Miami regiert als Oberste: Die luxuriöse Zweitwohnsitzhauptstadt der Welt für UHNWI

Miami regiert als Oberste: Die luxuriöse Zweitwohnsitzhauptstadt der Welt für UHNWI

Seit dem 10. August 2025 hat sich Miami als führendes Reiseziel für Zweitwohnsitze der Extraklasse etabliert und bedient eine Klientel von Ultra-High-Net-Worth-Individuals (UHNWI). Diese Entwicklung wird hervorgehoben in Infobae zeigt, wie die Magic City traditionelle Finanzmächte wie New York, London und Dubai überholt hat. Der florierende Markt für Luxusimmobilien zieht mittlerweile Käufer mit einem Nettovermögen von über 30 Millionen US-Dollar an und verändert die globale Luxuslandschaft neu.

Der Reiz von Miami liegt nicht nur in seinen atemberaubenden Stränden und seiner lebendigen Kultur, sondern auch in seinen günstigen wirtschaftlichen und steuerlichen Bedingungen. Das Fehlen einer staatlichen Einkommenssteuer und ein wirtschaftsfreundliches Umfeld haben die Stadt für wohlhabende Käufer aus verschiedenen Regionen, darunter Lateinamerika, Europa und Asien, noch attraktiver gemacht. Entsprechend Investitionen in Eigentumswohnungen in Miami Derzeit besitzen über 13.200 UHNWI Zweitwohnsitze in der Stadt und nehmen damit den Spitzenplatz unter den US-Städten ein, wenn es um den Besitz von Luxusimmobilien geht.

Marktdynamik

Trotz einiger negativer Darstellungen in den Medien floriert der Luxusmarkt in Miami. Wie berichtet von Luxusmakler in Euro Florida Bargeldtransaktionen machen satte 77 % der Luxusverkäufe aus, ein Beweis für das Vertrauen der Käufer in den Immobiliensektor. Das Verkaufsvolumen ist im Vergleich zum Vor-COVID-Niveau um 875 % gestiegen, was eine überwältigende Nachfrage nach High-End-Immobilien zeigt. Während sich der Fokus von lateinamerikanischen Investoren auf Endverbraucher verlagert hat, insbesondere im Bereich von 1 bis 2,5 Millionen US-Dollar, gewinnen größere Einheiten in städtischen Hotspots weiterhin an Bedeutung.

Gebiete wie South of Fifth, Fisher Island und Downtown Miami haben sich zu äußerst gefragten Standorten entwickelt, in denen Luxus-Eigentumswohnungen aufgrund ihrer Sicherheit und des Zugangs zu exklusiven Annehmlichkeiten Vorrang haben. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Premium-Immobilien liegt bei über 25.000 US-Dollar, wobei einige Projekte sogar 50.000 US-Dollar erreichen. Dieser Preisanstieg spiegelt nicht nur die Nachfrage wider, sondern auch die sich entwickelnden Vorlieben von UHNWI-Käufern, die zunehmend nach herrschaftlichen Immobilien und besonderen Wohnerlebnissen suchen.

Zukunftsausblick

Die Prognosen für den Luxusimmobilienmarkt in Miami scheinen rosig. Da die weltweite UHNWI-Bevölkerung in den kommenden Jahren voraussichtlich um über 33 % wachsen wird, ist Miami bereit, einen erheblichen Teil dieser Nachfrage zu absorbieren. High-End-Eigentumswohnungen, Anwesen am Wasser und geschlossene Wohnanlagen werden wahrscheinlich weiterhin auf Interesse stoßen, insbesondere bei neuen Entwicklungen, bei denen Design, Annehmlichkeiten und Sicherheit im Vordergrund stehen. Ein günstiges rechtliches Umfeld für ausländische Investitionen stellt sicher, dass Immobilien in Miami nicht nur Häuser, sondern auch unschätzbare langfristige Vermögenswerte sind.

Während Miami seinen Status als globales Zentrum für Wohlstand und Luxusimmobilien festigt, ist es klar, dass die Stadt ihre Attraktivität nicht nur bewahrt, sondern sie im letzten Jahrzehnt erheblich gesteigert hat. Mit kulturellem Reichtum, Konnektivität und Lifestyle-Angeboten, die ihresgleichen suchen, finden Käufer aus der ganzen Welt in Miami ein umfassendes Paket für ihren Zweitwohnsitz.

Es gibt wirklich einiges zu sagen über das, was Miami erreicht hat und über seine kontinuierliche Verwandlung in einen Leuchtturm des ultra-luxuriösen Lebens. Für diejenigen, die in diesen dynamischen Markt eintauchen möchten, sind die Chancen, die vor ihnen liegen, so vielversprechend wie ein sonnenverwöhnter Strand in Miami.