Бум на North Beach: Нова вълна на развитие трансформира района на Маями!

Бум на North Beach: Нова вълна на развитие трансформира района на Маями!

С нежния морски бриз и огряните от слънцето брегове Норт Бийч, живописен квартал в Маями Бийч, се отървава от старата си „сънлива“ персона и навлиза в жизнена нова ера на развитие. Трансформацията е предизвикана от одобрена от гласоподавателите промяна в зонирането през 2017 г., която увеличи съотношението на застроената площ, позволявайки по-амбициозни строителни проекти. Днес North Beach кипи от енергия, като Форбс доклади, показващи 14 нови разработки, появяващи се в рамките на участък от осем блока.

Сред открояващите се проекти е Ella Miami Beach, бутиков апартамент, който вече привлече вълна от купувачи с 65% от своите единици, продадени преди очакваното му завършване през първото тримесечие на 2027 г. С цени, започващи от около $600 000, той поставя началото на това, което изглежда процъфтяващ пазар, подкрепен от предприемачи като Constellation Group и Boschetti Group. Подобно развитие подчертава нарастващото търсене на бутикови сгради, които обслужват пазарите както за жилищни, така и за краткосрочни наеми, както отбелязва Едуардо Отаола.

Проектите зад бума

С развитието на развитието други забележителни проекти също правят вълни. Историческият Deauville Beach Resort, който някога е бил домакин на Бийтълс, е на прага на трансформация в зашеметяващ нов кондоминиум от 100 жилища и хотел със 150 стаи, насочвайки архитектурния стил MiMo, който определя голяма част от характера на района. Този проект е нещо повече от фейслифт; това сигнализира за утвърждаване на потенциала на Норт Бийч като гореща жилищна точка, вероятно прекроявайки бъдещето на самия Маями Бийч.

Разработчици от Ню Йорк, като Lefferts Development, също се включват в действието, прокарвайки амбициозни проекти като 72 Park, който с 90% от продадените си единици е настроен да удиви купувачите с комбинацията си от жилищни площи и опции за търговия на дребно. С ресторант от готвач със звезда Мишлен и планиран за скорошно отваряне, той обещава да предложи не само жизнено пространство, но и начин на живот.

Тази вихрушка от дейност се усилва от комбинация от жилищни, хотелиерски и обществени проекти, които имат за цел да подобрят свързаността и жизнеността на North Beach. Забележителен предстоящ обществен комплекс на 72-ра улица, с бюджет от 53,8 милиона долара, ще включва воден център и разширени зелени площи, внасяйки така необходимите удобства в района.

Анекдотична подкрепа и визия на общността

Други в сектора на недвижимите имоти повтарят подобни настроения за North Beach. Даниел де ла Вега от One Sotheby’s International Realty го описва като „неизползвана граница“, подчертавайки брегова ивица от две мили, която го отличава от по-развитите райони като Бал Харбър и Сърфсайд. Такива възприятия биха могли много добре да проправят пътя за North Beach да подражава на успешната еволюция, наблюдавана в South of Fifth през последното десетилетие.

Гледайки напред, улиците на Норт Бийч, от 63-та до 87-ма, са за фейслифт. Има непрекъснати инвестиции от няколко ключови играчи, включително Ръсел Галбът и Алекс Блаватник, които колективно са инвестирали 134 милиона долара в придобиване на имоти от 2014 г. насам. Всеки нов проект, от 72 Collins Condominium до сгради със смесено предназначение по Collins Avenue, носи обещанието за по-светъл и по-ангажиращ North Beach.

Какво предстои за този оживен анклав? С жилищни възможности, фокус върху туризма и подобрени обществени удобства, North Beach се подготвя за динамична трансформация, превръщайки го в квартал, който да държите под око през следващите години. Докато строителните кранове се издигат и мечтите на предприемачите се оформят, North Beach очевидно се подготвя да посрещне както жителите, така и посетителите на своите оживени брегове.