Suche
Mein Konto
Miami Reigns Supreme: Světové luxusní druhé hlavní hlavní město pro UHNWI
Zjistěte, proč se Sunny Isles Beach stává prvotřídní destinací pro ultrabohaté jedince, kteří hledají luxusní druhé domovy.
Miami Reigns Supreme: Světové luxusní druhé hlavní hlavní město pro UHNWI
Od 10. srpna 2025 se Miami pevně etablovalo jako přední destinace pro ultraluxusní druhé rezidence, které slouží klientele jednotlivců s ultra vysokým čistým jměním (UHNWI). Tento vývoj, zvýrazněný v Infobae, ukazuje, jak Magic City překonalo tradiční finanční velmoci, jako je New York, Londýn a Dubaj. Prosperující trh s luxusními nemovitostmi nyní přitahuje kupce s čistým jměním přesahujícím 30 milionů dolarů, čímž přetváří globální luxusní prostředí.
Půvab Miami nespočívá jen v jeho úžasných plážích a živé kultuře, ale také v jeho příznivých ekonomických a daňových podmínkách. Absence státní daně z příjmu a pro-podnikatelské prostředí učinilo město ještě atraktivnějším pro bohaté kupce z různých lokalit, včetně Latinské Ameriky, Evropy a Asie. Podle Miami Condo Investments, více než 13 200 UHNWI v současné době vlastní sekundární rezidence ve městě, což je nejvyšší místo mezi americkými městy ve vlastnictví luxusních nemovitostí.
Dynamika trhu
Navzdory některým negativním zobrazením v médiích luxusní trh v Miami vzkvétá. Jak uvádí Euro Florida luxusní realitní kanceláře hotovostní transakce tvoří neuvěřitelných 77 % luxusních prodejů, což je důkazem důvěry kupujících v realitní sektor. Objemy prodeje raketově vzrostly o 875 % ve srovnání s úrovněmi před COVID, což dokazuje ohromnou poptávku po luxusních nemovitostech. Zatímco pozornost se přesunula z latinskoamerických investorů na koncové uživatele, zejména v rozmezí 1 až 2,5 milionu dolarů, větší jednotky v městských hotspotech nadále získávají na síle.
Oblasti jako South of Fifth, Fisher Island a Downtown Miami se staly velmi vyhledávanými lokalitami, kde jsou luxusní byty upřednostňovány pro svou bezpečnost a přístup k exkluzivnímu vybavení. Průměrná cena za metr čtvereční u prémiových nemovitostí přesáhla 25 000 USD, přičemž některé projekty dosáhly až 50 000 USD. Tento nárůst cen odráží nejen poptávku, ale také vyvíjející se preference kupujících UHNWI, kteří stále více hledají velkolepé nemovitosti a osobité životní zkušenosti.
Výhled do budoucnosti
Prognóza pro trh s luxusními nemovitostmi v Miami se zdá jasná. Vzhledem k tomu, že se očekává, že celosvětová populace UHNWI v nadcházejících letech vzroste o více než 33 %, je Miami připraveno absorbovat podstatnou část této poptávky. Špičkové byty, nábřežní usedlosti a uzavřené komunity pravděpodobně zaznamenají trvalý zájem, zejména s novým vývojem zdůrazňujícím sofistikovanost designu, vybavení a bezpečnost. Příznivé právní prostředí pro zahraniční investice zajišťuje, že nemovitosti v Miami nejsou jen domovy, ale také neocenitelným dlouhodobým majetkem.
Vzhledem k tomu, že Miami upevňuje svůj status globálního centra bohatství a luxusních rezidenčních aktivit, je jasné, že si město nejen udrželo svou přitažlivost, ale za poslední desetiletí ji pozoruhodně posílilo. S kulturním bohatstvím, konektivitou a nabídkou životního stylu, které je těžké konkurovat, kupující z celého světa nacházejí v Miami komplexní balíček pro své druhé bydliště.
O tom, co Miami dokázalo, a jeho pokračující přeměně v maják ultra-luxusního bydlení, je skutečně třeba něco říci. Pro ty, kteří se chtějí ponořit do tohoto dynamického trhu, jsou příležitosti slibné jako sluncem políbená pláž Miami.