North Beach Boom: värske arengulaine muudab Miami piirkonda!

North Beach Boom: värske arengulaine muudab Miami piirkonda!

Nõrga meretuule ja päikesepaisteliste kallastega North Beach, Miami Beachi maaliline naabruskond, on kaotamas oma vana "unise" isiku ja siseneb elavasse uude arenguajastusse. Ümberkujundamise sütitab 2017. aastal valijate poolt heaks kiidetud tsoneerimise muudatus, mis suurendas põrandapindade suhet, võimaldades ambitsioonikamaid ehitusprojekte. Tänapäeval kihab North Beach energiast, nagu Forbes aruanded, mis tutvustavad 14 uut arendust, mis avanevad kaheksa kvartali jooksul.

Silmapaistvate projektide hulgas on Ella Miami Beach, butiikkorterelamu, mis on juba meelitanud ostjate laine, mille 65% üksustest müüdi enne selle eeldatavat valmimist 2027. aasta esimeses kvartalis. Kuna hinnad algavad umbes 600 000 dollarist, loob see aluse näiliselt õitsvale arendajale ja Conschettition Groupile sarnasele turule. Sellised arengud rõhutavad kasvavat nõudlust butiikhoonete järele, mis rahuldavad nii elamu- kui ka lühiajalist üüriturgu, nagu märkis Eduardo Otaola.

Buumi taga olevad projektid

Arengu käigus löövad laineid ka teised märkimisväärsed projektid. Ajalooline Deauville Beach Resort, mis kunagi võõrustas biitleid, on muutumise äärel suurepäraseks uueks 100 korteriga korterelamuks ja 150 toaga hotelliks, mis suunab MiMo arhitektuuristiili, mis määrab suure osa piirkonna iseloomust. See projekt on midagi enamat kui lihtsalt näoparandus; see annab märku North Beachi potentsiaali kinnitamisest elamupiirkonnana, mis tõenäoliselt kujundab ümber Miami Beachi enda tuleviku.

Tegevustesse löövad kaasa ka New Yorgi arendajad, nagu Lefferts Development, kes käivitavad ambitsioonikaid projekte, nagu 72 Park, mis 90% müüdud üksustest on seatud ostjaid lummama oma eluruumide ja jaemüügivõimaluste kombinatsiooniga. Peatselt avatava Michelini tärniga peakoka restoraniga tõotab see pakkuda mitte ainult elamispinda, vaid ka elustiili.

Seda tegevuste keerist võimendab elamu-, külalislahkuse- ja avalike projektide segu, mille eesmärk on suurendada North Beachi ühenduvust ja erksust. Märkimisväärne tulevane kogukonnakompleks 72. tänaval, mille eelarve on 53,8 miljonit dollarit, sisaldab veekeskust ja laiendatud haljasalasid, tuues piirkonda väga vajalikke mugavusi.

Anekdootlik tugi ja kogukonna nägemus

Teised kinnisvarasektoris kajastavad sarnaseid tundeid North Beachi kohta. Daniel de la Vega One Sotheby’s International Realty'st kirjeldab seda kui "kasutamata piiri", tuues esile kahe miili pikkuse rannajoone, mis eristab seda arenenumatest piirkondadest nagu Bal Harbor ja Surfside. Sellised arusaamad võivad väga hästi sillutada teed North Beachile, et jäljendada viimase kümnendi lõunaosas Viiendas toimunud edukat arengut.

Tulevikku vaadates ootavad North Beachi tänavad 63.–87. Pidevalt investeerivad mitmed võtmeisikud, sealhulgas Russell Galbut ja Alex Blavatnik, kes on alates 2014. aastast ühiselt investeerinud kinnisvara soetamiseks 134 miljonit dollarit. Iga uus projekt, alates 72 Collinsi korterelamust kuni mitmeotstarbeliste hooneteni Collins Avenue ääres, lubab luua säravamat ja kaasahaaravamat North Beachi.

Mis saab sellest elavast enklaavist edasi? Elamuvõimaluste, turismile keskendumise ja täiustatud kogukonna mugavustega valmistub North Beach dünaamiliseks ümberkujundamiseks, muutes selle naabruskonnaks, millel järgmistel aastatel silma peal hoida. Kuna ehituskraanad tõusevad ja arendajate unistused kujunevad, valmistub North Beach selgelt nii elanikke kui ka külastajaid oma elavatele kallastele tervitama.