North Beach Boom: Nová vlna rozvoje proměňuje oblast Miami!

North Beach Boom: Nová vlna rozvoje proměňuje oblast Miami!

S jemným mořským vánkem a sluncem nasáklým pobřežím se North Beach, malebná čtvrť v Miami Beach, zbavuje své staré „ospalé“ osobnosti a vstupuje do nové pulzující éry rozvoje. Transformaci podnítila v roce 2017 voliči schválená změna územního plánování, která zvýšila poměr podlahové plochy a umožnila tak ambicióznější stavební projekty. Dnes je North Beach plná energie Forbes zprávy, představující 14 novinek, které se objevují během osmi bloků.

Mezi výjimečné projekty patří Ella Miami Beach, butikové kondominium, které již přilákalo vlnu kupců s 65 % svých jednotek prodaných před očekávaným dokončením v prvním čtvrtletí roku 2027. S cenami začínajícími kolem 600 000 USD připravuje půdu pro to, co se zdá být vzkvétajícím trhem, podporovaným vývojáři a společnostmi jako je Boschetti Group. Takový vývoj zdůrazňuje rostoucí poptávku po butikových budovách, které uspokojují trhy rezidenčních i krátkodobých pronájmů, jak poznamenal Eduardo Otaola.

Projekty za boomem

Jak se vývoj vyvíjí, další významné projekty také dělají vlny. Historický plážový resort Deauville, který kdysi hostil Beatles, je na pokraji přeměny na úžasné nové kondominium se 100 jednotkami a hotel se 150 pokoji, směřujícími do architektonického stylu MiMo, který určuje většinu charakteru této oblasti. Tento projekt je víc než jen facelift; signalizuje potvrzení potenciálu North Beach jako rezidenčního horkého místa, což pravděpodobně přetváří budoucnost samotné Miami Beach.

Do akce se zapojují i ​​vývojáři z New Yorku, jako je Lefferts Development, kteří prosazují ambiciózní projekty, jako je 72 Park, který je s 90 % prodaných jednotek připraven zaujmout kupující kombinací rezidenčních prostor a maloobchodních možností. S restaurací od šéfkuchaře oceněného michelinskou hvězdou, která má být brzy otevřena, slibuje, že nenabídne jen životní prostor, ale i životní styl.

Tato smršť aktivit je umocněna kombinací rezidenčních, pohostinských a veřejných projektů, jejichž cílem je zlepšit konektivitu a živost North Beach. Pozoruhodný připravovaný komunitní komplex na 72. ulici s rozpočtem 53,8 milionu USD bude zahrnovat vodní centrum a rozšířené zelené plochy, které do této oblasti přinesou tolik potřebnou vybavenost.

Neoficiální podpora a vize komunity

Ostatní v sektoru nemovitostí opakují podobné pocity ohledně North Beach. Daniel de la Vega z One Sotheby’s International Realty ji popisuje jako „nevyužitou hranici“, přičemž zdůrazňuje dvoukilometrový úsek pobřeží, který ji odlišuje od rozvinutějších oblastí, jako je Bal Harbour a Surfside. Takové vnímání by mohlo velmi dobře připravit cestu pro North Beach, aby napodobila úspěšnou evoluci zaznamenanou na jihu Fifth v posledním desetiletí.

Když se podíváme do budoucna, ulice North Beach, od 63. do 87., čeká facelift. Neustále investuje několik klíčových hráčů, včetně Russella Galbuta a Alexe Blavatnika, kteří od roku 2014 společně investovali 134 milionů dolarů do akvizic nemovitostí. Každý nový projekt, od 72 Collins Condominium po budovy se smíšeným využitím podél Collins Avenue, přináší příslib jasnější a poutavější North Beach.

Co bude dál pro tuto živou enklávu? S rezidenčními možnostmi, zaměřením na cestovní ruch a vylepšenou občanskou vybaveností se North Beach připravuje na dynamickou transformaci, díky čemuž se z ní v příštích letech bude muset dávat pozor. Jak se stavební jeřáby zvedají a sny developerů se formují, North Beach se zjevně připravuje na to, aby přivítala na svých živých březích jak obyvatele, tak návštěvníky.