North Beach Boom: Tuore kehityksen aalto muuttaa Miamin alueen!

North Beach Boom: Tuore kehityksen aalto muuttaa Miamin alueen!

Miami Beachin maalauksellinen kaupunginosa North Beach on lempeän merituulen ja auringon paistamien rantojen myötä luopumassa vanhasta "uneliaasta" persoonastaan ​​ja siirtymässä eloisaan uuteen kehityksen aikakauteen. Muutoksen sytytti vuonna 2017 äänestäjien hyväksymä kaavoitusmuutos, joka nosti lattiapinta-alaa ja mahdollistaa kunnianhimoisemmat rakennushankkeet. Nykyään North Beach on täynnä energiaa, kuten Forbes raportit, jotka esittelevät 14 uutta kehitystä, jotka ilmestyvät kahdeksan korttelin sisällä.

Erottuvien hankkeiden joukossa on Ella Miami Beach, boutique-asunto, joka on jo houkutellut ostajia, sillä 65 % sen asunnoista on myyty ennen sen odotettua valmistumista vuoden 2027 ensimmäisellä neljänneksellä. Hinnat alkavat noin 600 000 dollarista, joten se luo alustan kukoistavilta näyttäville kehittäjäryhmille ja kuten Boschettition Groupille. Tällainen kehitys korostaa kasvavaa kysyntää putiikkirakennuksille, jotka palvelevat sekä asuin- että lyhytaikaisia ​​vuokra-asuntoja, kuten Eduardo Otaola totesi.

Projektit puomin takana

Kehityksen edetessä myös muut merkittävät hankkeet tekevät aaltoja. Historiallinen Deauville Beach Resort, jossa aikoinaan isännöi Beatlesia, on muuttumassa upeaksi uudeksi 100 asunnon asuntohuoneistoksi ja 150 huoneen hotelliksi, joka kanavoi MiMo-arkkitehtonista tyyliä, joka määrittelee suuren osan alueen luonteesta. Tämä projekti on enemmän kuin pelkkä kasvojenkohotus; se on merkki North Beachin potentiaalin vahvistamisesta asuinalueena, mikä todennäköisesti muokkaa itse Miami Beachin tulevaisuutta.

New Yorkin kehittäjät, kuten Lefferts Development, ovat myös osallistuneet toimintaan ja ajavat eteenpäin kunnianhimoisia projekteja, kuten 72 Park, jonka 90 % myydyistä yksiköistä on ilahduttanut ostajia asuintilojen ja myyntivaihtoehtojen yhdistelmällä. Michelin-tähdellä palkitun kokin johtama ravintola, jonka on määrä avata pian, lupaa tarjota paitsi asuintilaa myös elämäntyyliä.

Tätä toiminnan pyörrettä vahvistaa sekoitus asuin-, vieraanvaraisuus- ja julkisia hankkeita, joiden tavoitteena on parantaa North Beachin yhteyksiä ja eloisuutta. Huomattava tuleva yhteisökompleksi 72nd Streetille, jonka budjetti on 53,8 miljoonaa dollaria, sisältää vesikeskuksen ja laajennetut viheralueet, jotka tuovat alueelle kaivattuja mukavuuksia.

Anekdoottinen tuki ja yhteisön visio

Muut kiinteistöalalla toistavat samanlaisia ​​tunteita North Beachistä. Daniel de la Vega One Sotheby's International Realtysta kuvailee sitä "hyödyntämättömäksi rajaksi" ja korostaa kahden mailin rantaviivaa, joka erottaa sen kehittyneemmistä alueista, kuten Bal Harbor ja Surfside. Tällaiset käsitykset voisivat hyvinkin tasoittaa tietä North Beachille jäljitellä South of Fifthissä viime vuosikymmenen aikana havaittua onnistunutta kehitystä.

Eteenpäin katsottuna North Beachin kadut 63.–87. ovat edessään kasvojenkohotuksen. Useat keskeiset toimijat, mukaan lukien Russell Galbut ja Alex Blavatnik, tekevät jatkuvasti investointeja, jotka ovat yhdessä kyntäneet 134 miljoonaa dollaria kiinteistöhankintoihin vuodesta 2014 lähtien. Jokainen uusi projekti 72 Collins Condominiumista Collins Avenuen monikäyttöisiin rakennuksiin sisältää lupauksen valoisammalta ja kiinnostavammalta North Beachiltä.

Mitä tälle vilkkaalle erillisalueelle on seuraavaksi? North Beach valmistautuu dynaamiseen muutokseen asuinmahdollisuuksien, matkailuun keskittyneen ja parannettujen yhdyskuntapalveluiden ansiosta, mikä tekee siitä naapuruston, jota kannattaa pitää silmällä tulevina vuosina. Kun rakennusnosturit nousevat ja rakennuttajien unelmat muotoutuvat, North Beach on selvästi valmistautumassa toivottamaan sekä asukkaat että vierailijat tervetulleiksi eloisille rannoilleen.