Procvat North Beacha: Novi val razvoja transformira područje Miamija!

Procvat North Beacha: Novi val razvoja transformira područje Miamija!

S blagim morskim povjetarcem i obalama okupanim suncem, North Beach, slikovita četvrt u Miami Beachu, odbacuje svoj stari „uspavani“ izgled i ulazi u živopisnu novu eru razvoja. Transformacija je pokrenuta promjenom zoniranja koju su odobrili glasači 2017. godine i kojom je povećan omjer površine, što je omogućilo ambicioznije građevinske projekte. Danas North Beach vrvi energijom, kao Forbes izvješća, pokazujući 14 novih razvojnih događaja koji se pojavljuju unutar poteza od osam blokova.

Među istaknutim projektima je Ella Miami Beach, butik kondominij koji je već privukao val kupaca sa 65% svojih jedinica prodanih prije predviđenog završetka u prvom kvartalu 2027. S cijenama koje počinju oko 600.000 USD, postavlja pozornicu za ono što se čini kao cvjetajuće tržište, uz podršku developera kao što su Constellation Group i Boschetti Group. Takav razvoj događaja naglašava rastuću potražnju za butik zgradama koje služe i rezidencijalnim i kratkoročnim najamnim tržištima, kao što je primijetio Eduardo Otaola.

Projekti iza procvata

Kako se razvoj razvija, drugi značajni projekti također stvaraju valove. Povijesni Deauville Beach Resort, koji je nekoć ugostio Beatlese, na rubu je transformacije u zadivljujući novi kondominij sa 100 stambenih jedinica i hotel sa 150 soba, usmjeravajući arhitektonski stil MiMo koji definira veliki dio karaktera ovog područja. Ovaj projekt je više od samog faceliftinga; signalizira potvrdu potencijala North Beacha kao rezidencijalne vruće točke, vjerojatno preoblikujući budućnost samog Miami Beacha.

Programeri iz New Yorka, poput Lefferts Developmenta, također se uključuju u akciju, gurajući naprijed ambiciozne projekte poput 72 Parka, koji će, s 90% prodanih jedinica, oduševiti kupce svojom kombinacijom stambenog prostora i maloprodajnih opcija. S restoranom kuhara s Michelinovom zvjezdicom i koji se uskoro planira otvoriti, obećava da će ponuditi ne samo životni prostor, već i stil života.

Ovaj vrtlog aktivnosti pojačan je mješavinom stambenih, ugostiteljskih i javnih projekata kojima je cilj poboljšati povezanost i živost North Beacha. Značajan nadolazeći društveni kompleks na 72. ulici, s proračunom od 53,8 milijuna dolara, uključivat će vodeni centar i proširene zelene površine, donoseći prijeko potrebne sadržaje u to područje.

Anegdotska podrška i vizija zajednice

Drugi u sektoru nekretnina ponavljaju slične osjećaje o North Beachu. Daniel de la Vega iz One Sotheby’s International Realty opisuje ga kao „neiskorištenu granicu“, ističući dio obale od dvije milje koji ga izdvaja od razvijenijih područja poput Bal Harbora i Surfsidea. Takve percepcije mogle bi utrti put North Beachu da oponaša uspješnu evoluciju viđenu u South of Fifth tijekom posljednjeg desetljeća.

Gledajući unaprijed, ulice North Beacha, od 63. do 87., čekaju renoviranje. Nekoliko ključnih igrača kontinuirano ulaže, uključujući Russella Galbuta i Alexa Blavatnika, koji su zajednički uložili 134 milijuna dolara u kupnju nekretnina od 2014. Svaki novi projekt, od 72 Collins Condominiuma do zgrada mješovite namjene duž Collins Avenue, nosi obećanje svjetlije, privlačnije North Beacha.

Što je sljedeće za ovu živahnu enklavu? S rezidencijalnim mogućnostima, fokusom na turizam i poboljšanim sadržajima zajednice, North Beach se sprema za dinamičnu transformaciju, čineći je četvrt na koju treba paziti u nadolazećim godinama. Dok se građevinske dizalice dižu i snovi graditelja dobivaju oblik, North Beach se očito priprema za dobrodošlicu i stanovnicima i posjetiteljima na svoje živahne obale.