North Beach Boom: Eine neue Entwicklungswelle verändert die Gegend von Miami!

North Beach Boom: Eine neue Entwicklungswelle verändert die Gegend von Miami!

Mit der sanften Meeresbrise und den sonnenverwöhnten Küsten verliert North Beach, ein malerisches Viertel in Miami Beach, seinen alten „schläfrigen“ Charakter und tritt in eine lebendige neue Ära der Entwicklung ein. Der Wandel wird durch eine vom Wähler im Jahr 2017 genehmigte Änderung der Zoneneinteilung ausgelöst, die das Grundflächenverhältnis erhöhte und ehrgeizigere Bauprojekte ermöglichte. Heute ist North Beach voller Energie Forbes Berichte, in denen 14 neue Entwicklungen vorgestellt werden, die innerhalb einer Strecke von acht Blocks entstehen.

Zu den herausragenden Projekten gehört Ella Miami Beach, eine Boutique-Eigentumswohnung, die bereits eine Welle von Käufern angezogen hat und 65 % ihrer Einheiten vor der erwarteten Fertigstellung im ersten Quartal 2027 verkauft hat. Mit Preisen ab etwa 600.000 US-Dollar bereitet es die Bühne für einen scheinbar florierenden Markt, der von Entwicklern wie Constellation Group und Boschetti Group unterstützt wird. Solche Entwicklungen unterstreichen die wachsende Nachfrage nach Boutique-Gebäuden, die sowohl den Wohn- als auch den Kurzzeitmietmarkt bedienen, wie Eduardo Otaola anmerkte.

Die Projekte hinter dem Boom

Während die Entwicklungen voranschreiten, schlagen auch andere bemerkenswerte Projekte hohe Wellen. Das historische Deauville Beach Resort, das einst die Beatles beherbergte, steht kurz vor der Umwandlung in eine atemberaubende neue Wohnanlage mit 100 Wohneinheiten und ein Hotel mit 150 Zimmern, das den MiMo-Architekturstil aufgreift, der einen großen Teil des Charakters der Gegend bestimmt. Dieses Projekt ist mehr als nur ein Facelift; Es signalisiert eine Bestätigung des Potenzials von North Beach als Wohn-Hotspot und wird wahrscheinlich die Zukunft von Miami Beach selbst neu gestalten.

Auch New Yorker Entwickler wie Lefferts Development sind mit von der Partie und treiben ehrgeizige Projekte wie 72 Park voran, das mit 90 % seiner verkauften Einheiten Käufer mit einer Kombination aus Wohnraum und Einzelhandelsangeboten begeistern wird. Mit einem Restaurant eines Michelin-Sternkochs, dessen Eröffnung bald geplant ist, verspricht es nicht nur Wohnraum, sondern auch Lebensstil.

Dieser Wirbelsturm an Aktivitäten wird durch eine Mischung aus Wohn-, Gastgewerbe- und öffentlichen Projekten verstärkt, die darauf abzielen, die Konnektivität und Lebendigkeit von North Beach zu verbessern. Ein bemerkenswerter kommender Gemeinschaftskomplex in der 72. Straße mit einem Budget von 53,8 Millionen US-Dollar wird ein Wassersportzentrum und erweiterte Grünflächen umfassen und der Gegend dringend benötigte Annehmlichkeiten bieten.

Anekdotische Unterstützung und Gemeinschaftsvision

Andere im Immobiliensektor äußern ähnliche Ansichten über North Beach. Daniel de la Vega von One Sotheby’s International Realty beschreibt es als „unerschlossene Grenze“ und hebt einen zwei Meilen langen Küstenabschnitt hervor, der es von stärker entwickelten Gebieten wie Bal Harbour und Surfside unterscheidet. Solche Erkenntnisse könnten North Beach durchaus den Weg ebnen, die erfolgreiche Entwicklung nachzuahmen, die im letzten Jahrzehnt in South of Fifth zu beobachten war.

Mit Blick auf die Zukunft stehen die Straßen von North Beach, von der 63. bis zur 87. Straße, vor einem Facelift. Es gibt kontinuierliche Investitionen von mehreren wichtigen Akteuren, darunter Russell Galbut und Alex Blavatnik, die seit 2014 gemeinsam 134 Millionen US-Dollar in den Immobilienerwerb gesteckt haben. Jedes neue Projekt, vom 72 Collins Condominium bis hin zu gemischt genutzten Gebäuden entlang der Collins Avenue, verspricht einen helleren, ansprechenderen North Beach.

Was kommt als nächstes für diese lebhafte Enklave? Mit Wohnmöglichkeiten, einem Schwerpunkt auf Tourismus und verbesserten Gemeinschaftseinrichtungen bereitet sich North Beach auf einen dynamischen Wandel vor und macht es zu einem Viertel, das man in den kommenden Jahren im Auge behalten sollte. Während die Baukräne in die Höhe schnellen und die Träume der Entwickler Gestalt annehmen, bereitet sich North Beach offensichtlich darauf vor, sowohl Bewohner als auch Besucher an seinen lebhaften Küsten willkommen zu heißen.