Boom na North Beach: nowa fala rozwoju zmienia obszar Miami!

Boom na North Beach: nowa fala rozwoju zmienia obszar Miami!

Dzięki delikatnej morskiej bryzie i skąpanym w słońcu brzegom North Beach, malownicza dzielnica w Miami Beach, porzuca swoją starą „senną” osobowość i wkracza w nową, tętniącą życiem erę rozwoju. Transformację zapoczątkowuje zatwierdzona przez wyborców w 2017 r. zmiana planu zagospodarowania przestrzennego, która zwiększyła współczynnik powierzchni użytkowej, umożliwiając realizację bardziej ambitnych projektów budowlanych. Dziś North Beach tętni życiem, as Forbesa raporty, prezentujące 14 nowych inwestycji pojawiających się na obszarze ośmiu przecznic.

Do wyróżniających się projektów należy Ella Miami Beach, butikowe kondominium, które już przyciągnęło falę nabywców – 65% mieszkań sprzedano przed przewidywanym zakończeniem w pierwszym kwartale 2027 r. Ceny zaczynają się od 600 000 dolarów, co przygotowuje grunt pod kwitnący rynek, wspierany przez deweloperów takich jak Constellation Group i Boschetti Group. Jak zauważył Eduardo Otaola, takie zmiany podkreślają rosnący popyt na budynki butikowe, które obsługują zarówno rynek mieszkaniowy, jak i rynek wynajmu krótkoterminowego.

Projekty stojące za boomem

W miarę rozwoju wydarzeń, inne godne uwagi projekty również zyskują na popularności. Zabytkowy ośrodek Deauville Beach Resort, w którym niegdyś gościli Beatlesi, jest o krok od przekształcenia w oszałamiające nowe kondominium ze 100 apartamentami i 150 pokojami, nawiązujące do stylu architektonicznego MiMo, który w dużej mierze definiuje charakter okolicy. Ten projekt to coś więcej niż tylko lifting; sygnalizuje potwierdzenie potencjału North Beach jako popularnego miejsca pod względem mieszkaniowym, prawdopodobnie zmieniając przyszłość samego Miami Beach.

Deweloperzy z Nowego Jorku, tacy jak Lefferts Development, również włączają się w akcję, realizując ambitne projekty, takie jak 72 Park, który przy 90% sprzedanych mieszkań ma zachwycić kupujących połączeniem powierzchni mieszkalnej i opcji handlowych. Z restauracją prowadzoną przez szefa kuchni nagrodzonego gwiazdką Michelin, która ma zostać wkrótce otwarta, zapewnia nie tylko przestrzeń życiową, ale także styl życia.

Ten wir aktywności jest wzmacniany przez mieszankę projektów mieszkaniowych, hotelarskich i publicznych, których celem jest poprawa łączności i tętniącego życiem North Beach. Godny uwagi, nadchodzący kompleks komunalny przy 72. ulicy, którego budżet wyniesie 53,8 miliona dolarów, będzie obejmował centrum wodne i rozbudowane tereny zielone, zapewniając w okolicy bardzo potrzebne udogodnienia.

Anegdotyczne wsparcie i wizja społeczności

Inni przedstawiciele sektora nieruchomości podzielają podobne zdanie na temat North Beach. Daniel de la Vega z One Sotheby’s International Realty opisuje to miejsce jako „niewykorzystaną granicę”, podkreślając dwumilowy odcinek wybrzeża, który odróżnia go od bardziej rozwiniętych obszarów, takich jak Bal Harbor i Surfside. Takie postrzeganie może z łatwością utorować drogę North Beach do naśladowania udanej ewolucji obserwowanej w South of Fifth w ciągu ostatniej dekady.

Patrząc w przyszłość, ulice North Beach, od 63. do 87., przejdą lifting. Kilku kluczowych graczy, w tym Russell Galbut i Alex Blavatnik, nieustannie inwestuje w nieruchomości od 2014 roku. Każdy nowy projekt, od 72 Collins Condominium po budynki wielofunkcyjne wzdłuż Collins Avenue, niesie ze sobą obietnicę jaśniejszej i bardziej wciągającej North Beach.

Co dalej z tą tętniącą życiem enklawą? Dzięki opcjom mieszkaniowym, skupieniu się na turystyce i ulepszonym infrastrukturze społeczności North Beach przygotowuje się do dynamicznej transformacji, dzięki czemu będzie to dzielnica, na którą warto zwracać uwagę w nadchodzących latach. W miarę jak pojawiają się dźwigi budowlane i nabierają kształtu marzenia deweloperów, North Beach wyraźnie przygotowuje się na przyjęcie zarówno mieszkańców, jak i gości na swoich tętniących życiem wybrzeżach.