Auge de North Beach: ¡Una nueva ola de desarrollo transforma el área de Miami!

Auge de North Beach: ¡Una nueva ola de desarrollo transforma el área de Miami!

Con la suave brisa marina y las costas bañadas por el sol, North Beach, un pintoresco barrio de Miami Beach, se está deshaciendo de su antigua personalidad "somnolienta" y entrando en una nueva y vibrante era de desarrollo. La transformación se inició con un cambio de zonificación aprobado por los votantes en 2017 que aumentó la proporción de superficie construida, lo que permitió proyectos de construcción más ambiciosos. Hoy en día, North Beach está llena de energía, ya que Forbes informes, que muestran 14 nuevos desarrollos que aparecen dentro de un tramo de ocho cuadras.

Entre los proyectos destacados se encuentra Ella Miami Beach, un condominio boutique que ya ha atraído una ola de compradores con el 65% de sus unidades vendidas antes de su finalización prevista en el primer trimestre de 2027. Con precios que comienzan alrededor de $600,000, está preparando el escenario para lo que parece ser un mercado floreciente, respaldado por desarrolladores como Constellation Group y Boschetti Group. Tales desarrollos enfatizan una creciente demanda de edificios boutique que atiendan tanto al mercado residencial como al de alquiler a corto plazo, como señaló Eduardo Otaola.

Los proyectos detrás del boom

A medida que avanzan los acontecimientos, otros proyectos notables también están causando sensación. El histórico Deauville Beach Resort, que alguna vez fue sede de los Beatles, está a punto de transformarse en un impresionante nuevo condominio de 100 unidades y un hotel de 150 habitaciones, canalizando el estilo arquitectónico MiMo que define gran parte del carácter de la zona. Este proyecto es más que un simple lavado de cara; indica una validación del potencial de North Beach como un punto residencial de moda, que probablemente remodelará el futuro de la propia Miami Beach.

Los desarrolladores de Nueva York, como Lefferts Development, también se están sumando a la acción, impulsando proyectos ambiciosos como 72 Park, que, con el 90% de sus unidades vendidas, sorprenderá a los compradores con su combinación de espacio residencial y opciones comerciales. Con un restaurante dirigido por un chef con estrella Michelin y cuya inauguración está prevista para pronto, promete ofrecer no sólo un espacio habitable sino un estilo de vida.

Este torbellino de actividad se ve amplificado por una combinación de proyectos residenciales, hoteleros y públicos que tienen como objetivo mejorar la conectividad y vitalidad de North Beach. Un notable complejo comunitario futuro en 72nd Street, con un presupuesto de $53,8 millones, incluirá un centro acuático y espacios verdes ampliados, brindando servicios muy necesarios al área.

Apoyo anecdótico y visión comunitaria

Otros en el sector inmobiliario comparten sentimientos similares sobre North Beach. Daniel de la Vega, de One Sotheby's International Realty, la describe como una "frontera sin explotar", destacando un tramo de costa de dos millas que la distingue de áreas más desarrolladas como Bal Harbour y Surfside. Estas percepciones bien podrían allanar el camino para que North Beach emule la exitosa evolución observada en South of Fifth durante la última década.

De cara al futuro, las calles de North Beach, del 63 al 87, recibirán un lavado de cara. Hay una inversión continua de varios actores clave, incluidos Russell Galbut y Alex Blavatnik, quienes en conjunto han invertido $134 millones en adquisiciones de propiedades desde 2014. Cada nuevo proyecto, desde 72 Collins Condominium hasta edificios de uso mixto a lo largo de Collins Avenue, conlleva la promesa de una North Beach más brillante y atractiva.

¿Qué sigue para este animado enclave? Con opciones residenciales, un enfoque en el turismo y mejores comodidades comunitarias, North Beach se está preparando para una transformación dinámica, convirtiéndolo en un vecindario al que habrá que prestar atención en los próximos años. A medida que aumentan las grúas de construcción y los sueños de los desarrolladores toman forma, North Beach claramente se está preparando para recibir tanto a residentes como a visitantes en sus vibrantes costas.