北滩繁荣：新一波的发展改变了迈阿密地区！

北滩繁荣：新一波的发展改变了迈阿密地区！

伴随着轻柔的海风和沐浴在阳光下的海岸，北滩这个迈阿密海滩风景如画的社区正在摆脱其旧的“沉睡”形象，进入一个充满活力的新发展时代。这一转变是由 2017 年选民批准的分区变更引发的，该变更提高了建筑面积比率，从而允许开展更雄心勃勃的建设项目。如今，北滩充满活力，热闹非凡 福布斯 报告展示了 8 个街区内出现的 14 个新开发项目。

其中最引人注目的项目是 Ella 迈阿密海滩，这是一个精品公寓，它已经吸引了一波买家，其 65% 的公寓在预计 2027 年第一季度完工之前就已售出。起价约为 60 万美元，在 Constellation Group 和 Boschetti Group 等开发商的支持下，它为看似繁荣的市场奠定了基础。 Eduardo Otaola 指出，此类开发强调了对满足住宅和短期租赁市场需求的精品建筑不断增长的需求。

繁荣背后的项目

随着开发项目的展开，其他著名项目也在掀起波澜。历史悠久的多维尔海滩度假村 (Deauville Beach Resort) 曾经是披头士乐队的举办地，现在即将改建为拥有 100 套公寓的令人惊叹的新公寓和拥有 150 间客房的酒店，体现了定义该地区大部分特色的 MiMo 建筑风格。这个项目不仅仅是一次整容；它标志着北滩作为住宅热点潜力的验证，可能会重塑迈阿密海滩本身的未来。

Lefferts Development 等纽约开发商也加入了这一行动，推出了 72 Park 等雄心勃勃的项目，该项目已售出 90% 的单位，凭借其住宅空间和零售选择的结合，必将令买家惊叹不已。米其林星级厨师的餐厅即将开业，它不仅提供居住空间，还提供一种生活方式。

旨在增强北滩连通性和活力的住宅、酒店和公共项目组合进一步放大了这一旋风式的活动。 72 街即将建成的一个著名社区综合体，预算为 5,380 万美元，将包括一个水上运动中心和扩大的绿地，为该地区带来急需的便利设施。

轶事支持和社区愿景

房地产行业的其他人也对北滩表达了类似的看法。 One Sotheby's International Realty 的丹尼尔·德拉维加 (Daniel de la Vega) 将其描述为“未开发的前沿”，强调了两英里长的海岸线，使其与巴尔港和瑟夫赛德等更发达的地区区分开来。这种看法很可能为北滩效仿过去十年南第五区的成功发展铺平道路。

展望未来，北海滩从 63 街到 87 街的街道即将焕然一新。罗素·加尔布特 (Russell Galbut) 和亚历克斯·布拉瓦特尼克 (Alex Blavatnik) 等几位主要参与者的持续投资，自 2014 年以来，他们总共投入了 1.34 亿美元用于房地产收购。从 72 Collins 公寓到柯林斯大道沿线的多功能建筑，每个新项目都承诺让北海滩变得更加明亮、更具吸引力。

这个充满活力的飞地接下来会发生什么？凭借住宅选择、对旅游业的关注和增强的社区设施，北滩正在准备进行动态转型，使其成为未来几年值得关注的社区。随着建筑起重机的升起和开发商的梦想逐渐成形，北滩显然已做好准备，欢迎居民和游客来到其充满活力的海岸。