Miami Reigns Supreme: UHNWI jaoks maailma luksuslik teine ​​kodupealinn

Miami Reigns Supreme: UHNWI jaoks maailma luksuslik teine ​​kodupealinn

Alates 10. augustist 2025 on Miami end kindlalt positsioneerinud üliluksuslike teise elukoha juhtiva sihtkohana, teenindades ülikõrge netoväärtusega üksikisikuid (UHNWI). See areng, mis on esile tõstetud Infobae, näitab, kuidas Magic City on ületanud traditsioonilisi finantsjõuallikaid, nagu New York, London ja Dubai. Edukas luksuskinnisvaraturg meelitab nüüd ostjaid, kelle netoväärtus ületab 30 miljonit dollarit, kujundades ümber globaalset luksuslikku maastikku.

Miami võlu ei seisne mitte ainult vapustavates randades ja elavas kultuuris, vaid ka soodsates majandus- ja maksutingimustes. Riikliku tulumaksu puudumine ja ettevõtlust soodustav keskkond on muutnud linna veelgi atraktiivsemaks jõukatele ostjatele erinevatest piirkondadest, sealhulgas Ladina-Ameerikast, Euroopast ja Aasiast. Vastavalt Miami korteriinvesteeringud, üle 13 200 UHNWI omab praegu linnas teisest elukohta, mis on USA linnade seas luksuskinnisvara omandiõiguse poolest esikohal.

Turu dünaamika

Hoolimata mõningatest negatiivsetest piltidest meedias, õitseb Miami luksusturg. Nagu teatas Euro Florida luksusmaaklerid, moodustavad sularahatehingud ilmatu 77% luksusmüügist, mis annab tunnistust ostjate usaldusest kinnisvarasektori vastu. Müügimahud on COVID-eelse tasemega võrreldes hüppeliselt kasvanud 875%, mis näitab ülekaalukat nõudlust kõrgekvaliteediliste kinnisvarade järele. Kuigi fookus on nihkunud Ladina-Ameerika investoritelt lõppkasutajatele, eriti vahemikus 1 kuni 2,5 miljonit dollarit, on linnade levialade suuremad üksused jätkuvalt tõmbunud.

Piirkonnad, nagu Viiendast lõuna pool, Fisheri saar ja Miami kesklinn, on muutunud väga nõutud kohtadeks, kus luksuslikud korterelamud on nende turvalisuse ja eksklusiivsete mugavuste tõttu prioriteediks. Esmaklassiliste kinnisvaraobjektide keskmine ruutmeetri hind on ületanud 25 000 dollarit, mõned arendused ulatuvad isegi 50 000 dollarini. See hinnatõus ei peegelda mitte ainult nõudlust, vaid ka UHNWI ostjate muutuvaid eelistusi, kes otsivad üha enam suurejoonelisi kinnistuid ja omanäolisi elamiskogemusi.

Tuleviku väljavaade

Miami luksuskinnisvaraturu prognoos tundub helge. Kuna ülemaailmne UHNWI elanikkond kasvab lähiaastatel prognooside kohaselt üle 33%, on Miami valmis vastu võtma märkimisväärse osa sellest nõudlusest. Kõrgekvaliteedilised korterelamud, rannaäärsed kinnistud ja suletud kogukonnad tunnevad tõenäoliselt jätkuvat huvi, eriti uute arenduste puhul, mis rõhutavad disaini keerukust, mugavusi ja turvalisust. Välisinvesteeringute jaoks soodne õiguslik keskkond tagab, et Miamis asuvad kinnisvarad pole mitte ainult kodud, vaid ka hindamatu väärtusega pikaajaline vara.

Kuna Miami tugevdab oma staatust ülemaailmse jõukuse ja luksusliku elamumajanduse sõlmpunktina, on selge, et linn pole mitte ainult oma atraktiivsust säilitanud, vaid on seda viimase kümnendi jooksul märkimisväärselt suurendanud. Kultuuririkkuse, ühenduvuse ja elustiili pakkumiste tõttu, millega on raske konkureerida, leiavad ostjad üle maailma Miamist oma teise elukoha jaoks tervikliku paketi.

Selle kohta, mida Miami on saavutanud, ja selle pideva muutumise kohta üliluksusliku elamise majakaks, on tõesti midagi öelda. Neile, kes on huvitatud sellele dünaamilisele turule sukeldumisest, on eesseisvad võimalused sama paljutõotavad kui päikesepaisteline Miami rand.