North Beach Boom: Ένα νέο κύμα ανάπτυξης μεταμορφώνει την περιοχή του Μαϊάμι!

North Beach Boom: Ένα νέο κύμα ανάπτυξης μεταμορφώνει την περιοχή του Μαϊάμι!

Με την απαλή αύρα της θάλασσας και τις ηλιόλουστες ακτές, το North Beach, μια γραφική γειτονιά στο Μαϊάμι Μπιτς, απορρίπτει την παλιά της «νυσταγμένη» προσωπικότητα και εισέρχεται σε μια ζωντανή νέα εποχή ανάπτυξης. Ο μετασχηματισμός πυροδοτείται από μια αλλαγή της ζώνης που εγκρίθηκε από τους ψηφοφόρους το 2017, η οποία αύξησε την αναλογία επιφάνειας δαπέδου, επιτρέποντας πιο φιλόδοξα κατασκευαστικά έργα. Σήμερα, η North Beach σφύζει από ενέργεια, καθώς Forbes εκθέσεις, παρουσιάζοντας 14 νέες εξελίξεις που εμφανίζονται σε μια έκταση οκτώ τεμαχίων.

Ανάμεσα στα έργα που ξεχωρίζουν είναι το Ella Miami Beach, μια boutique συγκυριαρχία που έχει ήδη προσελκύσει ένα κύμα αγοραστών με το 65% των μονάδων της να πουληθούν πριν από την αναμενόμενη ολοκλήρωσή του το πρώτο τρίμηνο του 2027. Με τιμές που ξεκινούν περίπου από $600.000, θέτει τις βάσεις για κάτι που φαίνεται να είναι μια άνθηση της αγοράς, όπως φαίνεται από την ανάπτυξη του Ομίλου. Ομάδα. Τέτοιες εξελίξεις τονίζουν την αυξανόμενη ζήτηση για κτίρια μπουτίκ που εξυπηρετούν τόσο τις αγορές κατοικιών όσο και τις αγορές βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, όπως σημειώνει ο Eduardo Otaola.

Τα έργα πίσω από την έκρηξη

Καθώς οι εξελίξεις εξελίσσονται, και άλλα αξιόλογα έργα κάνουν πάταγο. Το ιστορικό Deauville Beach Resort, το οποίο κάποτε φιλοξένησε τους Beatles, βρίσκεται στο χείλος της μεταμόρφωσης σε μια εκπληκτική νέα συγκυριαρχία 100 μονάδων και ένα ξενοδοχείο 150 δωματίων, διοχετεύοντας το αρχιτεκτονικό στυλ MiMo που καθορίζει μεγάλο μέρος του χαρακτήρα της περιοχής. Αυτό το έργο είναι κάτι περισσότερο από ένα απλό λίφτινγκ. σηματοδοτεί την επικύρωση των δυνατοτήτων του North Beach ως hot spot για κατοικίες, πιθανότατα αναδιαμορφώνοντας το μέλλον της ίδιας της παραλίας του Μαϊάμι.

Προγραμματιστές από τη Νέα Υόρκη, όπως η Lefferts Development, μπαίνουν επίσης στη δράση, προωθώντας φιλόδοξα έργα όπως το 72 Park, το οποίο, με το 90% των πωλήσεων των μονάδων του, πρόκειται να εντυπωσιάσει τους αγοραστές με τον συνδυασμό οικιστικών χώρων και επιλογών λιανικής. Με ένα εστιατόριο από έναν σεφ βραβευμένο με αστέρι Michelin και αναμένεται να ανοίξει σύντομα, υπόσχεται να προσφέρει όχι μόνο χώρο διαβίωσης αλλά και τρόπο ζωής.

Αυτός ο ανεμοστρόβιλος δραστηριότητας ενισχύεται από έναν συνδυασμό οικιστικών, φιλοξενίας και δημόσιων έργων που στοχεύουν να ενισχύσουν τη συνδεσιμότητα και τη ζωντάνια του North Beach. Ένα αξιοσημείωτο προσεχές κοινοτικό συγκρότημα στην 72η Οδό, προϋπολογισμού 53,8 εκατομμυρίων δολαρίων, θα περιλαμβάνει ένα υδάτινο κέντρο και εκτεταμένους χώρους πρασίνου, φέρνοντας τις απαραίτητες ανέσεις στην περιοχή.

Ανέκδοτη Υποστήριξη και Κοινοτικό Όραμα

Άλλοι στον τομέα των ακινήτων επαναλαμβάνουν παρόμοια συναισθήματα για το North Beach. Ο Daniel de la Vega από το One Sotheby's International Realty το περιγράφει ως ένα «ανεκμετάλλευτο σύνορο», τονίζοντας μια ακτογραμμή δύο μιλίων που το ξεχωρίζει από πιο ανεπτυγμένες περιοχές όπως το Bal Harbor και το Surfside. Τέτοιες αντιλήψεις θα μπορούσαν κάλλιστα να ανοίξουν το δρόμο για το North Beach να μιμηθεί την επιτυχημένη εξέλιξη που παρατηρήθηκε στο South of Fifth την τελευταία δεκαετία.

Κοιτάζοντας μπροστά, οι δρόμοι της Βόρειας Παραλίας, από την 63η έως την 87η, είναι για ένα λίφτινγκ. Υπάρχει συνεχής επένδυση από αρκετούς βασικούς παίκτες, συμπεριλαμβανομένων των Russell Galbut και Alex Blavatnik, οι οποίοι έχουν συλλέξει 134 εκατομμύρια δολάρια σε εξαγορές ακινήτων από το 2014. Κάθε νέο έργο, από το 72 Collins Condominium έως κτίρια μικτής χρήσης κατά μήκος της Collins Avenue, φέρει την υπόσχεση για μια φωτεινότερη, πιο ελκυστική North Beach.

Τι ακολουθεί για αυτόν τον ζωντανό θύλακα; Με οικιστικές επιλογές, εστίαση στον τουρισμό και βελτιωμένες κοινοτικές ανέσεις, το North Beach προετοιμάζεται για μια δυναμική μεταμόρφωση, καθιστώντας την μια γειτονιά που πρέπει να παρακολουθείτε τα επόμενα χρόνια. Καθώς οι γερανοί κατασκευής ανεβαίνουν και τα όνειρα των προγραμματιστών διαμορφώνονται, η North Beach είναι ξεκάθαρα προετοιμασμένη να υποδεχτεί τόσο τους κατοίκους όσο και τους επισκέπτες στις ζωντανές ακτές της.