North Beach Boom: Svaigs attīstības vilnis pārveido Maiami apgabalu!

North Beach Boom: Svaigs attīstības vilnis pārveido Maiami apgabalu!

Ar maigo jūras brīzi un saules piesātinātajiem krastiem North Beach, gleznainā Maiamibīčas apkaime, atmet savu veco "miegaino" personību un ieiet dinamiskā jaunā attīstības ērā. Pārmaiņas aizsākušas 2017. gadā vēlētāju apstiprinātās zonējuma izmaiņas, kas palielināja grīdas platību attiecību, ļaujot īstenot vērienīgākus būvniecības projektus. Šodien North Beach ir rosīgs ar enerģiju, kā Forbes ziņojumi, demonstrējot 14 jaunus notikumus, kas parādās astoņu bloku garumā.

Viens no izcilākajiem projektiem ir Ella Miami Beach — butika stila kooperatīvais nams, kas jau ir piesaistījis pircēju vilni, jo 65% no tā vienībām pārdoti pirms plānotās pabeigšanas 2027. gada pirmajā ceturksnī. Tā kā cenas ir sākot no aptuveni 600 000 ASV dolāru, tas ir priekšnoteikums plaukstošam izstrādātāju tirgum, kā arī Conschettition Group atbalstītam tirgum. Šāda attīstība uzsver pieaugošo pieprasījumu pēc butika ēkām, kas atbilst gan dzīvojamo māju, gan īstermiņa īres tirgum, kā atzīmēja Eduardo Otaola.

Projekti aiz uzplaukuma

Notikumiem attīstoties, viļņus rada arī citi ievērojami projekti. Vēsturiskais Dovilas pludmales kūrorts, kurā savulaik bija Bītli, atrodas uz pārtapšanas sliekšņa par satriecošu jaunu 100 vienību dzīvokļu māju un 150 istabu viesnīcu, kas virza MiMo arhitektūras stilu, kas nosaka lielu daļu apgabala rakstura. Šis projekts ir vairāk nekā tikai sejas uzlabošana; tas liecina par North Beach potenciāla apstiprināšanu kā dzīvojamo vietu, kas, iespējams, pārveidos pašas Maiamibīčas nākotni.

Izstrādātāji no Ņujorkas, piemēram, Lefferts Development, arī iesaistās darbībā, virzot uz priekšu vērienīgus projektus, piemēram, 72 Park, kas, pārdodot 90% vienību, ir gatavs pārsteigt pircējus ar dzīvojamo platību un mazumtirdzniecības iespēju kombināciju. Ar Michelin zvaigznes šefpavāra restorānu, kas drīzumā tiks atvērts, tas sola piedāvāt ne tikai dzīves telpu, bet arī dzīvesveidu.

Šo aktivitāšu virpuli pastiprina dzīvojamo māju, viesmīlības un sabiedrisko projektu sajaukums, kuru mērķis ir uzlabot North Beach savienojamību un dzīvīgumu. Ievērojams gaidāmais kopienas komplekss 72. ielā, kura budžets ir 53,8 miljoni ASV dolāru, ietvers ūdens centru un paplašinātas zaļās zonas, kas nodrošinās tik ļoti nepieciešamās ērtības.

Anekdotisks atbalsts un kopienas redzējums

Citi nekustamo īpašumu sektorā izsaka līdzīgus uzskatus par North Beach. Daniels de la Vega no One Sotheby’s International Realty apraksta to kā “neizmantotu robežu”, izceļot divu jūdžu garu piekrastes līniju, kas to atšķir no tādām attīstītākajām teritorijām kā Bal Harbor un Surfside. Šāda uztvere varētu ļoti labi pavērt ceļu North Beach, lai līdzinātos veiksmīgajai attīstībai, kas pēdējā desmitgadē novērota Dienvidos no Piektās.

Raugoties uz priekšu, North Beach ielās no 63. līdz 87. vietai ir paredzēta sejas korekcija. Pastāv nepārtrauktas investīcijas no vairākiem galvenajiem spēlētājiem, tostarp Raselam Galbutam un Aleksam Blavatnikam, kuri kopš 2014. gada kopā ir ieguldījuši 134 miljonus ASV dolāru īpašumu iegādei. Katrs jauns projekts, sākot no 72 Collins Condominium līdz jauktas izmantošanas ēkām Kolinsa avēnijā, sola izveidot gaišāku un saistošāku North Beach.

Kas notiks tālāk šajā dzīvīgajā anklāvā? Pateicoties dzīvojamajām iespējām, uzsvaru uz tūrismu un uzlabotām kopienas ērtībām, North Beach gatavojas dinamiskai pārveidei, padarot to par apkaimi, kurai turpmākajos gados sekot līdzi. Paceļoties celtņu celtņiem un veidojoties izstrādātāju sapņiem, North Beach nepārprotami gatavojas uzņemt gan iedzīvotājus, gan apmeklētājus tās rosīgajos krastos.