North Beach Boom: A fejlődés új hulláma átalakítja Miami környékét!

North Beach Boom: A fejlődés új hulláma átalakítja Miami környékét!

Az enyhe tengeri szellővel és a napsütötte partokkal North Beach, Miami Beach festői negyede, elveszíti régi „álmos” személyiségét, és a fejlődés lendületes új korszakába lép. Az átalakítást a 2017-ben a szavazók által jóváhagyott övezeti változtatás indította el, amely növelte az alapterület arányát, ami ambiciózusabb építési projekteket tesz lehetővé. Ma North Beach nyüzsgő energiáktól, mint Forbes jelentések, amelyek nyolc blokkon belül 14 új fejlesztést mutatnak be.

A kiemelkedő projektek közé tartozik az Ella Miami Beach, egy butiktársasház, amely már vevők hullámát vonzotta, hiszen 2027 első negyedévében az ingatlanok 65%-át a várható befejezés előtt értékesítették. A 600 000 dollár körüli árakkal ez egy virágzónak tűnő fejlesztői piac és a Boschettition Group által támogatott piac alapja. Az ilyen fejlesztések hangsúlyozzák a butiképületek iránti növekvő keresletet, amelyek mind a lakossági, mind a rövid távú bérleti piacot szolgálják, amint azt Eduardo Otaola megjegyezte.

Projektek a fellendülés mögött

A fejlesztések előrehaladtával más jelentős projektek is hullámokat vernek. A történelmi Deauville Beach Resort, amely egykor a Beatlesnek adott otthont, egy lenyűgöző, 100 lakásos társasházzá és egy 150 szobás szállodává való átalakulás küszöbén áll, a MiMo építészeti stílusát közvetítve, amely meghatározza a terület karakterének nagy részét. Ez a projekt több, mint egy arcfelújítás; ez azt jelzi, hogy North Beach potenciális lakossági hot spot lehet, valószínűleg átformálja magának Miami Beach jövőjét is.

A New York-i fejlesztők, például a Lefferts Development szintén beszállnak az akcióba, és olyan ambiciózus projekteket hajtanak végre, mint a 72 Park, amely eladott egységek 90%-ával elkápráztatja a vásárlókat a lakóterületek és a kiskereskedelmi lehetőségek kombinációjával. A hamarosan megnyíló, Michelin-csillagos séf éttermével nemcsak életteret, hanem életstílust is kínál majd.

A tevékenységnek ezt a forgatagát a lakossági, vendéglátó- és nyilvános projektek keveréke erősíti fel, amelyek célja North Beach összekapcsolhatóságának és élénkségének fokozása. A 72. utcában épülő, figyelemre méltó közösségi komplexum, amelynek költségvetése 53,8 millió dollár, egy vízi központot és kibővített zöldterületeket fog tartalmazni, ami az igen szükséges kényelmi lehetőségeket biztosítja a térségben.

Anekdotikus támogatás és közösségi vízió

Mások az ingatlanszektorban hasonló érzelmeket visszhangoznak North Beachről. Daniel de la Vega, a One Sotheby’s International Realty munkatársa „kiaknázatlan határterületként” írja le, kiemelve egy két mérföldes partszakaszt, amely megkülönbözteti a fejlettebb területektől, mint például Bal Harbor és Surfside. Az ilyen felfogások nagyon jól kikövezhetik az utat North Beach számára, hogy utánozza a South of Fifthben az elmúlt évtizedben tapasztalt sikeres fejlődést.

A jövőre nézve a North Beach utcái, a 63. és 87. között, arculatváltás előtt állnak. Számos kulcsfontosságú szereplő folyamatosan fektet be, köztük Russell Galbut és Alex Blavatnik, akik 2014 óta együttesen 134 millió dollárt fordítottak ingatlanvásárlásokra. Minden új projekt, a 72 Collins Condominiumtól a Collins Avenue mentén található vegyes használatú épületekig, egy fényesebb, vonzóbb North Beach ígéretét hordozza magában.

Mi következik ennek az élénk enklávénak? A lakossági lehetőségek, a turizmusra összpontosító és a fejlettebb közösségi szolgáltatások révén North Beach dinamikus átalakulásra készül, így az elkövetkező években figyelni kell a környékre. Ahogy emelkednek az építkezési daruk, és formát öltenek a fejlesztők álmai, a North Beach egyértelműen arra készül, hogy a lakosokat és a látogatókat egyaránt üdvözölje nyüzsgő partjain.