu živému životnému štýlu a strategickej polohe ako vstupná brána k rezidencii v USA prostredníctvom programu EB-5, vďaka čomu sú projekty ako Okan Tower nielen budovy, ale aj brány k novým začiatkom. Mnohí potenciálni investori majú záujem o nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú vylepšenie životného štýlu aj cestu k zelenej karte, ako podrobne uvádza Miami Pre.

Širšie trendy na trhu

Rozvíjajúci sa príbeh Okan Tower odráža nielen ambície jedného projektu, ale aj širšie trendy na trhu, kde vývojári kreatívne využívajú prostriedky EB-5. To platí najmä pre projekty v oblasti pohostinstva v celom okrese Miami-Dade. Pokiaľ ide o krajinu, do programu EB-5 sa zapájajú aj projekty ako veža apartmánového hotela Ora by Casa Tua, ktorá predstavuje konkurenčné prostredie, keď developeri súperia o medzinárodné investície. Luxusný trh predvýstavby v Miami naďalej láka investorov vďaka svojmu rastovému potenciálu, priaznivým vyhliadkam na príjem z prenájmu a príťažlivosti prístupu k zelenej karte v USA.

Keď sa Okan Tower týči na panoráme Miami, symbolizuje konvergenciu inovácií v oblasti nehnuteľností a medzinárodných investícií. Keďže tento ambiciózny projekt vedie Michael Sadov, obyvatelia Miami aj potenciálni investori majú dobrý dôvod, aby sledovali vývoj tohto pozoruhodného podniku, pretože predstavuje transformačné obdobie pre architektonickú a kultúrnu krajinu mesta.