North Beach Boom: nauja vystymosi banga transformuoja Majamio rajoną!

North Beach Boom: nauja vystymosi banga transformuoja Majamio rajoną!

Su švelniu jūros vėjeliu ir saulės nusausintais krantais North Beach, vaizdinga Majami Byčo kaimynystė, išmeta savo seną „mieguistą“ asmenybę ir įžengia į gyvybingą naują vystymosi erą. Pertvarką įžiebė 2017 metais rinkėjų patvirtintas zonavimo pakeitimas, padidinęs grindų ploto santykį, leidžiantį įgyvendinti ambicingesnius statybos projektus. Šiandien Šiaurės paplūdimyje šurmuliuoja energija, kaip Forbes pranešimai, kuriuose pristatoma 14 naujų įvykių, atsirandančių aštuonių blokų ruože.

Tarp išskirtinių projektų yra Ella Majamio paplūdimys, prabangus kooperatyvas, kuris jau pritraukė pirkėjų bangą – 65 % jo vienetų parduota anksčiau nei numatyta jo pabaiga 2027 m. pirmąjį ketvirtį. Kainos prasideda nuo 600 000 USD, tai yra pagrindas klestinčiajai rinkai ir tokiai kaip „Conschettition Group“ remiama kūrėjų grupė. Tokie pokyčiai pabrėžia didėjančią butikų pastatų paklausą, atitinkančią tiek gyvenamosios, tiek trumpalaikės nuomos rinkas, kaip pažymėjo Eduardo Otaola.

Projektai už bumo

Vykstant įvykiams, bangas kelia ir kiti žymūs projektai. Istorinis Deauville paplūdimio kurortas, kuriame kažkada buvo „The Beatles“, virsta nuostabiu nauju 100 butų butu ir 150 kambarių viešbučiu slenksčio. Šis projektas yra daugiau nei tik veido patobulinimas; tai rodo North Beach, kaip gyvenamosios vietos, potencialo patvirtinimą, galintį pakeisti paties Majamio paplūdimio ateitį.

Kūrėjai iš Niujorko, tokie kaip „Lefferts Development“, taip pat įsitraukia į veiksmą, kurdami ambicingus projektus, tokius kaip „72 Park“, kuris, pardavęs 90 % savo vienetų, sužavės pirkėjus savo gyvenamųjų patalpų ir mažmeninės prekybos galimybių deriniu. „Michelin“ žvaigždute apdovanoto šefo restoranas, kurį planuojama atidaryti netrukus, žada pasiūlyti ne tik gyvenamąją erdvę, bet ir gyvenimo būdą.

Šį veiklos sūkurį sustiprina įvairūs gyvenamieji, svetingumo ir viešieji projektai, kuriais siekiama pagerinti North Beach susisiekimą ir gyvybingumą. Įspūdingą būsimą bendruomenės kompleksą 72-ojoje gatvėje, kurio biudžetas sieks 53,8 mln. USD, bus vandens centras ir išplėstos žaliosios erdvės, o tai suteiks labai reikalingų patogumų.

Anekdotinis palaikymas ir bendruomenės vizija

Kiti nekilnojamojo turto sektoriaus atstovai pakartoja panašias nuotaikas apie North Beach. Danielis de la Vega iš „One Sotheby’s International Realty“ jį apibūdina kaip „neišnaudotą sieną“, pabrėždamas dviejų mylių pakrantės ruožą, išskiriantį jį iš labiau išsivysčiusių vietovių, tokių kaip Bal Harbor ir Surfside. Toks suvokimas gali labai gerai paruošti North Beach kelią, kuris galėtų sekti sėkmingą evoliuciją, kuri buvo pastebėta pietuose iš Penktos per pastarąjį dešimtmetį.

Žvelgiant į ateitį, North Beach gatvėse, nuo 63 iki 87, laukia veido patobulinimas. Keletas pagrindinių žaidėjų, įskaitant Russellą Galbutą ir Alexą Blavatniką, nuolat investuoja 134 mln. USD nekilnojamojo turto įsigijimui nuo 2014 m. Kiekvienas naujas projektas – nuo ​​72 Collins Condominium iki mišrios paskirties pastatų palei Collins Avenue – žada šviesesnį ir patrauklesnį Šiaurės paplūdimį.

Kas laukia šio gyvybingo anklavo? Turėdamas gyvenamųjų vietų, daugiausia dėmesio skiriant turizmui ir patobulintus bendruomenės patogumus, North Beach ruošiasi dinamiškoms permainoms, todėl ateinančiais metais tai bus rajonas, į kurį reikia stebėti. Kylant statybiniams kranams ir formuojantis kūrėjų svajonėms, North Beach akivaizdžiai ruošiasi priimti tiek gyventojus, tiek lankytojus prie savo gyvybingų krantų.